Thị trường bất động sản đang hồi phục rõ nét, sản phẩm nào hút dòng tiền đầu tư?

Theo Batdongsan.com.vn, tình hình kinh tế vĩ mô thế giới đang có những dấu hiệu ổn định, lạm phát được kiểm soát, lãi suất và tỷ giá cũng dần bớt "nóng" từ giữa năm 2023. Trong khi đó, nền tảng kinh tế hiện tại của Việt Nam còn rất tốt, thị trường vẫn có làn sóng nhà đầu tư nước ngoài dịch chuyển sang đầu tư ở Việt Nam. Dòng vốn FDI của các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đổ vào bất động sản 6 tháng đầu năm, tăng 0,5%...

Những tín hiệu vĩ mô vẫn đang hướng đến sự phục hồi và “đảo chiều” cho thị trường bất động sản cuối năm​ 2023.

Đáng chú ý hơn, mới đây Chính phủ tiếp tục đẩy mạnh công tác tháo gỡ vướng mắc cho thị trường địa ốc bằng những chính sách quyết liệt. Nhân tố này được kỳ vọng sẽ góp phần đẩy nhanh quá trình hồi phục của thị trường.

Thực tế, đến thời điểm hiện tại thì tại một số thị trường như Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Quảng Ninh, Thanh Hóa… các dự án bắt đầu rục rịch khởi động mở bán. Ở Hà Nội và TP.HCM, nhiều dự án ghi nhận tỷ lệ booking sản phẩm tăng mạnh, tập trung vào phân khúc chung cư và nhà phố trung tâm. Thậm chí, có dự án mới mở bán đã ghi nhận “hết hàng” trong ngày.

Tại Thanh Hóa, giao dịch bất động sản từ khoảng cuối quý II, đầu quý III đã bắt đầu có tín hiệu tích cực trở lại ở hầu hết các phân khúc đất nền, chung cư, nhà phố liền kề… Trong đó khách hàng đặc biệt quan tâm đến dòng sản phẩm có vị trí tại các khu vực trung tâm thành phố, có thể sử dụng để ở hoặc cho thuê mang lại dòng tiền được ngay và đặc biệt là có pháp lý minh bạch, rõ ràng.

Tiêu biểu như dự án KĐT Xuân Hưng, đây là dự án duy nhất ra mắt trong năm 2023 tại trung tâm TP. Thanh Hóa. Với vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền đường Trịnh Kiểm (Đại lộ CSEDP), dự án KĐT Xuân Hưng dễ dàng kết nối với các tiện ích xung quanh chỉ vài phút đi xe như: Tổ hợp bệnh viện tuyến đầu tỉnh Thanh Hóa, tổ hợp các trường đại học…

Kể từ khi ra mắt, KĐT Xuân Hưng được sự quan tâm đông đảo từ phía khách hàng do dự án  đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu riêng từng căn, khách hàng không cần lo lắng đến pháp lý vốn dĩ là vấn đề nhức nhối nhất hiện nay đối với các khách hàng tìm hiểu bất động sản. Bên cạnh đó, dự án này cũng đã xây dựng hoàn thiện về hạ tầng, cảnh quan tiện ích nội khu. Khách hàng khi đặt mua bất động sản tại đây sẵn sàng có thể nhận nhà để hoàn thiện vào ở hoặc khai thác kinh doanh ngay mang lại dòng tiền.

Như vậy có thể thấy, tín hiệu hồi phục thị trường bất động sản đã bắt đầu rõ rệt, thanh khoản trên thị trường đã trở nên sôi động hơn sau hơn 1 năm dài trầm lắng. Tuy nhiên, thống kê chi tiết thì lượng giao dịch vẫn sẽ tập trung chính vào những sản phẩm có vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch rõ ràng và hơn hết là mang lại giá trị sử dụng ngay cho khách hàng./.