Thích
Hàng chục dự án phát triển hạ tầng, đô thị và công nghiệp vừa được TP. Cần Thơ đưa vào danh mục thu hồi đất. Trong đó, tâm điểm là Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong quy mô gần 3.000ha với tổng vốn đầu tư dự kiến 6,2 tỷ USD - dự án có quy mô lớn nhất từ trước đến nay trên địa bàn thành phố.
TP. Cần Thơ hiện đang đẩy nhanh các thủ tục để triển khai nhiều dự án phát triển hạ tầng, đô thị và công nghiệp, trong đó nổi bật là dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong - đại dự án được kỳ vọng tạo động lực tăng trưởng mới cho thành phố trong những năm tới.
Theo dự thảo nghị quyết vừa được UBND TP. Cần Thơ trình HĐND thành phố, địa phương đề xuất thông qua danh mục 43 công trình, dự án cần thu hồi đất với tổng diện tích hơn 5.348ha nhằm phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Vị trí lập quy hoạch phân khu đô thị nghỉ dưỡng Mekong. Ảnh: Internet
Trong số này có 37 dự án mới với diện tích hơn 5.216ha và 6 dự án chuyển tiếp với diện tích hơn 131 ha. Việc thông qua danh mục thu hồi đất là cơ sở quan trọng để thành phố hoàn thiện các thủ tục pháp lý, triển khai kế hoạch sử dụng đất năm 2026 theo quy định.
Đáng chú ý, dự án có quy mô lớn nhất trong đợt trình lần này là Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong, với diện tích khoảng 2.945ha, trải rộng trên địa bàn các xã Châu Thành, Phú Hữu, Đông Phước và Thạnh Hóa.
Đây cũng là dự án được xác định là trọng điểm trong chiến lược phát triển không gian đô thị của Cần Thơ.
Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt, Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 6,2 tỷ USD, lớn nhất từ trước đến nay trên địa bàn thành phố, với quy mô dân số khoảng 300.000 người.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị du lịch nghỉ dưỡng tích hợp, kết hợp giữa không gian ở, thương mại, dịch vụ và các tổ hợp vui chơi giải trí quy mô lớn.
Phối cảnh dự án KĐT du lịch nghỉ dưỡng Mekong. Ảnh minh họa
Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ có hệ thống công viên nước, trung tâm thể thao đa năng, sân golf 36 lỗ, khu tổ chức sự kiện và lễ hội cùng nhiều tiện ích phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng.
Cấu trúc đô thị được thiết kế theo hướng thích ứng với biến đổi khí hậu, chú trọng các giải pháp thoát nước, nâng cao khả năng chống ngập và phát triển bền vững. Cơ cấu sử dụng đất bao gồm nhà ở thấp tầng, biệt thự và các tòa chung cư có chiều cao tối đa 35 tầng.
Song song với việc đưa dự án vào danh mục thu hồi đất, TP. Cần Thơ cũng đang thúc đẩy các bước chuẩn bị đầu tư.
Theo Kế hoạch số 131 của Tổ công tác 3175 về xúc tiến đầu tư các dự án trọng điểm sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách, Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong là một trong những dự án được ưu tiên triển khai trong giai đoạn tới.
Trong năm 2026, thành phố dự kiến thực hiện hàng loạt thủ tục quan trọng như hoàn thiện nghị quyết về danh mục dự án cần thu hồi đất, trình cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Theo kế hoạch, Cần Thơ phấn đấu hoàn thành hồ sơ trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư để có thể tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư ngay trong quý III/2026.
Việc đẩy nhanh các thủ tục pháp lý đối với Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong được kỳ vọng sẽ mở ra dư địa phát triển mới cho Cần Thơ trong bối cảnh thành phố đang từng bước hoàn thiện hạ tầng, mở rộng không gian đô thị và thu hút các dự án quy mô lớn nhằm phát huy vai trò trung tâm của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
