TP.HCM thu hồi hơn 4.000 m2 của Công ty Địa ốc Gia Long bỏ hoang nhiều năm

Theo đó, UBND Thành phố quyết định thu hồi khu đất diện tích 4.086,1 m2 thuộc thửa đất số 201, tờ bản đồ số 11 (tài liệu đo năm 2005) tại phường An Lạc, quận Bình Tân (cũ) của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Gia Long, được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT05118 ngày 28/01/2011 cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bình Chánh (sau đó được Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bình Chánh chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Gia Long).

Lý do thu hồi đất là người sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024; không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn theo quy định, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thông báo thực hiện quyền đề nghị gia hạn tiến độ sử dụng đất nhưng không thực hiện theo quy định. Việc xác định hành vi vi phạm được căn cứ trên biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng đất ngày 7/3/ 2025 và hồ sơ quản lý đất đai có liên quan. Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 24838/GĐ-TNMT do Sở Nông nghiệp và Môi trường duyệt ngày 17/12/2007.

Đối với các cơ quan liên quan, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chịu trách nhiệm về tính chính xác và cơ sở pháp lý của việc đề xuất theo đúng quy định hiện hành; chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan tổ chức thực hiện quyết định thu hồi đất. Sở theo dõi việc bàn giao khu đất; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố theo quy định.

UBND phường An Lạc được giao quyết định thu hồi đất này cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Gia Long và các tổ chức, cá nhân có liên quan theo quy định. Trường hợp không nhận quyết định này hoặc vắng mặt thì lập biên bản, niêm yết quyết định tại trụ sở UBND phường An Lạc; tiếp nhận bàn giao khu đất, lập biên bản tiếp nhận khu đất và báo cáo kết quả tiếp nhận cho Sở Nông nghiệp và Môi trường. 

Phường An Lạc phối hợp bảo vệ nguyên trạng, quản lý tạm thời khu đất, không để lấn chiếm, xây dựng trái phép trong thời gian chưa có quyết định giao quản lý, sử dụng theo quy định; Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Gia Long chấp hành việc bàn giao đất trong thời hạn quy định; phối hợp với cơ quan nhà nước trong quá trình tổ chức thu hồi đất; thực hiện các nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với khu đất nêu trên (nếu có) theo quy định.

Đồng thời, Thuế TP.Hồ Chí Minh kiểm tra, xác định, truy thu (nếu có) các nghĩa vụ tài chính về đất đai còn phải thực hiện; thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường để theo dõi; Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố thực hiện việc thu hồi, chỉnh lý hoặc hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT05118 ngày 28/01/2011 theo quy định pháp luật; cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai sau khi quyết định thu hồi đất có hiệu lực./.