Hầu hết các loại hình bán và tất cả khu vực đều ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể tại thị trường bất động sản Bình Dương. Đặc biệt, hai thành phố Dĩ An và Thuận An vẫn giữ vị trí nổi bật, thu hút sự chú ý lớn từ nhà đầu tư nhờ vị trí tiếp giáp TP.HCM và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Cụ thể, dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 3/2025, lượng tìm kiếm bất động sản tại Thuận An ghi nhận mức tăng cao nhất (57%), tiếp theo là Bến Cát (tăng 52%) và Dĩ An (tăng 47%) so với tháng 2/2025.
Bên cạnh đó, trong cùng tháng, lượng tìm kiếm trên nền tảng này đối với loại hình “Đất nền” đã tăng đáng kể ở mức 68% và “Chung cư” tăng 46%. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, tình hình bán hàng của môi giới bất động sản tại khu vực Bình Dương vẫn được đánh giá khá tích cực và ổn định.
Trong 10 năm qua, giá chung cư tại Bình Dương duy trì đà tăng trưởng ổn định với mức tăng khoảng 112%, từ 17 triệu đồng/m2 năm 2016 lên mức 36 triệu đồng/m2 vào quý 1/2025.
Phân khúc bất động sản triển vọng nhất hiện nay là chung cư bán, nhờ nhu cầu cao về nhà ở đô thị và sự phát triển mạnh mẽ của các khu vực như Dĩ An, Thuận An.
Phối cảnh dự án La Pura (Ảnh: Chung cư Bình Dương).
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, đánh giá sức hút của thị trường chung cư Bình Dương chủ yếu đến từ ba yếu tố. Đầu tiên, với việc các khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ kéo theo lượng lớn chuyên gia, lao động đổ về, nhu cầu thuê nhà tại Bình Dương luôn ở mức cao, đặc biệt ở các khu vực giáp ranh TP.HCM như Thuận An và Dĩ An.
Thứ hai, một lợi thế đáng kể của thị trường Bình Dương là mặt bằng giá chung cư vẫn ở mức dễ tiếp cận, tạo điều kiện thuận lợi cho cả người có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư. Cuối cùng, thị trường Bình Dương đang sở hữu nguồn cung đa dạng với nhiều dự án mới thuộc nhiều phân khúc từ trung cấp đến cao cấp.
Đáng chú ý, các khu vực lân cận TP.HCM điển hình như Thuận An, vẫn duy trì sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 3/2025, tại thị trường Bình Dương, Thuận An ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất về lượng tìm kiếm (tăng 57%), đứng thứ hai là Bến Cát với mức tăng 52% so với tháng liền trước.
Thêm vào đó, Thuận An còn là nơi tập trung đông đảo đội ngũ chuyên gia và khách hàng cao cấp, những người có nhu cầu lớn về nhà ở chất lượng. Đây là điều kiện thuận lợi để các chủ đầu tư phát triển các dự án chung cư cao cấp trong tương lai.
Một trong những dự án chung cư nổi bật đang mở bán tại thị trường Thuận An là La Pura (tên cũ: là Astral City). Được Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt triển khai trên quỹ đất rộng 4,4ha, dự án gồm 6 tòa nhà cao 39 tầng, cung ứng cho thị trường khu vực khoảng 5.920 căn hộ có thiết kế hiện đại.
Dự án La Pura sở hữu vị trí kết nối thuận tiện với nhiều thành phố lớn như TP.HCM, Dĩ An, Thủ Dầu Một và Thủ Đức. Thừa hưởng hạ tầng giao thông đã phát triển đồng bộ và ngày càng được nâng cấp, La Pura là dự án phù hợp với đối tượng khách hàng là các gia đình trẻ, người lao động và chuyên gia đang sinh sống, làm việc tại các doanh nghiệp, khu công nghiệp tại Thuận An.
Một số tiện ích nội khu đáng chú ý nhất bao gồm: công viên, đường dạo bộ, hồ bơi chân mây, khu mua sắm, sân thể thao đa năng…, hứa hẹn đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi.
Bên cạnh La Pura, tại thị trường Thuận An, The Habitat Binh Duong và The Emerald 68 là hai dự án chung cư đáng chú ý khác. Những dự án trên được kỳ vọng sẽ làm dồi dào thêm nguồn cung căn hộ chất lượng của thành phố./.
