Nhìn lại Bảng giá đất mới năm 2024 và một số đề xuất, kiến nghị
Nghiên cứu - Phản biệnViệc ban hành Luật Đất đai (sửa đổi) đã tạo ra bước ngoặt chính sách, vừa mang tính ưu việt nhằm khắc phục tồn tại nhưng cũng đặt ra thách thức mới cho hệ thống hành chính khi triển khai thực hiện và có thể tạo ra rủi ro cho đối tượng điều chỉnh.
Giá đất mới, áp lực an cư gia tăng
Giá cảViệc áp dụng bảng giá đất điều chỉnh tại Hà Nội với mức giá cao đã kéo theo sự gia tăng đáng kể thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác, nhất là khi người dân chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở. Theo chia sẻ của nhiều người dân, họ phải đóng hàng tỷ đồng để hoàn tất thủ tục chuyển đổi đất, tạo ra áp lực tài chính không nhỏ đối với các hộ gia đình.
Áp dụng bảng giá đất mới: Cân nhắc chính sách điều tiết thuế phí, tiền thuê đất đối với từng loại đất cụ thể
Nghiên cứu - Phản biệnBảng giá đất mới sẽ là căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất, người thuê đất. Vì vậy, sự biến động của bảng giá đất đang đặt ra lo ngại sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến việc đầu tư, sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, người dân.
Sau Tết Nguyên đán 2025, đây sẽ là phân khúc tăng giá mạnh tại thị trường TP. HCM
Toàn cảnh thị trườngTrong năm 2025, giá đất nền sẽ tăng nhanh và đây được xem là cơ hội lớn dành cho các nhà đầu tư.
Đầu năm 2025, doanh nghiệp bất động sản ráo riết mở rộng quỹ đất
Thị trườngNăm 2025 khởi đầu với làn sóng săn tìm quỹ đất mạnh mẽ từ các doanh nghiệp bất động sản cho thấy sự lạc quan về thị trường và chiến lược dài hạn của các "ông lớn" trong ngành. Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu tích cực, các doanh nghiệp cũng phải đối mặt với không ít thách thức. Giá đất tăng cao, cạnh tranh gay gắt và những vướng mắc pháp lý vẫn là rào cản đáng kể trên con đường mở rộng quỹ đất.
Bức tranh bất cân xứng về chung cư giữa 2 đô thị đặc biệt, đông dân nhất Việt Nam
Toàn cảnh thị trườngPhân khúc chung cư đang ghi nhận bức tranh đối lập giữa 2 đô thị đông dân nhất cả nước là TP. Hà Nội và TP. HCM.
Đất nền tại huyện sắp lên quận của Hà Nội biến động mạnh
Toàn cảnh thị trườngDịp đầu năm 2025, giá đất nền tại huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội ghi nhận tăng giá ở ngưỡng cao.
Một số ý kiến về Ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2025 - 2030 của một số tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương
Nghiên cứu - Phản biệnViệc xác định giá đất, định giá đất và xây dựng bảng giá đất luôn là một mắt xích quan trọng trong quản lý đất đai, được Luật Đất đai năm 2024 đặc biệt chú trọng. Tinh thần chung là phân cấp mạnh mẽ cho chính quyền các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, việc thực hiện vẫn còn gặp một số vấn đề cần được bàn luận tháo gỡ và đưa ra kiến nghị cụ thể.
Tăng thu trực tiếp từ đất hay kích thích khả năng tạo vốn từ đất, đưa đất đai thực sự trở thành động lực phát triển?
Đối thoạiBảng giá đất mới chắc chắn không thể như trước đây, nhưng tăng cao như hiện nay sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới nhiều đối tượng và cả môi trường đầu tư, kinh doanh. Để có thể hài hòa lợi ích, đâu là lối ra cho vấn đề này?
Từ nay, chính sách liên quan đến đất đai sẽ có thay đổi lớn
Toàn cảnh thị trườngSẽ có 2 quy định mới đáng chú ý theo Luật Đất đai 2024 được áp dụng trong năm 2025 mà người dân cần biết.
