Theo đề xuất của Sở Xây dựng, UBND TP.HCM đã chấp thuận sử dụng 61 căn hộ đã được bố trí cho UBND quận 1 để thực hiện tạm cư cho các hộ dân sống bên dưới thủy đài tại số 41 Nguyễn Văn Tráng, phường Bến Thành, quận 1.
Bên cạnh đó, UBND TP cũng chấp thuận cho UBND quận 6 sử dụng 128 căn hộ chung cư tại số 243 đường Tân Hòa Đông, phường 14 để di dời khẩn cấp các hộ dân tại các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm tại số 43 đường Bình Tây và số 119B đường Tân Hòa Đông.
Chung cư cũ tại TP.HCM hư hỏng, xuống cấp nặng (Nguồn ảnh: TTXVN).
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trên địa bàn thành phố có 1.244 chung cư; trong đó có 533 chung cư, nhà tập thể được xây dựng trước năm 1975 với 50.460 căn, tương đương 3,4 triệu m2 sàn xây dựng.
Trong đó, giai đoạn 1998-2005, Thành phố đã tháo dỡ được 10 chung cư (14 lô) với gần 58.000m2 sàn; giai đoạn 2006-2010 tháo dỡ được 11 chung cư cũ (16 lô) với quy mô hơn 95.000m2 sàn, xây mới được 274.000m2 và giai đoạn 2011-2015 tháo dỡ được 11 chung cư (16 lô) với gần 110.000m2 sàn, xây mới được 208.000m2 sàn.
Riêng năm 2016 hoàn tất kiểm định 474 chung cư cũ, hư hỏng trên địa bàn, để đến năm 2020 hoàn thành tháo dỡ và đầu tư xây dựng mới ít nhất 50%.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tập Đoàn Xây dựng Hòa Bình chuyển một phần dự án xã hội khu chung cư Hòa Bình tại xã Long Thới, huyện Nhà Bè sang nhà ở thương mại. Cụ thể, chuyển đổi từ 902 căn hộ chung cư nhà ở xã hội thành 462 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và 92 căn nhà liên kế làm nhà ở thương mại.
Theo đánh giá của các chuyên gia thì kết quả trên chưa đáp ứng được nhu cầu chỉnh trang đô thị và kỳ vọng của người dân. Nguyên nhân là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng kéo dài, thậm chí không thực hiện được, việc thỏa thuận bồi thường của người dân và chủ đầu tư không khả thi; ít chủ đầu tư có năng lực về quỹ nhà tạm cư, tái định cư, tình trạng pháp lý sở hữu căn hộ qua nhiều thời kỳ phức tạp, chỉ tiêu quy hoạch không đảm bảo hiệu quả đầu tư...Hơn nữa việc quản lý chất lượng các khu tái định cư cũng đang còn nhiều hạn chế.
Ngoài ra, ở loại hình nhà ở biệt thự, theo Viện Nghiên cứu phát triển thành phố, hiện trên địa bàn có khoảng 1.500 biệt thự cổ, được xây dựng trước năm 1975; trong đó có nhiều biệt thự cần được bảo tồn về giá trị di sản về cảnh quan, kiến trúc. Bên cạnh đó cũng có những biệt thự không có giá trị lịch sử, bị chia cắt và đang xuống cấp nghiêm trọng, cần phải được tháo dỡ.
Tuy nhiên do TP.HCM lại chưa có tiêu chí phân loại, đánh giá một cách công bằng biệt thự nên việc bảo tồn, quản lý chất lượng nhà ở là biệt thự đang gặp nhiều khó khăn, thậm chí mâu thuẫn trong việc bảo tồn và tháo dỡ./.
