Tỉnh sẽ là TP tương lai của Việt Nam sắp mở bán hàng nghìn căn nhà ở xã hội, giá từ 19,5 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa đăng tải thông tin chính thức về dự án nhà ở xã hội 01 - Hacom Ocean City thuộc khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chử (khu K2).

Công trình tọa lạc tại phường Đông Hải, TP. Phan Rang - Tháp Chàm cũ (khu vực tỉnh Ninh Thuận trước đây) và do Công ty CP Đầu tư Hacom Holdings làm chủ đầu tư.

Theo quy định, chủ đầu tư phải công bố công khai các thông tin dự án ngay sau khi khởi công để người dân có thể theo dõi, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Từ đó, Sở Xây dựng tiến hành tiếp nhận và giám sát các bước triển khai theo đúng pháp luật.

Dự án Hacom Ocean City có diện tích hơn 1,7ha, quy hoạch 5 tòa nhà cao 15 tầng, với tổng nguồn cung 1.121 căn hộ.

Các căn được bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích dao động 36-77m2. Mức giá bán dự kiến bình quân khoảng 19,5 triệu đồng/m2 (giá sẽ điều chỉnh theo hệ số K tùy vị trí tầng), chưa bao gồm 2% phí bảo trì theo quy định.

Với khung giá này, người mua sẽ cần từ 700 triệu đến 1,5 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ tùy theo diện tích.

Nếu mức giá trên được Sở Xây dựng phê duyệt, Hacom Ocean City sẽ nằm trong nhóm dự án nhà ở xã hội có giá cao nhất tại thị trường Khánh Hòa. Hiện một số dự án khác chỉ dao động từ 15–18 triệu đồng/m2, như khu tái định cư Thành Hải (khoảng 17 triệu đồng/m2) hay dự án MK Central City (15–16 triệu đồng/m2).

Dự án được khởi công vào tháng 10 và dự kiến hoàn thành trong quý IV/2027. Hacom Holdings cho biết thời điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua dự kiến diễn ra từ quý I năm sau.

Việc triển khai Hacom Ocean City cũng nằm trong kế hoạch đẩy nhanh thực hiện đề án một triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030 của Chính phủ tại Khánh Hòa.

Theo mục tiêu, tỉnh phải hoàn thành tối thiểu 7.800 căn vào năm 2030. Giai đoạn 2021–2025, tỉnh đã đạt tiến độ với 3.364 căn được xây dựng.

Trong 5 năm tiếp theo, Khánh Hòa cần bổ sung hơn 4.400 căn, tương đương 650–680 căn mỗi năm để đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu đề ra.