TP.HCM: Dự án Salto Salto Residence vẫn xanh cỏ sau hơn 2 năm mở bán

Ngày 19/5/2022, Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (Công ty SCC) tổ chức lễ ra mắt dự án Salto Residence (số 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP Thủ Đức).

Theo giới thiệu, Salto Residence tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Thị Định lộ giới 77 m và được phát triển theo mô hình phức hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp. Dự án bao gồm 3 block cao 21 tầng với 483 căn hộ và 8 shophouse.

Dự án Salto Residence được quảng cáo là chung cư thông minh cao cấp đánh dấu sự thành công, sở hữu vị trí cao tầng tâm điểm đầu tiên tại Khu đô thị Xanh kiểu mẫu PhoDong Village 41 hecta, Trái tim thành phố trẻ" với cảm hứng Singapore tại khu vực Cát Lái, thuộc Thành phố mới – Thành phố Thủ Đức.

Phát biểu tại buổi lễ này, đại diện chủ đầu tư SCC cho biết: "Trong bối cảnh thị trường đang khan hiếm nguồn cung, chúng tôi tin tưởng rằng Salto Residence sẽ được hấp thụ tốt bởi dự án được chăm chút kỹ lưỡng, đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng, tối ưu hóa trong thiết kế nhằm đem đến cho các khách hàng trẻ một không gian sống chất lượng".

Cũng theo giới thiệu, tuy chỉ có số lượng hữu hạn là vài trăm căn hộ, nhưng Salto Residence lại được chia thành 3 phân khu (block) với khoảng lùi xây dựng lớn, giúp tạo ra nhiều không gian để cung cấp tiện ích chuẩn 4 sao tại chỗ đến cư dân.

Ngoài khu vực shophouse ở khối đế tòa nhà, các tiện ích được chia thành các khu riêng biệt và phân định rõ ràng. Chẳng hạn như ở tầng 4 là khu tiện ích trung tâm với hồ bơi vô cực, phòng gym, sân chơi nước, khu BBQ, quầy bar, thư viện sách mini..

"Với quy mô 3 block cao 21 tầng, Salto Residence được phát triển theo mô hình phức hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp hội tụ hệ tiện ích đa dạng, độc đáo như: Thác nước tràn, hồ bơi vô cực, quảng trường nước cùng chuỗi tiện tích trung tâm tại tầng 4 và các khu tiện ích thư giãn tại tầng 8 của dự án.

Chất lượng và giá trị đẳng cấp của Salto Residence được Chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) bảo chứng với sự góp mặt của những thương hiệu uy tín như: Kyta - Tư vấn thiết kế dự án, Central - Tổng thầu thiết kế & thi công, CBRE - Quản lý vận hành, DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị & phân phối dự án, ngân hàng Vietcombank TP.Thủ Đức hỗ trợ tài chính", theo thông tin bài quảng cáo về dự án.

Tại thời điểm giới thiệu, Salto Residence đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng. Nhiều nhà đầu tư đã xuống tiền đặt mua căn hộ thông qua việc ký văn bản thỏa thuận với SCC. Sau khi ký "văn bản thoả thuận", khách hàng phải thanh toán theo tiến độ cho Công ty SCC. Một số khách hàng đã thanh toán cho Công ty SCC tới gần 30% giá trị căn hộ, tương đương gần 1 tỷ đồng/căn. Doanh nghiệp này dự kiến vào quý 2/2023, khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán chính thức.

Tuy nhiên, sau hơn 1 năm mở bán, dự án Salto Residence vẫn chưa triển khai thi công. Nguyên nhân là do dự án chưa được giấy phép xây dựng từ cơ quan nhà nước. Sau đó, SCC yêu cầu khách hàng dời ngày ký hợp đồng mua bán thêm 6 tháng nữa. Điều này khiến nhiều khách hàng bức xúc và yêu cầu Công ty SCC thanh lý thoả thuận, hoàn trả lại tiền. Sau khi cầu cứu nhiều nơi, Công ty SCC đã hoàn trả tiền cho một số khách hàng.

Đơn cử, vào đầu năm 2024, Công ty SCC thông báo sẽ hoàn tiền cho một khách hàng mua căn hộ tại dự án Salto Residence với khoản tiền đã thanh toán gần 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, đối với tổng số tiền đã thực nhận theo Văn bản thoả thuận và các phụ lục đính kèm, Công ty sẽ không hoàn trả một lần mà sẽ hoàn trả bằng hình thức chuyển khoản thành 5 đợt thanh toán.

Vào thời điểm cuối tháng 5/2024, theo ghi nhận của Reatimes, dự án Salto Residence vẫn còn là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm, chưa có hoạt động xây dựng.