Giá đất và điều tiết địa tô chênh lệch: Tạo vòng tuần hoàn nguồn lực cho phát triển
Nghiên cứu - Phản biệnTrong bối cảnh Luật Đất đai 2024 đang được xem xét sửa đổi, cơ chế giá đất và điều tiết địa tô chênh lệch trở thành một trong những nội dung trọng tâm. Việc phân bổ hài hòa lợi ích, điều tiết hợp lý giá trị tăng thêm từ đất và tái đầu tư nguồn thu cho hạ tầng, an sinh được kỳ vọng góp phần hình thành vòng tuần hoàn nguồn lực đất đai cho phát triển.
Thí điểm cơ chế Nhà nước mua lại dự án nhà ở thương mại "đắp chiếu": Gỡ một nút thắt, mở nhiều nguồn lực
Nghiên cứu - Phản biệnNghị quyết 21-NQ/TW mở hướng thí điểm thực hiện cơ chế Nhà nước mua lại những dự án nhà ở thương mại không còn khả năng thực hiện hoặc không thể chuyển nhượng. Cơ chế này được kỳ vọng đưa đất đai, vốn và tài sản đang bị ứ đọng trở lại vòng quay phát triển, hạn chế lãng phí nguồn lực, đồng thời tạo thêm quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước đáp ứng nhu cầu của người dân.
