Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã: SCR) vừa có thông báo về việc hoàn tất phát hành hơn 34,9 triệu cổ phiếu vào ngày 11/11/2024 vừa qua. Mục đích của đợt phát hành là hoán đổi nợ với tổng giá trị tương đương 349 tỷ đồng. Động thái này nằm trong kế hoạch tái cơ cấu tài chính của TTC Land nhằm giảm áp lực nợ vay và cải thiện hiệu quả hoạt động.
Theo thông báo, tỷ lệ hoán đổi được ấn định ở mức 10.000:1, tức là mỗi 10.000 đồng nợ sẽ được chuyển đổi thành 1 cổ phiếu SCR phát hành mới. Đáng lưu ý, mức giá cổ phiếu phát hành để hoán đổi nợ này vượt gần gấp đôi giá thị trường của cổ phiếu SCR vào phiên giao dịch ngày 11/11, khi cổ phiếu kết phiên ở mức 5.270 đồng. Việc chuyển giao cổ phiếu dự kiến hoàn tất trong tháng 12/2024, góp phần nâng vốn điều lệ của công ty từ hơn 3.960 tỷ đồng lên hơn 4.309,95 tỷ đồng.
Theo TTC Land, công ty đã phát hành cho 3 chủ nợ là Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Thành Công (Đầu tư TTC); Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công và Công ty Cổ phần Thành Thành Nam. Đây đều là các thành viên thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn TTC. Theo quy định, toàn bộ số cổ phiếu phát hành cho các chủ nợ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm, tính từ ngày kết thúc đợt phát hành.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2024, TTC Land ghi nhận kết quả kinh doanh có sự tăng trưởng đáng kể với doanh thu đạt 184,42 tỷ đồng, tăng 49,8% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế đạt 5,71 tỷ đồng, tăng 191,3%. Tuy nhiên, lợi nhuận gộp lại ghi nhận giảm mạnh 59%, còn 7,36 tỷ đồng, chủ yếu do sự giảm sút từ các khoản doanh thu tài chính (giảm 7,8%) và chi phí bán hàng tăng 16,8%. Điểm sáng trong kỳ là việc tiết giảm chi phí tài chính (giảm 13,6%) và khoản lợi nhuận khác đạt 13,99 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức âm 0,43 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, TTC Land đạt doanh thu 328,66 tỷ đồng, tăng 20,5% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận trước thuế đạt 21,85 tỷ đồng, tăng 37,3%.
Trong năm 2024, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 705 tỷ đồng, tăng 89,9% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 16 tỷ đồng, giảm 2,4% so với thực hiện trong năm 2023. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2024 với lợi nhuận trước thuế đạt 21,85 tỷ đồng, TTC Land đã hoàn thành 136,6% so với kế hoạch năm 2024.
