Lộ diện phân khúc phục hồi, thị trường bước vào pha sàng lọc
Toàn cảnh thị trườngSau thời gian trầm lắng, một số phân khúc bất động sản bán đã lộ diện tín hiệu phục hồi, trong bối cảnh thị trường chuyển sang pha sàng lọc mạnh về sản phẩm và dòng tiền.
KTS. Trần Ngọc Chính: Bất động sản Đông Nam TP.HCM sẽ bùng nổ trong chu kỳ bứt tốc mới
Thị trườngTrong cấu trúc phát triển mới của TP.HCM, không gian đô thị đang được tổ chức lại theo hướng đa cực - đa chức năng, với "phân vai" ngày càng rõ nét giữa trung tâm tài chính - dịch vụ, vùng công nghiệp - công nghệ cao và cửa ngõ kinh tế biển. Ở góc nhìn quy hoạch vùng, khu vực phía Đông Nam TP.HCM đang bước vào một chu kỳ tăng tốc hiếm có khi hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược đồng loạt triển khai, tạo lực kéo mới cho logistics, du lịch và đô thị biển.
Nhà ở xã hội bứt tốc năm 2025: "Cú lội ngược dòng" và chiến lược giao chỉ tiêu đến từng địa phương
Nhận định thị trườngTừng được dự báo chỉ có thể hoàn thành chưa đến một nửa kế hoạch, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025 đã có màn "lội ngược dòng" khi về đích ngoạn mục, đạt 103% mục tiêu đề ra. Kết quả này phản ánh sự chỉ đạo quyết liệt, đồng bộ từ Trung ương đến địa phương, đồng thời cho thấy hiệu quả rõ nét của cách làm mới khi giao chỉ tiêu cụ thể đến từng địa phương, gắn trách nhiệm với kết quả thực hiện.
Mã định danh điện tử cho bất động sản: Bước đi đúng, nhưng chưa phải “chìa khóa vạn năng”
Tiêu điểmViệc triển khai mã định danh điện tử cho bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt trong minh bạch hóa thị trường. Tuy nhiên, theo GS. Đặng Hùng Võ, đây không phải “chìa khóa vạn năng”, khi những bất cập trong đăng ký tài sản gắn liền với đất và sự thiếu đồng bộ trong quản lý vẫn đang là rào cản lớn đối với hiệu quả của chính sách này.
Thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận nhịp giảm giá trong quý IV/2025
Nhận định thị trườngTheo CBRE, thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận nhịp điều chỉnh rõ nét trong quý IV/2025, khi giá bán ở cả phân khúc căn hộ chung cư và nhà ở thấp tầng đều giảm so với quý trước hoặc cùng kỳ năm trước. Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh nguồn cung mới tăng mạnh, làm gia tăng áp lực cạnh tranh giữa các dự án và đưa thị trường bước vào giai đoạn tái cân bằng cần thiết.
Chuẩn mực tạo khác biệt: Các dự án đạt VRES và giá trị dài hạn cho thị trường
Thành viênTrong giai đoạn thị trường bất động sản Việt Nam chuyển sang quỹ đạo phát triển mới, yêu cầu về chuẩn mực, minh bạch và trách nhiệm ngày càng trở nên rõ nét.
Yêu cầu phát triển nhà ở cho người có thu nhập trung bình trên 20 triệu/tháng
Toàn cảnh thị trườngTrước thực trạng nguồn cung nhà ở chưa theo kịp nhu cầu thực, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu khẩn trương mở rộng phân khúc nhà ở cho thuê và nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập trung bình, coi đây là chìa khóa ổn định thị trường bất động sản.
Phân khúc chung cư tiếp diễn tình trạng lệch pha
Giá cảDù nguồn cung căn hộ đang có sự bùng nổ mạnh mẽ về số lượng, song cơ cấu sản phẩm lại đang cho thấy những lệch pha nghiêm trọng. Năm 2026, thị trường tiếp tục đối mặt với nghịch lý dư thừa phân khúc cao cấp nhưng lại "đỏ mắt" tìm nhà ở thực vừa túi tiền. Nếu không sớm có giải pháp điều tiết, rủi ro về một thị trường thiếu bền vững là hiện hữu.
Sức bật mới của doanh nghiệp bất động sản và điểm tựa sức khỏe tài chính
Tài chính bất động sảnSố lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tiếp tục tăng cho thấy niềm tin vào lĩnh vực này đã trở lại cùng nhiều động lực thúc đẩy. Tuy nhiên, trong bối cảnh mới, không ít doanh nghiệp buộc phải cân đối bài toán tài chính và nội lực, chấp nhận buông bỏ dự án cũ để hóa giải áp lực nợ vay.
Thủ tướng: Bảo đảm quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở của mỗi người dân
Thời sựKết luận phiên họp sáng 13/1, khẳng định nhà ở là vấn đề an sinh xã hội lớn, là quyền cơ bản của công dân, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh mục tiêu bảo đảm tiến bộ, công bằng xã hội, quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở của mỗi người dân, không để ai bị bỏ lại phía sau và thực hiện quyền này phù hợp điều kiện, thu nhập thực tế của người dân, sự phát triển, hoàn cảnh đất nước và quy luật thị trường.
