Mua bất động sản "cắt" lỗ: Cơ hội thật hay "bẫy" giá?
Nhận định thị trườngThanh khoản suy giảm, chi phí vốn neo cao và áp lực trả nợ gia tăng đang buộc nhiều nhà đầu tư bất động sản phải hạ giá, thậm chí chấp nhận bán cắt lỗ để thu hồi dòng tiền. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, giữa "ma trận" tin rao ngộp ngân hàng và giảm giá sâu, không phải sản phẩm nào gắn mác cắt lỗ cũng thực sự là cơ hội mua hời.
Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm và những tác động tới giá nhà Hà Nội
Nhận định thị trườngViệc hình thành các cực tăng trưởng mới, phát triển mạng lưới metro, mở rộng không gian đô thị được kỳ vọng góp phần kéo giãn dân cư, phát triển thị trường bất động sản Hà Nội theo hướng bền vững và đồng đều hơn trong tương lai. Tuy nhiên theo chuyên gia, diễn biến giá nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kinh tế vĩ mô, tiến độ hạ tầng, thu nhập dân cư…
Nguồn cung căn hộ Hà Nội lập kỷ lục
Toàn cảnh thị trườngDù lượng sản phẩm mới tăng mạnh, căn hộ giá vừa túi tiền vẫn khan hiếm, trong khi sức mua bắt đầu có dấu hiệu chững lại.
Giá chung cư thứ cấp Hà Nội lần đầu giảm kể từ cuối năm 2022
Nhận định thị trườngThị trường căn hộ Hà Nội đang xuất hiện những tín hiệu điều chỉnh rõ nét khi giá chung cư thứ cấp giảm gần 3% so với quý trước, đánh dấu lần điều chỉnh đầu tiên sau gần bốn năm. Trong khi đó, giá sơ cấp vẫn tiếp tục tăng do nguồn cung mới chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp.
TOD đang “kích hoạt” cuộc đua mới của thị trường bất động sản thế nào?
Nhận định thị trườngMô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) đang từng bước định hình lại "cuộc chơi" của thị trường địa ốc. Nhờ các tuyến metro, đường sắt đô thị, vành đai và hạ tầng kết nối liên vùng đang mở ra không gian phát triển mới cho các đô thị lớn, đồng thời thay đổi cách thị trường bất động sản vận hành.
Lộ diện 'lá bài' chủ lực giúp Khang Điền (KDH) có thể 'vượt sóng' thị trường
Toàn cảnh thị trườngDù thị trường bất động sản vẫn chịu sức ép từ lãi suất cao và thanh khoản chậm, nhiều tổ chức phân tích vẫn duy trì góc nhìn tích cực đối với Khang Điền. Đằng sau kỳ vọng đó là danh mục dự án đã bước vào giai đoạn khai thác, cùng nền tảng tài chính được đánh giá ổn định trong bối cảnh ngành đang phân hóa mạnh.
Rủi ro khí hậu và chi phí bảo hiểm: “Biến số” tái định giá thị trường bất động sản
Đô thị & đời sốngTại Hội nghị Thượng đỉnh về năng lực thích ứng của đô thị 2026 của Viện Quy hoạch Đô thị (ULI) diễn ra tại Nashville (Mỹ), các chuyên gia đầu ngành khẳng định: Những mối đe dọa từ biến đổi khí hậu đang dần trở thành biến số quan trọng trong định giá tài sản, chiến lược đầu tư và sức bền của các bất động sản thương mại.
Chuẩn sống mới sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản Vĩnh Long
Nhận định thị trườngTheo các chuyên gia, chính sự dịch chuyển trong nhu cầu ấy sẽ mở ra một giai đoạn cạnh tranh mới của thị trường bất động sản Vĩnh Long, nơi những khu đô thị kiến tạo được chuẩn sống mới sẽ trở thành động lực dẫn dắt thị trường.
Nghịch lý thừa thiếu và bài toán phân bổ lại nguồn lực nhà ở xã hội
Tiêu điểmSau nhiều năm triển khai, chương trình phát triển nhà ở xã hội đã đạt những kết quả tích cực nhưng vẫn lộ ra những bất cập. Trong bối cảnh nguồn lực còn hạn chế, nhiều chuyên gia cho rằng cần thay đổi tư duy phát triển theo hướng tập trung vào các địa phương trọng điểm, nơi tập trung đông lao động và có sức lan tỏa lớn đối với nền kinh tế, thay vì phân bổ nguồn lực theo cách dàn trải như hiện nay.
Nguồn cung trở lại, ưu đãi dồn dập nhưng vì sao thanh khoản vẫn ì ạch?
Toàn cảnh thị trườngNguồn cung mới đang dần cải thiện, nhiều chủ đầu tư chủ động tung các chương trình hỗ trợ lãi suất để kích cầu. Tuy nhiên, thanh khoản thị trường vẫn chưa khởi sắc như kỳ vọng.
