Dự án Thảo Điền Green do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC làm chủ đầu tư, được tổng thầu dự án Central khởi công ngày 11/08/2020, tại địa chỉ 192 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, thành phố Thủ Đức.
Thảo Điền Green Towers tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu Thảo Điền. Xung quanh dự án tập trung rất nhiều dự án căn hộ cao cấp trước đó như: Xi Riverview Palace của tập đoàn GS; River Garden của Indochina Land; D’Edge và Vista của Capital Land…
Theo tiến độ cập nhật đến đầu tháng 7/2021, dự án cơ bản đã thi công xong phần móng. Chủ đầu tư cũng tận dụng tối đa diện tích khuôn viên đất, kể cả đất công viên cây xanh để xây dựng.
Theo đánh giá của giới đầu tư, việc này có thể mở rộng thêm không gian tầng hầm để sử dụng vào mục đích làm chỗ đậu xe hoặc thương mại. Khi đó, phần trên tầng hầm, ở cốt 0.0 sẽ vẫn làm công viên, nhưng thông thường sẽ là cây cảnh trang trí, không trồng được các cây lớn, do bên dưới đã bê tông hóa.
Trong bối cảnh nhiều dự án thiếu chỗ đậu xe thì việc mở rộng tầng hầm sẽ góp phần giải quyết vấn đề này, để nâng cao giá trị dự án cũng như giá bán. Tuy nhiên, nhiều dự án ở TP.HCM thời gian qua đã mất khá nhiều thời gian để giải quyết các vấn đề pháp lý phát sinh khi tận dụng diện tích công viên để xây dựng tầng hầm. Điều này có thể kéo dài thời gian làm thủ tục pháp lý nói chung và việc xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là 771,518 tỷ đồng, trong đó vốn doanh nghiệp tối thiểu 20% tổng mức đầu tư. Thời gian thực hiện dự án là 2,5 năm, kể từ ngày ban hành quyết định điều chỉnh chấp thuận đầu tư.
Như Reatimes đã thông tin trong bài Rộ tin đồn chủ đầu tư Thảo Điền Green bán dự án giá 650 tỷ, dự án này hiện đang được nhiều môi giới chạy quảng cáo và nhận tiền giữ chỗ. Tuy nhiên, cũng có nhiều thông tin cho rằng chủ đầu tư đang tìm đối tác chuyển nhượng dự án này.
Thông tin chủ đầu tư Thảo Điền Green bán dự án giá 650 tỷ khiến nhiều nhà đầu tư ngạc nhiên trong lúc dự án vẫn đang được các nhà phân phối chào bán lẻ trên thị trường. Nhiều người lo lắng việc chuyển nhượng dự án nếu xảy ra có ảnh hưởng đến quyền lợi của họ khi đặt mua sản phẩm hay không. Tuy nhiên, một số khác cho rằng, nếu chủ đầu tư muốn bán dự án thì cũng sẽ chọn hình thức bán cổ phần, khi đó pháp nhân chủ đầu tư sẽ không thay đổi.
