Lời toà soạn:
Ngày 25/7/2019, Thành ủy TP.HCM ban hành Chỉ thị 23 - CT/TU về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng (TTXD), tiến tới chấm dứt tình trạng xây dựng không phép, sai phép mà không bị xử lý đúng pháp luật, trên địa bàn thành phố.
Theo tinh thần Chỉ thị này, phường - xã - thị trấn nào để xảy ra xây dựng không phép và trái phép mà không bị xử lý thì tổ chức đảng nơi đó không được công nhận là trong sạch, vững mạnh; người đứng đầu cấp ủy và chính quyền không được đánh giá là hoàn thành tốt nhiệm vụ.
Sau khi triển khai thực hiện, Chỉ thị số 23-CT/TU của Ban Thường vụ Thành ủy đã tạo hiệu ứng sâu, rộng trên toàn TP, tác động mạnh đến từng bộ phận người dân, góp phần nâng cao ý thức chấp hành pháp luật về TTXD của người dân, kéo giảm tình hình vi phạm TTXD trên địa bàn TP.
Đồng thời, việc triển khai thực hiện nghiêm Chỉ thị 23-CT/TU trong thời gian qua không chỉ góp phần chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về TTXD, kéo giảm tình hình vi phạm TTXD trên địa bàn TP mà còn góp phần đẩy mạnh công tác cải cách thủ tục hành chính; công tác xây dựng, nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, công chức; công tác phòng, chống tham nhũng, làm trong sạch, vững mạnh đội ngũ cán bộ, công chức được giao nhiệm vụ quản lý Nhà nước về xây dựng, đất đai, quy hoạch và quan trọng nhất là nhận được sự đồng lòng, ủng hộ của nhân dân TP từ khi Chỉ thị số 23-CT/TU được ban hành và triển khai thực hiện.
Dù tình hình vi phạm TTXD trên địa bàn TP đã có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, tình trạng xây dựng trên đất nông nghiệp, trên đất không phù hợp quy hoạch được duyệt, vi phạm các quy định liên quan đến lĩnh vực đất đai ở huyện ngoại thành vẫn còn phức tạp. Tình trạng xây dựng sai phép, cấp phép xây dựng sai quy định ở một số địa bàn vẫn còn tiếp diễn. Công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm các công trình sai phạm còn kéo dài, chưa dứt điểm.
Trên tinh thần nghiên cứu và phản biện từ ghi nhận thực tế, Reatimes khởi đăng loạt bài: Triển khai Chỉ thị số 23-CT/TU tại TP.HCM: Thành quả và bài học thực tiễn. Trân trọng giới thiệu đến độc giả!
Công trình tại 504, 505 tờ bản đồ số 31 (P. Bình Trưng Đông, Q.2) do bà Nguyễn Mai Lan và ông Nguyễn Việt Cường làm chủ đầu tư, đã tổ chức thi công không đúng theo Giấy phép xây dựng số 73/GPXD ngày 8/2/2018 do UBND quận 2 cấp.
Công trình này đã từng bị Thanh tra sở Xây dựng TP.HCM ra Quyết định cưỡng chế, tuy nhiên chủ đầu tư chưa khắc phục và trả lại hiện trạng như Giấy phép xây dựng.
Theo Kế hoạch số 22/KH- QLĐT- QLTTĐT, số 23/KH- QLĐT-QLTTĐT ngày 8/4/2019 của phòng Quản lý đô thị quận 2 về thực hiện Quyết định cưỡng chế số 5743/QĐ-CCXP, số 5760/QĐCCXP ngày 14/12/2018 của Chủ tịch UBND TP.HCM và Kế hoạch 95/KH-UBND ngày 23/5/2019 của UBND phường Bình Trưng Đông về thực hiện Quyết định cưỡng chế số 2705/QĐ- CCCP ngày 28/12/2018, số 760/QĐ- CCXP ngày 4/04/2019 của Chánh Thanh tra sở Xây dựng TP.HCM, ngày 10/1/2019, UBND quận 2, Thanh tra sở Xây dựng TP.HCM, phòng quản lý đô thị quận 2, UBND, Công an phường Bình Trưng Đông đã phối hợp cùng một số cơ quan chức năng, tiến hành tháo dỡ công trình vi phạm tại 504, 505 tờ bản đồ số 31 (P.Bình Trưng Đông, Q.2). Cụ thể: phần công trình xây dựng vi phạm phát sinh tại tầng 2 là 97,9 m2, tầng 3 là 217 m2 tổng diện tích vi phạm là 315,1 m2.
Vì đã hết thời hạn cưỡng chế chủ công trình là bà Nguyễn Mai Lan, ông Nguyễn Việt Cường không tự nguyện chấp hành nên buộc UBND quận 2 phải có các biện pháp cứng rắn.
Theo ghi nhận của phóng viên, công trình xây dựng 1 trệt 3 lầu với 64 phòng được thiết kế khép kín. Với mục đích cho sinh viên, người thu nhập thấp thuê làm nơi cư trú lâu dài.
Mỗi quận, huyện chọn ít nhất 2 công trình vi phạm cưỡng chế để làm gương
Mới đây, UBND TP.HCM cũng chỉ đạo UBND các quận - huyện phải rà soát, tổ chức cưỡng chế các công trình vi phạm có tính chất/quy mô lớn, nghiêm trọng trên địa bàn. Trong đó, mỗi quận, huyện phải tổ chức cưỡng chế ít nhất 2 công trình.
Thống kê, từ đầu năm đến nay có 619 trường hợp xây dựng sai phép, tăng 27% so với cùng kỳ; 616 công trình xây dựng không phép.
Theo yêu cầu của chỉ thị số 23-CT/TU, các quận - huyện, phường - xã - thị trấn cần rà soát, lập danh sách các tổ chức cá nhân chuyên nghiệp đã triển khai xây dựng các công trình không phép, trái phép tại địa phương; các tổ chức, cá nhân môi giới bán các công trình không phép, sai phép trên địa bàn để nhắc nhở, cảnh báo và yêu cầu viết cam kết không vi phạm pháp luật về quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng.
Đối với các đối tượng vừa qua đã xây dựng và môi giới bán các công trình xây dựng không phép, sai phép với quy mô lớn, gây hậu quả nghiêm trọng cho người mua và trật tự đô thị, móc ngoặc với một số công chức thoái hóa để xây dựng và mua bán trái pháp luật, cần giao cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra, điều tra làm rõ và kết luận sai phạm, xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật.
