Tiêu chí nào để đầu tư second home biển sinh lời bền vững?

Theo các chuyên gia, nhà đầu tư cần cân nhắc nhiều yếu tố như vị trí, cơ sở hạ tầng giao thông, uy tín nhà phát triển dự án, các tiện ích đi kèm… để bảo đảm tài sản được sinh lời bền vững.

Những tiêu chí nào trong một dự án thu hút khách đầu tư?

Phát biểu tại một tọa đàm về bất động sản du lịch nghỉ dưỡng hồi cuối năm 2019, TS Sử Ngọc Khương, chuyên gia đầu tư bất động sản cho biết, theo khảo sát của Khoa Kinh doanh Quốc tế - Marketing (Đại học Kinh tế TP.HCM), 65% nhà đầu tư chọn lựa xuống tiền với bất động sản khu vực ven biển trong năm 2019. Ngoài ra, có tới 74,8% lựa chọn căn nhà thứ 2 ở vùng du lịch biển (trong 6 tháng đầu năm 2019).

Ông Khương cho rằng năm 2020, các nhà đầu tư vẫn tiếp tục chọn những dự án bất động sản nghỉ dưỡng đạt các yếu tố: Môi trường đẹp, giao thông thuận lợi; Có thể kết hợp nghỉ dưỡng và khai thác; Thiên nhiên, môi trường được giữ gìn; Nguồn cung có giới hạn, bảo đảm tăng giá trị trong tương lai.

Theo chuyên gia kinh tế Lê Duy Bình, Giám đốc điều hành Economica Việt Nam cho biết, các nhà đầu tư khi lựa chọn dự án sẽ chọn những dự án tốt, chủ đầu tư uy tín, có khả năng thực hiện lời hứa đã đưa ra đối với các nhà đầu tư. Trong đó, ngoài những lời cam kết của chủ đầu tư, thì còn lời hứa về khả năng họ đánh giá liên quan đến sự kết nối về cơ sở hạ tầng, cam kết của Chính phủ, chính quyền địa phương đối với cơ sở hạ tầng đó.

Hiện, nếu tính bất động sản du lịch ven mặt nước từ tọa độ trung tâm TP.HCM di chuyển về phía Đông - nơi đang là vùng tâm điểm “tiến ra biển lớn” theo chiến lược của kinh tế Việt Nam với các trục giao thông trọng điểm cả bộ, không, thủy, thì Bà Rịa Vũng Tàu - Phan Thiết (Bình Thuận) sẽ là hai khu vực gần nhất với TP.HCM. Đây cũng là 2 nơi mà cầu nối khoảng cách đi lại, giao thông vô cùng thuận tiện.

Trong đó, nếu như Bà Rịa Vũng Tàu đã được khai thác khá sâu và lâu, mặt bằng giá đã thiết lập ở mức ổn định, thì khu vực Phan Thiết, nơi với biển xanh, cát trắng, nắng vàng và khí hậu ấm quanh năm, chỉ mới thu hút sự đầu tư lớn thời gian gần đây - đang trở thành điểm son trên bản đồ của những ai kỳ vọng săn mua sở hữu ngôi nhà thứ 2 - second home.

Đón được xu hướng này với tầm nhìn xa trông rộng từ nhiều năm trước, NovaWorld Phan Thiet tại Phan Thiết, Bình Thuận đã được Tập đoàn Novaland phát triển, xây dựng thành mô hình “Siêu thành phố biển - Du lịch - Sức khỏe”, xứng tầm tiềm năng của thành phố biển, nơi còn giữ được nhiều nét hoang sơ, hùng vĩ với biển cả tự nhiên.

Cơ hội sở hữu second home tại NovaWorld Phan Thiet

NovaWorld Phan Thiet có tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD với quy mô 1.000ha và trải dài 7km bờ biển đẹp Tiến Thành, Phan Thiết. Dự án cách Thành phố Hồ Chí Minh 1 tiếng 40 phút qua Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (sẽ khởi công vào quý 4/2020), cách sân bay Phan Thiết 20 phút (hoàn thành vào năm 2023), và kết nối dễ dàng bằng ga tàu hoả, cảng du lịch biển.

Theo đó, không chỉ là dự án giải bài toán “ưu tiên 1” theo các chuyên gia về mặt vị trí, còn được đánh giá cao về tiềm năng sinh lợi lớn. Bởi dự án không chỉ có “bảo chứng” uy tín từ tập đoàn Novaland mà còn kết hợp cùng nhiều nhà tư vấn thiết kế hàng đầu của thế giới như Aedas, Nikken Sekkei,… để cho ra đời một siêu thành phố biển có một không hai.

NovaWorld Phan Thiet có hàng trăm tiện ích đặc biệt như: Công viên giải trí chủ đề và công viên nước (Daemyung Sono - Tập đoàn giải trí số 1 Hàn Quốc vận hành); trung tâm biểu diễn nghệ thuật Arena 7.000 chỗ ngồi trong nhà; cụm sân gôn 36 hố PGA độc quyền; nhà thi đấu Tennis ATP 3.500 chỗ ngồi (hợp tác với Liên đoàn Quần vợt Việt Nam); đường chạy Marathon 42,195 km; Outlet bán hàng giảm giá; trung tâm vui chơi giải trí ẩm thực về đêm; công viên biển Bikini Beach 16 ha được vận hành dưới Thương hiệu nổi tiếng: Finns Beach Club (Câu lạc bộ biển náo nhiệt và đẹp nhất Bali); các bệnh viện danh tiếng trong và ngoài nước; thẩm mỹ viện; trường đào tạo điều dưỡng, du lịch, nhà hàng, khách sạn; Làng quốc tế; Làng hưu trí; hơn 20 khách sạn, khu nghỉ dưỡng được thương hiệu quốc tế nổi tiếng nhất quản lý vận hành…

Cần nhớ rằng tại Việt Nam, không có nhiều dự án hay nói cách khác là đếm chưa quá một bàn tay số lượng các dự án có quy mô đầu tư khủng, nhiều tiện ích đặc biệt như vậy. Đây đang và sẽ là điểm đến nghỉ dưỡng đồng thời thu hút, phục vụ khách du lịch bậc nhất ở Việt Nam từ 2021, khi các nền kinh tế được dự báo sẽ phục hồi và nhu cầu du lịch sẽ tăng đột biến gấp nhiều lần so với trước.

Một tin vui với riêng các nhà đầu tư đang quan tâm để cân đối giữa “túi tiền”, khẩu vị của mình với các kỳ vọng sở hữu, là NovaWorld Phan Thiet được thiết kế đa đạng các dòng sản phẩm “secondhome”, phù hợp cho mọi lựa chọn đầu tư như: Townhouse (nhà phố nghỉ dưỡng), Villas (biệt thự nghỉ dưỡng), Shophouse (nhà phố thương mại), Golf Villas (biệt thự nằm trong sân golf)…

Cùng với đó, người mua có sự đồng hành của Nhà phát triển dự án qua gói đầu tư “ngoại hàng” siêu an toàn, mang đến tỷ suất sinh lời 1 lời 1. Thanh toán 1%/tháng, khách hàng sẽ nhận được cam kết lợi nhuận tới 14%/năm liên tục trong 3 - 5 năm.