TP lớn nhất Việt Nam dự chi 149 tỷ đồng để hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Ngày 5/3, UBND TP. Đà Nẵng tổ chức hội nghị triển khai Chỉ thị số 05/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ khẩn trương hoàn thiện hệ thống dữ liệu đất đai thông qua các công việc như đo đạc bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đồng bộ, theo báo Nông nghiệp và Môi trường.

Chỉ thị này được Thủ tướng ban hành ngày 13/2/2026, đặt ra yêu cầu rõ ràng đối với các địa phương: Hoàn thành việc đo đạc, số hóa và làm sạch dữ liệu đất đai trong năm 2026.

Cơ sở dữ liệu đất đai đang dần được hoàn thiện

Theo đánh giá của Chính phủ, thời gian qua công tác xây dựng dữ liệu đất đai trên phạm vi toàn quốc đã đạt được nhiều kết quả tích cực.

Thông qua chiến dịch làm giàu và làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai, gần 62 triệu thửa đất trên cả nước đã được rà soát. Trong đó, hơn 24 triệu thửa đất và nhà ở đã đạt các tiêu chuẩn dữ liệu gồm "đúng - đủ - sạch - sống - thống nhất - dùng chung".

Dù vậy, quá trình triển khai vẫn còn những hạn chế. Một số địa phương chưa hoàn thiện hạ tầng công nghệ thông tin, trong khi việc đưa dữ liệu vào vận hành phục vụ quản lý nhà nước và giải quyết thủ tục hành chính vẫn chưa đạt yêu cầu.

Chính vì vậy, Chính phủ xác định năm 2026 là mốc hoàn thành bắt buộc đối với hệ thống dữ liệu đất đai trên phạm vi toàn quốc.

Để thực hiện mục tiêu này, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Công văn số 1200 ngày 25/2/2026, yêu cầu các địa phương triển khai nhiệm vụ theo phương thức quản lý cụ thể và minh bạch.

Kế hoạch của thành phố được xây dựng dựa trên nguyên tắc "6 rõ", bao gồm: Rõ người, rõ việc, rõ thời gian, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm và rõ thẩm quyền.

Trong năm 2026, các địa phương sẽ tiến hành đo đạc và hoàn thiện bản đồ địa chính, đồng thời tổ chức đăng ký đất đai và lập hồ sơ địa chính tại những khu vực chưa có dữ liệu đầy đủ.

Song song với đó, thành phố cũng tiến hành rà soát, chuẩn hóa hồ sơ địa chính theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và đảm bảo dữ liệu phản ánh chính xác tình trạng sử dụng đất.

Hướng tới hệ sinh thái dữ liệu đất đai liên thông

Đà Nẵng cũng đang kế thừa kết quả từ chiến dịch "90 ngày đêm làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai" do Bộ Công an và Bộ Nông nghiệp & Môi trường phát động.

Sau khi hoàn thiện, cơ sở dữ liệu đất đai của thành phố sẽ được kết nối với các cơ sở dữ liệu quốc gia liên quan, tạo thành một hệ thống dữ liệu liên thông có khả năng vận hành theo thời gian thực.

Để phục vụ nhiệm vụ này, TP. Đà Nẵng đã bố trí khoảng 149 tỷ đồng cho các địa phương triển khai trong năm 2026.

Tại hội nghị triển khai, đại diện các quận, huyện đã trao đổi về phương thức thực hiện cũng như các khó khăn trong quá trình xây dựng và chuẩn hóa dữ liệu đất đai.

Chuẩn hóa dữ liệu thị trường bất động sản

Song song với dữ liệu đất đai, thành phố cũng đang hoàn thiện hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, các chủ đầu tư dự án và sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn được yêu cầu đăng ký tài khoản và tham gia cập nhật dữ liệu trên hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản của thành phố, báo Xây Dựng đưa tin cho biết.

Các đơn vị cần gửi thông tin đầu mối phụ trách và tiếp nhận tài khoản về Sở Xây dựng trước ngày 15/3/2026 để được cấp quyền truy cập hệ thống.

Việc cập nhật dữ liệu được thực hiện trên hệ thống thông tin tại địa chỉ https://bds.moc.gov.vn, theo quy định tại Nghị định số 94/2024/NĐ-CP.

Theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP, hệ thống dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng theo mô hình quản lý tập trung từ Trung ương đến địa phương.

Trong đó, Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm xây dựng và vận hành hệ thống trên phạm vi toàn quốc, còn UBND cấp tỉnh đảm nhiệm việc thu thập, cập nhật và khai thác dữ liệu tại địa phương.

Hệ thống này sẽ tập hợp thông tin về các tổ chức hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm sàn giao dịch, doanh nghiệp môi giới, cũng như các đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn và quản lý bất động sản.

Giới chuyên gia cho rằng khi hệ thống dữ liệu đất đai và dữ liệu thị trường bất động sản được kết nối đồng bộ, khả năng minh bạch hóa thông tin sẽ được cải thiện đáng kể. Đây cũng là nền tảng quan trọng giúp các địa phương nâng cao hiệu quả quản lý đất đai và tạo môi trường minh bạch hơn cho thị trường bất động sản.