thị trường bất động sản tphcm

Tây Bắc TP.HCM là nơi có nhiều lợi thế như vị trí địa lý cao, quỹ đất rộng. Nhưng để phát triển thành đô thị vệ tinh phải có những lực đẩy mạnh hơn về bài toán kinh tế đô thị.

• Gấp rút thi công các dự án truyền tải điện giải tỏa các nguồn thủy điện khu vực Tây Bắc

Theo ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh doanh Nhà ở, Savills Việt Nam, khó khăn lúc này này có thể được coi là thời điểm vàng đối với một số nhà đầu tư có năng lực trên thị trường.

• Đất nền Bắc Sơn Thái Nguyên: Sổ đỏ trao tay, nắm ngay lợi nhuận

Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá dịch bệnh là cơ hội để những công ty có tiềm lực tài chính gom dự án với giá hợp lý, mở rộng quỹ đất cho phát triển trung, dài hạn.

• Bất động sản hạng sang trung tâm TP.HCM liên tục thiết lập mặt bằng giá mới

Báo cáo 6 tháng thị trường bất động sản TP.HCM của Savills Việt Nam cho thấy thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê tiếp tục ảm đạm từ mùa dịch Covid-19.

• Quý II/2020: Giá thuê các phân khúc bất động sản TP.HCM duy trì mức tăng

Mặc dù TP.HCM đã có nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không “mặn mà” tham gia phát triển nhà ở xã hội, trong khi đó nhu cầu của người dân ở phân khúc này là rất lớn.

• Làm sao để phát triển mạnh phân khúc nhà ở xã hội, nhà thương mại giá thấp?

Theo báo cáo vừa được công bố của DKRA Vietnam, sức cầu tại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sụt giảm mạnh trong thời gian vừa qua. Dự báo trong quý III, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục là kênh đầu tư được ưa chuộng.

• TP.HCM khan hiếm nguồn cung đất nền hậu Covid-19

Trong quý II/2020, tại thị trường TP.HCM nguồn cung căn hộ tăng nhẹ từ 1 - 3% so với quý trước song giá nhà vẫn có xu hướng tăng bất chấp tình hình kinh tế chưa ổn định.

• Đề xuất nhà ở 20 triệu đồng/m2: Cần tháo nút thắt nào để không trở thành giấc mơ viển vông?

Theo tờ trình của Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn từ năm 2020 - 2025, thành phố cần 2.003ha đất ở. Còn giai đoạn từ 2026 - 2030 thì cần 2.372ha đất để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân.

• Covid-19 "càn quét" thị trường bất động sản ra sao?

Trong kiến nghị vừa gửi Thủ tướng Chính phủ, UBND TP.HCM đưa ra 8 khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn Thành phố.

• DKRA: Bất động sản TP.HCM "rớt" thê thảm trong quý I/2020

Theo DKRA, trong quý I/2020, tại TP.HCM các phân khúc như đất nền, nhà phố biệt thự, bất động sản nghỉ dưỡng không có nhiều tín hiệu tích cực khi giá và giao dịch đều sụt giảm.

• 2 kịch bản thị trường nhà ở TP.HCM sau dịch Covid-19

Trước làn sóng bất động sản doanh nghiệp ngoại đổ xô vào Việt Nam, UBND TP.HCM đã giao Sở Xây dựng đánh giá thị trường bất động sản thành phố trong thời gian qua.

• Nha Trang giám sát chặt chẽ các dự án BĐS đang phát triển mạnh ở phía Bắc

Trước tình hình dịch Covid-19 có thể kéo dài, giá nhà đất tại TP.HCM bất ngờ giảm nhiệt rõ nét. Nhiều chủ đất, giới đầu tư bắt đầu hạ giá để bán ra. Giao dịch có những nơi giảm 70% so với cùng kỳ năm ngoái.

• Bất động sản 24h: Giao dịch trầm lắng, giá nhà đất ven TP.HCM giờ ra sao?

Giá đất tại TP.HCM giai đoạn 2020 - 2024 được giữ nguyên như giai đoạn 2015 - 2019, tuy nhiên giá đất trên thị trường tăng cao hơn hàng chục lần so với quy định. Vì thế đã xảy ra tình trạng mua nhà, mua đất hai giá.

• Soi bảng giá đất năm 2020, địa phương nào sẽ dẫn đầu?

Nhiều dự án nằm im, hồ sơ đất đai, xây dựng trong trạng thái chờ; sự chồng chéo trong các luật chuyên ngành, thiếu hướng dẫn trong thực hiện luật đã tác động lớn đến thị trường bất động sản ở TP.HCM.

• TP.HCM: Ban hành Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020

Năm 2019, chỉ một dự án nhà thương mại có quyền sử dụng đất ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm 92% so với 2018.

• CBRE: 2019 - năm kỷ lục của bất động sản công nghiệp và logistics

Theo các chuyên gia, hiện nay trong bán kính 20 - 25km (khoảng cách so với trung tâm TP.HCM) rất khó để có quỹ đất làm dự án có giá dưới 2 tỷ đồng/căn. Nếu đi xa hơn nữa thì hạ tầng lại không giải quyết được.

• Doanh nghiệp bất động sản tìm hướng đi mới

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM khẳng định, thị trường bất động sản hiện vẫn đủ đáp ứng cho nhu cầu người dân.

• Thị trường bất động sản: Tìm lối thoát cho nhà ở công nhân

Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM đang lập đề án về cách khai thác quỹ đất mới tại Thành phố. Đẩy công tác thu hồi đất lên trước, rồi mới đấu giá, khai thác theo quy hoạch.

• Bất động sản TP.HCM: Khu Đông tiếp tục là tâm điểm

Theo nhận định của các chuyên gia, diễn biến của thị trường bất động sản TP.HCM 2019 được coi là bức tranh mang gam màu tối. Năm 2020, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ về đâu sau cơn biến động vì "nghẽn" dự án?

• Bất động sản du lịch - kênh đầu tư thảnh thơi được phái đẹp lựa chọn

Trong 10 tháng năm 2019, ngành kinh doanh bất động sản TP.HCM dẫn đầu về thu hút vốn FDI với 41 dự án, vốn đầu tư đạt 455 triệu USD.

• Cần có bộ lọc để thu hút nguồn vốn FDI "sạch"