Thích
Ban Quản lý Khu kinh tế Chu Lai (TP. Đà Nẵng) vừa công bố danh mục kêu gọi đầu tư đối với hai dự án khu đô thị quy mô lớn gồm Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành và Khu đô thị ven sông Trường Giang.
Theo đó, dự án Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 5/2/2026. Tập đoàn Geleximco - CTCP là đơn vị đề xuất nghiên cứu dự án. Tuy nhiên, nhà đầu tư chính thức sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu theo quy định.
Dự án triển khai tại phường Quảng Phú, TP. Đà Nẵng, trên diện tích khoảng 296,28ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 8.000 người.
Ban Quản lý Khu kinh tế Chu Lai mời đầu tư hai dự án khu đô thị. Ảnh minh họa
Cơ cấu sản phẩm đa dạng, bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, đất nền tái định cư cùng các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch, không gian xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Tổng số sản phẩm nhà ở khoảng 3.468 căn/lô, trong đó có khoảng 194 căn liền kề, 343 căn biệt thự, 2.611 căn nhà ở xã hội và 320 lô đất tái định cư.
Tổng mức đầu tư dự án lên tới 17.785,23 tỷ đồng; trong đó chi phí xây dựng dự kiến khoảng 16.175,9 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 1.609,3 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2026 đến năm 2038, thời hạn hoạt động 50 năm.
Theo kế hoạch, hạ tầng khung và các công trình sẽ được triển khai từ quý II/2027 đến quý I/2038 theo từng giai đoạn đầu tư.
Dự án hướng tới hình thành một khu đô thị hiện đại, phát triển đa dạng loại hình nhà ở, dịch vụ và tiện ích công cộng; đồng thời chỉnh trang các khu vực hiện hữu để đảm bảo sự đồng bộ với không gian phát triển mới.
Mục tiêu đặt ra là nâng cao chất lượng môi trường sống, bảo tồn cảnh quan tự nhiên, tạo điểm nhấn kiến trúc đô thị, nghiên cứu yếu tố thích ứng biến đổi khí hậu và đáp ứng nhu cầu nhà ở tại khu vực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tiến trình đô thị hóa.
Dự án thứ hai là Khu đô thị ven sông Trường Giang, được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 13/2/2026. CTCP Green Industrial Chu Lai là đơn vị đề xuất và nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu thầu.
Dự án có vị trí tại phường Quảng Phú và phường Bàn Thạch, TP. Đà Nẵng, với diện tích khoảng 74,05ha, quy mô dân số khoảng 3.200 người.
Các sản phẩm bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, đất nền tái định cư cùng hệ thống công trình thương mại, dịch vụ, cây xanh, giao thông nội bộ và hạ tầng kỹ thuật - xã hội.
Tổng số sản phẩm nhà ở khoảng 785 căn/lô, gồm 260 căn liền kề, 100 căn biệt thự, 100 lô tái định cư và 325 căn hộ nhà ở xã hội dạng chung cư.
Dự án bố trí quỹ đất tái định cư ngay trong phạm vi dự án để phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được phê duyệt.
Đồng thời, tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở (không bao gồm đất ở hiện hữu và đất tái định cư) sẽ được dành để phát triển nhà ở xã hội sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.069,1 tỷ đồng; trong đó chi phí xây dựng khoảng 2.754,649 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 314,529 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, triển khai từ năm 2026 đến năm 2034, chia làm 3 phân kỳ với diện tích lần lượt 34,73ha; 21,77ha và 17,55ha. Hạ tầng khung và các công trình sẽ được xây dựng từ quý II/2027 đến quý I/2034.
