Thích
CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trungnam Group) mới có văn bản gửi UBND TP. HCM và các cơ quan liên quan về việc bổ sung quỹ đất thanh toán vào Phụ lục Hợp đồng BT đối với dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP. HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu - giai đoạn 1.
Theo văn bản, Trungnam Group đề nghị giữ lại 5 trong 7 khu đất đã được xác định trong Hợp đồng BT ký năm 2016, gồm khu C8A - Khu A, Khu đô thị Nam TP (phường Tân Mỹ), diện tích 5.500m2; khu đất 232 Đỗ Xuân Hợp (phường Phước Long), diện tích 17.575m2; khu đất 762 Bình Quới (phường Bình Quới), diện tích 4.298m2; khu Trung tâm Hạt nhân (phường Phước Long), diện tích 4,2ha và khu đất 290 Đào Trí (phường Phú Thuận), diện tích 3,3ha.
Bên cạnh đó, căn cứ Công văn số 919 ngày 21/8/2025 của Trungnam Group về việc đề xuất quỹ đất đàm phán Hợp đồng BT và ý kiến của Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Văn bản số 5671 ngày 16/9/2025, Trungnam Group cũng đề xuất bổ sung 4 khu đất mới, bao gồm khu dân cư và tái định cư xã Nhà Bè (20,2ha); khu đô thị Nhơn Đức - Phước Lộc (xã Hiệp Phước và xã Nhà Bè), diện tích 89,6ha; khu đất 420 Nơ Trang Long (nay là đường Vũ Ngọc Phan), phường Bình Lợi Trung, diện tích 14,8ha và khu đất 257 Trần Hưng Đạo (phường Cầu Ông Lãnh, quận 1 cũ), diện tích 2.374m2.
Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP. HCM. Nguồn ảnh: Báo Chính phủ
Theo Trungnam Group, việc bổ sung các khu đất này là điều kiện tiên quyết để dự án có thể khởi động trở lại, hoàn thiện các hạng mục dang dở và đưa vào vận hành.
Doanh nghiệp khẳng định, nếu các thủ tục từ phía thành phố được hoàn tất trong tháng 10/2025 theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP. HCM, dự án sẽ được vận hành chậm nhất vào tháng 12/2026.
Ngược lại, nếu quá trình hoàn thiện hồ sơ tiếp tục kéo dài, thời gian bàn giao công trình sẽ phải lùi tương ứng, bởi các vướng mắc hiện nay không thuộc trách nhiệm của nhà đầu tư.
Trước đó, vào tháng 8 vừa qua, UBND TP. HCM đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước liên quan đến Nghị quyết 212/NQ-CP ngày 21/7/2025 về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án.
Theo đó, UBND TP. HCM kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận cho Ngân hàng BIDV được phân loại nợ nhóm 1 đối với khoản vay thực hiện dự án.
Về lý do, đây là dự án đặc thù, mang ý nghĩa quan trọng về kinh tế - xã hội, đồng thời nằm trong quy hoạch tổng thể phòng, chống ngập úng.
Dự án hướng tới mục tiêu kiểm soát triều cường, chủ động ứng phó biến đổi khí hậu cho khu vực diện tích 570km2 với khoảng 6,5 triệu dân sinh sống tại bờ hữu sông Sài Gòn và trung tâm TP. HCM.
Bên cạnh đó, TP. HCM cũng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước miễn giảm lãi vay tái cấp vốn từ 2%/năm xuống 0%/năm và tạm ngưng thu hồi nợ vay tái cấp vốn đối với Ngân hàng BIDV, nhằm tránh phát sinh thêm chi phí, đảm bảo hiệu quả dự án và thuận lợi trong quá trình đàm phán hợp đồng giữa các bên, đồng thời giảm bớt áp lực trả nợ của BIDV.
UBND TP. HCM khẳng định, nếu các kiến nghị trên được chấp thuận, đây sẽ là cơ sở quan trọng giúp tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thi công và sớm hoàn thành dự án chống ngập trọng điểm của thành phố.
Được biết, dự án ngăn triều 10.000 tỷ đồng do Công ty TNHH Trung Nam BT 1547 làm chủ đầu tư - công ty thành viên của Tập đoàn Trung Nam.
Công trình này được triển khai với các mục tiêu ngăn triều cường và ứng phó tác động của biến đổi khí hậu cho khu vực có diện tích 570km2 với khoảng 6,5 triệu dân thuộc bờ hữu sông Sài Gòn cùng trung tâm TP. HCM. Giai đoạn 1 gồm 7 hạng mục với 6 cống ngăn triều và 7,8km đê kè ven sông Sài Gòn.
Dự án khởi công vào tháng 6/2016, dự kiến hoàn thành sau 3 năm. Tuy nhiên, hiện dự án vẫn chưa xác định được thời gian hoàn thành dù đã thực hiện hơn 90% khối lượng. Tại Báo cáo 871 ngày 28/11/2023 của nhà đầu tư, lũy kế giá trị giải ngân để thực hiện dự án đã đạt hơn 8.276 tỷ đồng. Nguồn vốn còn lại cần huy động để thi công hoàn thành là khoảng 1.800 tỷ đồng.
