Thích
Bước sang đầu tháng 2, hàng loạt địa phương trên địa bàn Hà Nội dự kiến tổ chức các phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở, tập trung chủ yếu tại khu vực ngoại thành, với tổng số hàng trăm thửa đất được đưa ra thị trường trong thời gian ngắn.
Ngày 1/2, Ban Quản lý dự án Đầu tư – Hạ tầng xã Hưng Đạo phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia sẽ tổ chức đấu giá 16 thửa đất thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG31, thôn Yên Quán (xã Tân Phú cũ, nay là xã Hưng Đạo). Các thửa đất có diện tích từ 80,5–111,9m2, giá khởi điểm vòng đầu là 6.391.000 đồng/m2, với bước giá chung 3.000.000 đồng/m2 cho mỗi vòng.
Hà Nội đấu giá nhiều khu đất trước Tết Nguyên Đán. Ảnh minh họa
Tiếp đó, ngày 5/2, Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 Quốc gia cùng Ban Quản lý dự án Đầu tư – Hạ tầng xã Hạ Bằng sẽ tổ chức đấu giá 34 thửa đất tại thôn Mục Uyên 2. Tổng diện tích các thửa đất đạt 4.529,1m2, giá khởi điểm dao động từ 8.570.000 đến 13.188.000 đồng/m2, theo ủy quyền của UBND xã Hạ Bằng.
Ngày 6/2 ghi nhận hai phiên đấu giá diễn ra song song. Tại điểm YB2, thôn Yên Bài, xã Tiến Thắng, 27 thửa đất với diện tích từ 90–150,8m2 được đưa ra đấu giá, giá khởi điểm vòng đầu là 7.170.000 đồng/m2.
Cùng ngày, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP. Hà Nội) tổ chức đấu giá 17 thửa đất tại các khu Đồng Dọc Dưới và Sau kho Dự trữ Quốc gia (thôn Giẽ Hạ), Ao Sau làng (thôn Nội) và Ao Cửa Kho giáp sân thể thao (thôn Trãi), thuộc xã Chuyên Mỹ. Các thửa đất có diện tích từ 63,11–124,9m2, với giá khởi điểm từ 2.591.000 đến 7.821.000 đồng/m2.
Ngày 7/2, Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Bà Hòa 2 (thôn Phong Triều) và khu đấu giá xã Vạn Điểm (nay cùng thuộc xã Phú Xuyên). Trong số các thửa đất đưa ra đấu giá, 32 thửa tại khu Bà Hòa 2 có giá khởi điểm 4.538.000 đồng/m2, còn 2 thửa tại khu Vạn Điểm có giá khởi điểm 12.053.000 đồng/m2. Diện tích các thửa dao động từ 73,79–180m2.
Ngày 8/2, dự kiến diễn ra phiên đấu giá 22 thửa đất tại thôn Bình Xá (ký hiệu BP01), xã Tây Phương, với tổng diện tích 1.833,8m2. Giá khởi điểm được xác định trong khoảng từ 11.822.000 đến 18.455.200 đồng/m2.
Sáng 9/2, khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Sơn Đồng sẽ tổ chức đấu giá 25 thửa đất có diện tích từ 74,75–148m2, được phép xây dựng nhà ở tối đa 4 tầng. Giá khởi điểm từ 15,65 triệu đồng/m2, tăng hơn gấp đôi so với các phiên đấu giá trong năm 2024, phù hợp với bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2026. Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp, tối đa ba vòng, với bước giá tăng dần. Đáng chú ý, người tham gia phải đặt cọc tương đương 50% tổng giá khởi điểm nhằm hạn chế tình trạng bỏ cọc và tăng tính minh bạch.
Trước đó, nửa cuối năm 2024, khu vực Sơn Đồng từng là điểm nóng khi các phiên đấu giá thu hút hàng trăm nhà đầu tư, thậm chí có phiên kéo dài xuyên đêm, với mức trúng cao nhất vượt 133 triệu đồng/m2 và nhiều lô đất được trả giá trên 100 triệu đồng/m2.
Chuỗi đấu giá tiếp tục kéo dài đến ngày 10/2 với phiên đấu giá 33 thửa đất thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở xen kẹt (khu XK2-CH và XK3-CH) tại xã Cấn Hữu cũ, nay là xã Kiều Phú. Tổng diện tích các thửa đất đạt 3.799,7m2, giá khởi điểm được xác định ở mức 8.016.000 đồng/m2.
