Thích
UBND tỉnh Tây Ninh mới có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu đô thị - dịch vụ - công nghiệp Thạnh Đức.
Theo quyết định, Khu đô thị - dịch vụ - công nghiệp Thạnh Đức có tổng quy mô nghiên cứu 5.374,67ha, trong đó diện tích lập quy hoạch khoảng 5.200ha.
Phạm vi quy hoạch thuộc địa bàn xã Thạnh Đức và một phần các xã Cầu Khởi, Truông Mít. Khu vực có ranh giới phía Đông Bắc giáp khu dân cư xã Cầu Khởi và xã Lộc Ninh, phía Đông Nam và phía Tây giáp xã Thạnh Đức, phía Tây giáp phường Long Hoa, phía Nam giáp xã Cầu Khởi và Quốc lộ 22B.
Khu đô thị - dịch vụ - công nghiệp Thạnh Đức. Ảnh minh họa
Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu đô thị - dịch vụ - công nghiệp Thạnh Đức được định hướng phát triển theo hai nhóm chức năng chính là khu công nghiệp và khu đô thị - dịch vụ.
Trong đó, khu công nghiệp được quy hoạch nhằm tạo cơ sở thu hút đầu tư, phân bổ quỹ đất cho từng khu công nghiệp thành phần, đồng thời xây dựng hệ thống giao thông đối ngoại và đối nội kết nối đồng bộ giữa các khu công nghiệp với khu đô thị trong toàn khu vực.
Tổng diện tích đất phát triển công nghiệp khoảng 2.725,5ha, được chia thành 6 khu công nghiệp với quy mô từ khoảng 328-500ha.
Hai khu công nghiệp đầu tiên nằm ở khu vực phía Nam có quy mô lần lượt khoảng 500ha và 498ha, được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, giảm phát thải, ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch, sử dụng năng lượng xanh và tạo giá trị gia tăng cao.
Bốn khu công nghiệp còn lại có quy mô từ khoảng 328-495,7ha, phân bố tại khu vực trung tâm, phía Đông Bắc, cửa ngõ phía Tây và phía Tây Bắc của khu vực quy hoạch, đều được định hướng trở thành các khu công nghiệp sinh thái, ưu tiên phát triển công nghiệp sạch, công nghiệp nhẹ và công nghiệp hỗ trợ.
Đối với khu đô thị - dịch vụ, quy hoạch bố trí liền kề các khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 2.456,8ha và quy mô dân số khoảng 200.000 người.
Khu vực này được chia thành 5 khu đô thị có quy mô từ khoảng 335,76-695,39ha. Các khu đô thị được định hướng phát triển đồng bộ hệ thống nhà ở thương mại, nhà ở công nhân, nhà ở xã hội cùng các công trình thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, cây xanh, thể dục thể thao và các tiện ích công cộng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống của người lao động, chuyên gia và cư dân đô thị.
Trong đó, các khu đô thị phía Bắc và Đông Bắc tập trung phát triển các chức năng dịch vụ hỗ trợ công nghiệp, hình thành môi trường sống ổn định cho lực lượng lao động phục vụ các khu công nghiệp 3 và 6.
Các khu đô thị phía Tây Nam và phía Nam được định hướng phát triển thành các khu dân cư quy mô lớn kết hợp hệ thống công trình công cộng, không gian xanh và các tiện ích xã hội, đồng thời bố trí nhà ở xã hội, tạo cực tăng trưởng đô thị mới gắn với các khu công nghiệp Thạnh Đức 1 và 2.
Khu đô thị còn lại đóng vai trò bổ trợ cho toàn khu vực, góp phần hoàn thiện cấu trúc đô thị, đáp ứng nhu cầu giãn dân và phát triển không gian ở theo hướng hiện đại, đồng bộ.
Theo định hướng quy hoạch, Khu đô thị - dịch vụ - công nghiệp Thạnh Đức sẽ hình thành một không gian phát triển tổng hợp, tích hợp các chức năng đô thị, dịch vụ và công nghiệp. Trong đó, khu đô thị có vai trò đáp ứng nhu cầu về nhà ở và hạ tầng xã hội phục vụ sự phát triển của các khu công nghiệp cũng như các chức năng khác trong vùng, đồng thời trở thành động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Tây Ninh trong giai đoạn tới.
