Trong văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) mới đây, ông Phạm Thu, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã: SGR) cho biết chưa tiến hành mua 20 triệu cổ phiếu trong đợt phát hành riêng lẻ của doanh nghiệp. Lý do được đưa ra là thị trường chứng khoán chưa ổn định trong giai đoạn dự kiến, do ảnh hưởng từ căng thẳng thương mại quốc tế leo thang. Được biết, đây là đợt phát hành mà Saigonres kỳ vọng huy động 800 tỷ đồng, song kế hoạch hiện vẫn chưa thể triển khai thành công.
Tuy vậy, ban lãnh đạo Saigonres cho biết sẽ tiếp tục đăng ký thực hiện lại giao dịch trong khoảng thời gian từ ngày 5/5 đến ngày 2/6/2025, thông qua hình thức mua trực tiếp từ tổ chức phát hành. Nếu hoàn tất toàn bộ giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông Phạm Thu tại Saigonres sẽ tăng từ mức 29,9% lên 47,5%.
Tính từ đầu tháng 4 đến hết phiên giao dịch ngày 28/4/2025, cổ phiếu SGR ghi nhận giảm khoảng 30% giá trị, là một trong những mã giảm sâu nhất thị trường. Thị giá hiện tại chỉ còn 25.350 đồng/cổ phiếu, thấp hơn nhiều so với mức giá chào bán riêng lẻ là 40.000 đồng/cổ phiếu, khiến kế hoạch huy động 800 tỷ đồng qua đợt phát hành riêng lẻ chưa thể triển khai thành công.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2024 vừa qua, Saigonres đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với mục tiêu doanh thu đạt 1.260 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 320 tỷ đồng, tương ứng gấp 5 lần và 5,3 lần so với kết quả thực hiện năm 2024.
Ban lãnh đạo Saigonres cho biết, mức tăng trưởng kỳ vọng này chủ yếu đến từ các dự án đã được chuyển nhượng từ năm 2023. Dự kiến, doanh thu và lợi nhuận từ hoạt động này sẽ chiếm ít nhất 50% kế hoạch cả năm. Đại hội cũng đã phê duyệt kế hoạch chi trả cổ tức bằng tiền mặt cho năm 2024, tổng giá trị lên đến 60 tỷ đồng, tỷ lệ 10%, dự kiến thực hiện trong quý III/2025.
Bên cạnh đó, Saigonres cho biết sẽ tiếp tục tập trung vào việc xử lý các dự án bất động sản không đủ điều kiện để lập dự án, nhằm chuyển nhượng và tái cơ cấu một số sản phẩm tồn đọng để thu hồi vốn đầu tư. Lãnh đạo doanh nghiệp cũng nhấn mạnh, công tác pháp lý sẽ tiếp tục là trọng tâm, nhất là khi việc sáp nhập đơn vị hành chính tại nhiều địa phương có thể kéo dài thời gian xử lý hồ sơ dự án.
Về chiến lược dài hạn, Saigonres tiếp tục theo đuổi mục tiêu tích lũy quỹ đất và mở rộng hợp tác đầu tư thông qua mô hình liên doanh - liên kết. Doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội tham gia các dự án quy mô lớn tại các địa phương như Thái Nguyên, Quảng Ninh, Hòa Bình, Phú Quốc và Bà Rịa - Vũng Tàu. Song song đó, công ty vẫn duy trì định hướng phát triển bất động sản khu công nghiệp, dù hiện tại chưa công bố chính thức bất kỳ dự án cụ thể nào.
Tại đại hội lần này, cổ đông cũng đã thông qua việc bổ sung ông Ngô Quang Thảo (sinh năm 1975) vào Hội đồng quản trị, thay thế cho 2 thành viên là ông Huỳnh Thanh Hải và bà Nguyễn Thị Kim Quyên đã nộp đơn xin từ nhiệm. Được biết, ông Thảo là ứng viên được đề cử bởi Công ty TNHH Bất động sản REE (REE Land), đơn vị thành viên thuộc sở hữu 100% của Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (HoSE: REE)./.
