Thị trường bất động sản TP.HCM đang là một thị trường rất hấp dẫn với các nhà đầu tư ngoại bởi những yếu tố như hạ tầng, vị trí, quy hoạch, mức độ sôi động…

Nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM đã đáp ứng cơ bản nhu cầu nhà ở tăng cao của người dân nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro và cần được kiểm soát chặt chẽ.

Thời gian qua sự phát triển nhà ở tại TP.HCM chưa bền vững, chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn về nhà ở giá thấp, nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân.

Tây Bắc TP.HCM là nơi có nhiều lợi thế như vị trí địa lý cao, quỹ đất rộng. Nhưng để phát triển thành đô thị vệ tinh phải có những lực đẩy mạnh hơn về bài toán kinh tế đô thị.

Theo ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh doanh Nhà ở, Savills Việt Nam, khó khăn lúc này này có thể được coi là thời điểm vàng đối với một số nhà đầu tư có năng lực trên thị trường.

Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá dịch bệnh là cơ hội để những công ty có tiềm lực tài chính gom dự án với giá hợp lý, mở rộng quỹ đất cho phát triển trung, dài hạn.

Báo cáo 6 tháng thị trường bất động sản TP.HCM của Savills Việt Nam cho thấy thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê tiếp tục ảm đạm từ mùa dịch Covid-19.

Mặc dù TP.HCM đã có nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn không “mặn mà” tham gia phát triển nhà ở xã hội, trong khi đó nhu cầu của người dân ở phân khúc này là rất lớn.

Theo báo cáo vừa được công bố của DKRA Việt Nam, sức cầu tại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sụt giảm mạnh trong thời gian vừa qua. Dự báo trong quý III, phân khúc đất nền sẽ tiếp tục là kênh đầu tư được ưa chuộng.

Trong quý II/2020, tại thị trường TP.HCM nguồn cung căn hộ tăng nhẹ từ 1 - 3% so với quý trước song giá nhà vẫn có xu hướng tăng bất chấp tình hình kinh tế chưa ổn định.

Theo tờ trình của Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn từ năm 2020 - 2025, thành phố cần 2.003ha đất ở. Còn giai đoạn từ 2026 - 2030 thì cần 2.372ha đất để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân.

Trong kiến nghị vừa gửi Thủ tướng Chính phủ, UBND TP.HCM đưa ra 8 khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn Thành phố.

Theo DKRA, trong quý I/2020, tại TP.HCM các phân khúc như đất nền, nhà phố biệt thự, bất động sản nghỉ dưỡng không có nhiều tín hiệu tích cực khi giá và giao dịch đều sụt giảm.

Trước làn sóng bất động sản doanh nghiệp ngoại đổ xô vào Việt Nam, UBND TP.HCM đã giao Sở Xây dựng đánh giá thị trường bất động sản thành phố trong thời gian qua.

Trước tình hình dịch Covid-19 có thể kéo dài, giá nhà đất tại TP.HCM bất ngờ giảm nhiệt rõ nét. Nhiều chủ đất, giới đầu tư bắt đầu hạ giá để bán ra. Giao dịch có những nơi giảm 70% so với cùng kỳ năm ngoái.