TP. HCM đưa thêm 63 khu đất, tổng diện tích hơn 800ha vào chương trình thí điểm nhà ở thương mại

Việt Hoàng

Thứ Sáu, 14/11/2025 - 10:52

Theo TP. HCM, qua rà soát đợt 2, thành phố có 63 khu đất với tổng diện tích khoảng 854,6ha đáp ứng tiêu chí thí điểm phát triển nhà ở thương mại.

Có thể bạn quan tâm

Đặc khu lớn bậc nhất Việt Nam sắp có hồ nước ngọt gần 3.000 tỷ Thành phố giàu nhất Việt Nam sẽ xây thêm cầu 4 làn xe, bắc qua dòng sông biểu tượng Chính phủ đề xuất chính sách đặc biệt hỗ trợ đầu tư cho sân bay 5 sao hàng đầu thế giới tại Việt Nam

UBND TP. HCM mới có tờ trình gửi HĐND Thành phố về việc thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố năm 2025 (đợt 2) theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội.

Theo đó, qua rà soát đợt 2, TP. HCM có 63 khu đất với tổng diện tích khoảng 854,6ha đáp ứng tiêu chí. Trong đó, diện tích đất ở khoảng 438,6ha (gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích sang đất ở), không vượt quá 30% phần diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch; diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 79,8ha.

Cụ thể, khu vực TP. HCM có 56 khu đất với tổng diện tích khoảng 563,8ha, trong đó diện tích đất ở khoảng 309,7ha; diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 77ha.

Khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ có 7 khu đất với tổng diện tích khoảng 290,7ha, gồm diện tích đất ở khoảng 128,8ha; diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 28.638m2.

Ngoài ra, trong đợt rà soát này có 12 khu đất do các tổ chức kinh doanh bất động sản đề xuất, với tổng diện tích khoảng 101,8ha, nhưng không được lựa chọn đưa vào danh mục theo quy định tại Nghị quyết số 171.

Trước đó, UBND TP. HCM đã thông báo chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại theo đề nghị của Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Thông báo này là căn cứ để các doanh nghiệp và cơ quan nhà nước liên quan triển khai các bước tiếp theo, nhằm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đối với các khu đất đã có quyền sử dụng, theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 và các quy định pháp luật liên quan.

Theo danh mục được chấp thuận, 54 khu đất do 54 doanh nghiệp thực hiện có tổng diện tích hơn 6,557 triệu m2, trong đó khoảng 213.000m2 đất trồng lúa dự kiến được chuyển đổi mục đích sử dụng.

Trong số này, 48 khu đất nằm tại khu vực tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, còn lại 6 khu đất thuộc khu vực TP. HCM cũ.

Nghị quyết thí điểm cho phép triển khai dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc sử dụng đất sẵn có, thay vì phải có hoặc nhận chuyển nhượng 100% đất ở như quy định hiện hành.