Theo Cổng thông tin điện tử Chính phủ, ngày 28/8, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tổ chức cuộc họp quan trọng nhằm hoàn thiện Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy đã chủ trì cuộc họp này.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy chủ trì cuộc họp hoàn thiện Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (ảnh: Chinhphu.vn)
Phát biểu tại cuộc họp, bà Đoàn Thị Thanh Mỹ, Vụ trưởng Vụ Đất đai, đã chỉ ra những điểm nghẽn lớn trong công tác xử lý vi phạm đất đai hiện nay. Mặc dù Luật Đất đai 2024 đã có những bước tiến quan trọng, song chế tài xử phạt vẫn còn nhiều bất cập, chưa đủ sức răn đe, thậm chí một số hành vi vi phạm còn chưa được quy định rõ ràng.
Bà Mỹ cũng thẳng thắn chỉ ra những bất cập trong công tác xử phạt hành chính về đất đai. Mức phạt hiện hành được cho là chưa đủ sức răn đe. Bên cạnh đó, lịch sử quản lý đất đai phức tạp khiến nhiều vi phạm trong quá khứ, đặc biệt là trước 15/10/2023 (cách đây hơn 30 năm), rất khó bị phát hiện và xử lý do hết thời hiệu.
Dự thảo Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đã được tinh gọn, chỉ còn 36 điều, giảm 8 điều so với Nghị định số 91/2019/NĐ-CP, nhưng vẫn giữ nguyên 4 chương. Đây là động thái cần thiết để đáp ứng yêu cầu thực tiễn, đặc biệt trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 có nhiều điểm mới đột phá, như cho phép cấp giấy chứng nhận cho đất sử dụng ổn định trước 01/7/2014 (kể cả trường hợp mua bán bằng giấy tờ viết tay) hay nới lỏng quy định về sử dụng đất đa mục đích đối với một số trường hợp (Điều 218 Luật Đất đai năm 2024); điều kiện để nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp cũng được mở rộng đối tượng, hạn mức...
Thảo luận về Dự thảo, Bộ trưởng Đỗ Đức Duy nhấn mạnh yêu cầu bám sát quy định của Luật Đất đai 2024, Luật Xử lý vi phạm hành chính và Luật Thanh tra, đồng thời đảm bảo sự phù hợp, đồng bộ với các luật khác có liên quan.
Đặc biệt, Bộ trưởng đề nghị các cơ quan soạn thảo tập trung nghiên cứu, kiến nghị các nội dung về mức xử phạt, thẩm quyền xử phạt theo hướng chủ động phòng ngừa, ngăn chặn vi phạm, xử lý nhanh chóng, tránh tình trạng kéo dài để hợp thức hóa sai phạm. Bên cạnh đó, cần phân cấp, phân quyền hợp lý, đồng thời thiết lập cơ chế kiểm soát quyền lực trong quản lý đất đai.
Trên thực tế, một số quy định về biện pháp khắc phục hậu quả hiện nay không còn phù hợp, trong khi một số khái niệm, thuật ngữ Nghị định 91/2019/NĐ-CP chưa rõ ràng, gây khó khăn cho việc áp dụng pháp luật. Những bất cập này đang tạo ra những 'lỗ hổng' pháp lý, cản trở nghiêm trọng trong công tác quản lý đất đai.
Do đó, việc sửa đổi, bổ sung quy định xử phạt là yêu cầu cấp bách để đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, bảo vệ hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai quý giá. Dự thảo Nghị định được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng vào việc thực thi hiệu quả Luật Đất đai mới, tạo môi trường pháp lý minh bạch, lành mạnh cho thị trường bất động sản./.
