Thích
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bảo, xã Đại Đồng với tỷ lệ 1/500.
Theo quyết định, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm dọc tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông (CT.01) thuộc địa bàn hai xã Liên Bảo và Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh.
Về quy mô, dự án có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 91,96ha, trong đó diện tích lập quy hoạch chi tiết khu đô thị khoảng 84,94ha, diện tích tuyến đường giao thông và trường học hiện hữu được nghiên cứu để kết nối hạ tầng khoảng 7,02ha.
Dự kiến quy mô dân số của dự án khoảng 18.800 người.
Tỉnh Bắc Ninh sắp có thêm khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng hơn 90ha. Ảnh minh họa
Về tính chất, dự án được định hướng trở thành khu nhà ở sinh thái kết hợp trung tâm thương mại - dịch vụ, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có môi trường, kiến trúc và cảnh quan hài hòa; đồng thời là khu dịch vụ, vui chơi giải trí hiện đại của vùng với không gian năng động, tiện ích hấp dẫn.
Cũng theo quyết định, CTCP Đầu tư Xuân Cầu được giao làm đơn vị lập quy hoạch, còn Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh sẽ là cơ quan thẩm định và UBND tỉnh sẽ có nhiệm vụ phê duyệt.
Về tiến độ, sau khi nhiệm vụ quy hoạch chi tiết được phê duyệt, thời gian lập quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ được thông qua.
Trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng phê duyệt quy hoạch phân khu 7 (tỷ lệ 1/2.000) thuộc đô thị Bắc Giang, trên địa bàn hai phường Yên Dũng và Tiền Phong.
Theo quy hoạch, phân khu này giáp với hai khu công nghiệp Yên Lư và Vân Trung, được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái gắn với dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, thể dục thể thao và văn hóa tín ngưỡng.
Tổng diện tích phân khu gần 2.600ha, chia thành 3 khu chức năng.
Cụ thể, khu A rộng gần 830ha, phát triển du lịch gắn với văn hóa - tín ngưỡng tại vùng núi Nham Biền, với lợi thế có chùa Kem và Thiền viện Trúc Lâm Phượng Hoàng. Các hoạt động dự kiến gồm hành hương, thiền định, chăm sóc sức khỏe, công viên vui chơi giải trí.
Khu B rộng gần 1.100ha, tập trung vào du lịch trải nghiệm nông nghiệp, giáo dục, với các không gian cho hoạt động leo núi, cắm trại, văn hóa cộng đồng, khóa học sinh tồn, bảo vệ môi trường. Tại đây sẽ hình thành tuyến dịch vụ “từ sông lên suối” kết nối từ cảng sông Cầu đến khu du lịch sân golf.
Khu C rộng 666ha, định hướng hình thành khu du lịch gắn với sân golf, kèm các dịch vụ cao cấp như sân golf, casino, khách sạn.
Không gian du lịch của toàn phân khu được tổ chức theo chủ đề trải dài từ đông sang tây, gắn với dãy núi Nham Biền, các công trình tôn giáo - tín ngưỡng và khu vực sân golf. Các công trình điểm nhấn có thể xây cao từ 5-12 tầng.
Sau sáp nhập, tỉnh Bắc Ninh mới có diện tích hơn 4.700km2, gấp 6 lần diện tích cũ, dân số khoảng 3,4 triệu người. GRDP ước đạt gần 440.000 tỷ đồng, xếp sau TP. HCM, Hà Nội, Hải Phòng và Đồng Nai.
