Áp dụng bảng giá đất mới: Cân nhắc chính sách điều tiết thuế phí, tiền thuê đất đối với từng loại đất cụ thể
Nghiên cứu - Phản biệnBảng giá đất mới sẽ là căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất, người thuê đất. Vì vậy, sự biến động của bảng giá đất đang đặt ra lo ngại sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến việc đầu tư, sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, người dân.
Sau Tết Nguyên đán 2025, đây sẽ là phân khúc tăng giá mạnh tại thị trường TP. HCM
Toàn cảnh thị trườngTrong năm 2025, giá đất nền sẽ tăng nhanh và đây được xem là cơ hội lớn dành cho các nhà đầu tư.
Đầu năm 2025, doanh nghiệp bất động sản ráo riết mở rộng quỹ đất
Thị trườngNăm 2025 khởi đầu với làn sóng săn tìm quỹ đất mạnh mẽ từ các doanh nghiệp bất động sản cho thấy sự lạc quan về thị trường và chiến lược dài hạn của các "ông lớn" trong ngành. Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu tích cực, các doanh nghiệp cũng phải đối mặt với không ít thách thức. Giá đất tăng cao, cạnh tranh gay gắt và những vướng mắc pháp lý vẫn là rào cản đáng kể trên con đường mở rộng quỹ đất.
Bức tranh bất cân xứng về chung cư giữa 2 đô thị đặc biệt, đông dân nhất Việt Nam
Toàn cảnh thị trườngPhân khúc chung cư đang ghi nhận bức tranh đối lập giữa 2 đô thị đông dân nhất cả nước là TP. Hà Nội và TP. HCM.
Đất nền tại huyện sắp lên quận của Hà Nội biến động mạnh
Toàn cảnh thị trườngDịp đầu năm 2025, giá đất nền tại huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội ghi nhận tăng giá ở ngưỡng cao.
Một số ý kiến về Ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2025 - 2030 của một số tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương
Nghiên cứu - Phản biệnViệc xác định giá đất, định giá đất và xây dựng bảng giá đất luôn là một mắt xích quan trọng trong quản lý đất đai, được Luật Đất đai năm 2024 đặc biệt chú trọng. Tinh thần chung là phân cấp mạnh mẽ cho chính quyền các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, việc thực hiện vẫn còn gặp một số vấn đề cần được bàn luận tháo gỡ và đưa ra kiến nghị cụ thể.
Tăng thu trực tiếp từ đất hay kích thích khả năng tạo vốn từ đất, đưa đất đai thực sự trở thành động lực phát triển?
Đối thoạiBảng giá đất mới chắc chắn không thể như trước đây, nhưng tăng cao như hiện nay sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới nhiều đối tượng và cả môi trường đầu tư, kinh doanh. Để có thể hài hòa lợi ích, đâu là lối ra cho vấn đề này?
Từ nay, chính sách liên quan đến đất đai sẽ có thay đổi lớn
Toàn cảnh thị trườngSẽ có 2 quy định mới đáng chú ý theo Luật Đất đai 2024 được áp dụng trong năm 2025 mà người dân cần biết.
Người dân và doanh nghiệp 'gặp khó' khi áp dụng bảng giá đất mới
Toàn cảnh thị trườngSau khi áp dụng bảng giá đất mới, việc triển khai không đồng bộ các nguyên tắc xác định giá đất khiến giá đất ở mức định giá cao gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.
PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến: Nếu giá đất tiếp tục tăng sẽ dẫn đến những hệ lụy tiêu cực về mặt kinh tế - xã hội
Đối thoạiBảng giá đất mới tại nhiều địa phương đang gây chú ý khi có mức điều chỉnh tăng đáng kể, kéo theo nhiều ý kiến trái chiều. PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến cho rằng, trong bối cảnh này, cần sáng suốt xem xét, nhất là cần hiểu đúng nội hàm các nguyên tắc xác định giá đất.
