Bài toán kéo giảm giá nhà: Góc nhìn từ yêu cầu minh bạch cấu phần chi phí
Nghiên cứu - Phản biệnKhi chi phí đất đai, thủ tục, tài chính và xây dựng được minh bạch hóa, Nhà nước mới có thể hoạch định chính sách điều tiết khoa học, còn doanh nghiệp có cơ sở định giá phù hợp.
Bảng giá đất khu vực Đông Anh dự kiến tăng cao nhất 500% sau 2 năm
Giá cảChỉ trong vòng hai năm, Bảng giá đất khu vực Đông Anh (cũ) đã trải qua mức tăng chưa từng có, phổ biến từ 260% đến hơn 500% tùy tuyến đường.
Áp dụng bảng giá đất thay cho giá đất cụ thể: Cần bảo đảm mục tiêu chính sách
Thời sựỦy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội cho rằng, việc áp dụng bảng giá đất thay cho giá đất cụ thể để tính thu nghĩa vụ tài chính và tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất cần phải bảo đảm mục tiêu chính của chính sách; bảo đảm tính hài hòa, minh bạch và hiệu quả, tránh gây gánh nặng tài chính cho người dân và doanh nghiệp.
Chỉ hơn tháng nữa, những đối tượng sau sẽ bị tác động lớn khi áp dụng bảng giá đất mới
Toàn cảnh thị trườngViệc bảng giá đất tăng cao sẽ tác động rất lớn đến người dân, đặc biệt đối với nhóm đối tượng này!
Từ ngày 1/1/2026, chi phí chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư sẽ tăng đáng kể
Toàn cảnh thị trườngKhi bảng giá đất mới áp dụng từ 1/1/2026, cách tính mới sẽ khiến chi phí chuyển mục đích chắc chắn sẽ tăng đáng kể.
Giá tăng mạnh từ căn hộ đến biệt thự, tại sao Tây Hồ Tây vẫn là đích đến của giới thượng lưu?
Nhận định thị trườngĐắt đỏ bậc nhất nhưng luôn gắn với giá trị thực, đó là lý do dù mặt bằng giá luôn dẫn đầu Thủ đô, nhưng bất động sản Tây Hồ Tây, đặc biệt là KĐT Ciputra, vẫn giữ vững vị thế "hàng hiếm" trong danh mục săn tìm của giới thượng lưu.
Nhà đầu tư "đón sóng" trước thềm bảng giá đất mới
Nhận định thị trườngKhi thời điểm áp dụng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 đang đến gần, thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Từ nhà đầu tư cá nhân đến các doanh nghiệp lớn đều ráo riết "săn" quỹ đất, kỳ vọng hưởng lợi trước khi mặt bằng giá mới hình thành.
Lộ diện khu vực dự kiến có giá đất cao nhất Thủ đô
Toàn cảnh thị trườngTheo dự thảo bảng giá đất mới, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn và Tây Hồ Tây hiện đang là 2 khu vực dự kiến có giá đất cao nhất trên địa bàn Hà Nội.
2 năm, 3 lần điều chỉnh, giá đất tại khu vực cao nhất trong bảng giá đất Hà Nội dự kiến tăng 270%
Giá cảBảng giá đất Hà Nội đang chứng kiến một bước nhảy vọt lịch sử, khi mức giá cao nhất dự kiến tăng gần 4 lần chỉ trong vòng hai năm. Sự thay đổi đột biến này được ghi nhận qua ba mốc, từ bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 (tạm gọi là bảng giá 2024), đến bảng giá điều chỉnh áp dụng cho năm 2025, và dự thảo bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 (áp dụng từ năm 2026) vừa được công bố.
Xây dựng bảng giá đất mới: Hóa giải mâu thuẫn giữa "nguyên tắc thị trường" và "hài hòa lợi ích"
Sự kiện bình luậnGiá đất trong bảng giá đất của các địa phương, dù thấp hay cao, sát hay không sát thị trường, đều có thể tạo ra tranh cãi và xung đột lợi ích. Nguyên nhân là bởi đất đai luôn chứa đựng nhiều tầng lợi ích - kinh tế, xã hội khác nhau và ảnh hưởng đến các nhóm đối tượng khác nhau.
