CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, Mã: SCR) vừa công bố nghị quyết HĐQT về việc thông qua chủ trương ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư khu resort nghỉ dưỡng A4-1 và khu đất phức hợp dịch vụ du lịch – lưu trú B1-9 thuộc dự án khu phức hợp Vịnh Đầm, nằm tại xã Dương Tơ và phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang với CTCP Toàn Hải Vân.
Cụ thể, giá trị vốn góp cho dự án này lên tới 2.245 tỷ đồng, thời gian hợp tác là 5 năm và phân chia lợi nhuận sẽ dựa trên tỷ lệ hợp tác thực tế của mỗi bên.
Bên cạnh đó, TTC Land cũng thông qua kế hoạch phát hành tổng cộng 850 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ để tăng cường nguồn vốn phục vụ cho dự án trên. Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi và không kèm chứng quyền, có bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) – chi nhánh TP.HCM. Thời gian phát hành lô trái phiếu dự kiến trong tháng 12/2024, thời gian giải ngân dự kiến chậm nhất hết quý I/2025.
Trong đó, số tiền huy động từ đợt phát hành trái phiếu sẽ được TTC Land sử dụng một phần để đầu tư vào các hạng mục của dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm, bao gồm khu resort nghỉ dưỡng A4-1 và khu đất phức hợp dịch vụ du lịch – lưu trú B1-9 thuộc dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm (Phú Quốc) do Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư.
Đây là dự án có quy mô lên đến 290ha và được khởi công từ ngày 1/4/2021. Dự án bao gồm 99 căn shophouse thương mại 5 tầng, shophouse đất ở cao 4 tầng, trung tâm thương mại, condotel, biệt thự cao cấp và khách sạn,...
Về phía CTCP Toàn Hải Vân, Công ty được thành lập vào năm 2009, lĩnh vực hoạt động chính là vận tải hành khách ven biển và viễn dương. Công ty có trụ sở tại tổ 11, ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Đại diện pháp luật của công ty là ông Nguyễn Thanh Ngữ.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2024, TTC Land ghi nhận kết quả kinh doanh có sự tăng trưởng đáng kể với doanh thu đạt 184,42 tỷ đồng, tăng 49,8% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế đạt 5,71 tỷ đồng, tăng 191,3%. Tuy nhiên, lợi nhuận gộp lại ghi nhận giảm mạnh 59%, còn 7,36 tỷ đồng, chủ yếu do sự giảm sút từ các khoản doanh thu tài chính (giảm 7,8%) và chi phí bán hàng tăng 16,8%. Điểm sáng trong kỳ là việc tiết giảm chi phí tài chính (giảm 13,6%) và khoản lợi nhuận khác đạt 13,99 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức âm 0,43 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, TTC Land đạt doanh thu 328,66 tỷ đồng, tăng 20,5% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận trước thuế đạt 21,85 tỷ đồng, tăng 37,3%.
Trong năm 2024, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 705 tỷ đồng, tăng 89,9% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 16 tỷ đồng, giảm 2,4% so với thực hiện trong năm 2023. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2024 với lợi nhuận trước thuế đạt 21,85 tỷ đồng, TTC Land đã hoàn thành 136,6% so với kế hoạch năm 2024.
Trong phiên giao dịch ngày 25/12, cổ phiếu SCR của TTC Land ghi nhận mức tăng 70 đồng/cổ phiếu, đóng cửa ở mức 5.650 đồng/cổ phiếu.
