Từ nay, chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư cần đáp ứng điều kiện gì?

An Nhiên

Thứ Ba, 14/10/2025 - 21:14

Theo quy định, khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư cần đáp ứng một số điều kiện, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.

Có thể bạn quan tâm

Lãnh đạo TP. Hà Nội lý giải nguyên nhân Thủ đô thường xuyên ngập úng Tỉnh có diện tích lớn nhất vùng ĐBSCL muốn sớm lên đời sân bay hơn 60 năm tuổi Thành phố đáng sống nhất Việt Nam sẽ phá dỡ chung cư cũ nát hơn 20 năm tuổi TP đáng sống nhất Việt Nam mạnh tay xử lý đầu cơ bất động sản Nhà máy điện hạt nhân đầu tiên của Việt Nam có đề xuất mới giữa lúc gặp khó

Căn cứ theo Khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024, hộ gia đình/cá nhân sẽ được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở nếu như phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, luật cũng quy định rõ căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là kế hoạch sử dụng đất hàng năm của địa phương đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Từ nay, chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư cần đáp ứng điều kiện gì?- Ảnh 1. — Chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư cần đáp ứng một số điều kiện theo quy định. Ảnh: Internet

Dựa trên những quy định này, hộ gia đình/cá nhân sẽ được phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thổ cư nếu như phù hợp với quy hoạch sử dụng đất tại địa phương đã được phê duyệt.

Căn cứ Điểm b Khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp cần được sự cho phép của cơ quan Nhà nước.

Khi tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định, người sử dụng đất cần phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; các chế độ sử dụng đất, quyền cũng như nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.

Tổng hợp