thị trường bất động sản 2019

Cuối năm cận kề, câu chuyện được các sale bất động sản bàn tán nhiều nhất là việc thưởng Tết. Nhưng do tác động của thị trường, kinh doanh không hiệu quả nên thưởng Tết năm nay phần nhiều chỉ mang ý nghĩa tượng trưng.

Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa phát văn bản đến 129 chủ đầu tư các dự án bất động sản du lịch trên địa bàn yêu cầu không được bán bất động sản du lịch cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài.

Nguồn cung dự án mới ít ỏi, giá cả tăng cao nhưng một điều lạ là các căn hộ chung cư hiện hữu không mấy ai mặn mà.

Lãi suất tín dụng bất động sản tăng cao và bị thắt chặt, trong khi kênh huy động từ thị trường cổ phiếu, trái phiếu và các quỹ đầu tư hạn chế dẫn đến nhiều dự án bất động sản phải giãn tiến độ hoặc tạm dừng vì thiếu vốn.

Từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu chững lại. Theo các chuyên gia, nguyên nhân chủ yếu dẫn đến hiện tượng này là do hệ thống văn bản pháp luật còn nhiều chồng chéo, xung đột.

Chuẩn bị khép lại một năm 2019, diễn biễn thị trường bất động sản nhìn chung phát triển theo xu hướng ổn định hơn, không còn những “cú sốc” nóng - lạnh.

Bất động sản công nghiệp đang được đánh giá cao trong các phân khúc của thị trường bất động sản hiện nay. Tuy nhiên, liệu phân khúc này có hấp dẫn như kỳ vọng?

Thị trường bất động sản khu công nghiệp đang nóng lên từng ngày với sự dịch chuyển của nhiều nhà sản xuất tới Việt Nam. Điều này cũng khiến các lô đất gần khu công nghiệp trở thành “điểm ngắm” của giới đầu tư.

Báo cáo của Savills cho thấy, khách sạn - phân khúc "anh cả" dẫn dắt thị trường bất động sản Đà Nẵng đang hưởng lợi trực tiếp từ tình hình kinh doanh khả quan của ngành du lịch.

Theo kế hoạch thanh tra chuyên ngành của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương năm 2019, đơn vị này sẽ phối hợp với các sở, ngành và địa phương tổ chức kiểm tra tiến độ các dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh, bao gồm các dự án nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.

Yêu cầu các tỉnh quản lý tình trạng kê khai tính thuế TNCN thấp hơn nhiều so với giá giao dịch chuyển nhượng nhà, đất trên thực tế.

Người có thu nhập cao và người có thu nhập khá có khả năng tự giải quyết nhu cầu nhà ở của mình và đặt ra các yêu cầu rất cao. Trong khi đó, người có thu nhập thấp rất khó tiếp cận với các sản phẩm nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội do nguồn cung ít.

Trong 6 tháng đầu năm nay, số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép đầu tư mới tại TP.HCM chỉ có 3 dự án, Hà Nội có 6 dự án, giảm mạnh so với cùng kỳ 2018.

Dự thảo Thông tư ban hành quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư lần này được kỳ vọng giúp chấn chỉnh hoạt động sử dụng chung cư một cách khoa học, hợp lý và chuẩn pháp lý.

Đó là quan điểm của bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Đại Phúc Land khi nói về sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng - một loại hình bất động sản sở hữu có thời hạn đã làm nóng thị trường trong thời gian qua.