Trước đó tháng 5/2021, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cũng đã phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nói trên và cũng đã có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư.
Theo đó dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A - Đô thị mới An Vân Dương (phường An Đông, TP. Huế) có mục tiêu kêu gọi được nhà đầu tư là doanh nghiệp mang tầm quốc tế có công ty mẹ có chuỗi trung tâm thương mại đang hoạt động ở các nước trên thế giới, có công trình tại Việt Nam và cam kết có chuỗi cung ứng, tiêu thụ các sản phẩm sản xuất trong nước đạt tiêu chuẩn theo quy định của Việt Nam và nhà đầu tư; đầu tư, xây dựng, vận hành trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm: Dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em (không bao gồm trò chơi điện tử có thưởng) và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện, xây dựng, lắp đặt, trang trí…
Thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác trong trung tâm thương mại; thực hiện quyền nhập khẩu, quyền xuất khẩu, quyền phân phối bán buôn (không lập cơ sở bán buôn) và quyền phân phối bán lẻ (không lập cơ sở bán lẻ) các hàng hóa theo quy định của pháp luật Việt Nam...
Quy mô của dự án nói trên được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích khoảng 86.216m2, công trình chiều cao dự kiến khoảng 8 tầng, trong đó diện tích sàn xây dựng khoảng 413.837m2, vốn đầu tư tối thiểu 3.916 tỷ đồng (chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến 23 tỷ đồng); thời hạn hoạt động dự án 50 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất; tiến độ đầu tư quy định không quá 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa; khởi công xây dựng trung tâm thương mại trong thời hạn 12 tháng kể từ bàn giao đất trên thực địa; thời gian xây dựng hoàn thiện công trình, đưa dự án vào hoạt động không quá 24 tháng.
Đô thị mới An Vân Dương rộng 1.700ha, có nhiều phân khu nằm trên địa bàn TP. Huế, thị xã Hương Thủy, huyện Phú Vang, trong đó địa điểm tỉnh Thừa Thiên - Huế kêu gọi đầu tư và thực hiện dự án Trung tâm thương mại dịch vụ là khu đất có ký hiệu TM-DV7, thuộc Khu A - Khu Đô thị mới An Vân Dương nằm tại phường An Đông, TP. Huế. Phương án đền bù giải phóng mặt bằng được quy định nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực hiện dự án theo quy định tại Điều 73 Luật Đất đai; nhà đầu tư trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án kết thúc trước 15h ngày 28/6/2021./.
