Áp dụng bảng giá đất mới: Cân nhắc chính sách điều tiết thuế phí, tiền thuê đất đối với từng loại đất cụ thể
Nghiên cứu - Phản biệnBảng giá đất mới sẽ là căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất, người thuê đất. Vì vậy, sự biến động của bảng giá đất đang đặt ra lo ngại sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến việc đầu tư, sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, người dân.
Từ bây giờ, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được tính như thế nào?
Toàn cảnh thị trườngTheo Luật Đất đai 2024, giá của 1m2 đất tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là giá đất theo bảng giá đất tương ứng với mục đích sử dụng và được ổn định theo chu kỳ 5 năm.
Thực hiện nguyên tắc “bảo đảm hài hòa lợi ích" và “nguyên tắc thị trường” trong xây dựng bảng giá đất
Nghiên cứu - Phản biệnCác địa phương cần thực hiện nguyên tắc "bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư" trong việc xây dựng bảng giá đất và quy định hợp lý mức tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất, để tính tiền thuê đất trên địa bàn để kiến tạo môi trường đầu tư hấp dẫn và phát triển thị trường bất động sản Việt Nam an toàn, lành mạnh, bền vững.
Tác động của bảng giá đất mới đến thị trường bất động sản: Tìm điểm cân bằng để bảng giá đất thực sự tạo thành động lực phát triển
Nghiên cứu - Phản biệnBảng giá đất mới được nhiều địa phương ban hành gần đây đã tiến gần hơn với giá trị thị trường, mang lại những tác động tích cực nhất định. Tuy nhiên, chi phí đất đai tăng cao cũng gây áp lực lớn lên doanh nghiệp và người dân. Tìm điểm cân bằng, để nguồn lực đất đai thực sự trở thành động lực phát triển, như tinh thần Nghị quyết 18-NQ/TW năm 2022 đã đặt ra là việc cần thiết.
Từ bây giờ, thời gian thu hồi sổ đỏ đã cấp được quy định như thế nào?
Toàn cảnh thị trườngThời gian thu hồi sổ đỏ đã cấp được quy định rõ ràng tại Điều 22 Nghị định 101/2024.
Nhiều quy định thuận lợi hơn cho người dân trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Thời sựVới những quy định mới, Luật Đất đai 2024 đã tạo thuận lợi hơn cho người dân trong chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, Luật không khuyến khích chuyển đổi đất nông nghiệp và các loại đất khác sang đất ở ồ ạt, mà cần đảm bảo quỹ đất nông nghiệp phù hợp. Đặc biệt, hướng đến việc sử dụng đất hiệu quả, tránh tình trạng đất nông nghiệp bỏ hoang.
Tác động của bảng giá đất mới đến thị trường bất động sản: Cú hích hay gánh nặng đẩy giá nhà?
Nghiên cứu - Phản biệnLuật Đất đai 2024 đã chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024, kéo theo đó là những thay đổi lớn về cách thức xây dựng bảng giá đất. Việc bảng giá đất mới được quy định phải tiệm cận với giá thị trường đang tạo ra những làn sóng tranh luận trái chiều. Liệu đây sẽ là cú hích cho thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững hay có nguy cơ trở thành gánh nặng, đẩy giá nhà đất leo thang?
Yên Bái nằm trong nhóm 3 tỉnh đầu tiên hoàn thành 20/20 nội dung phân cấp của Luật Đất đai 2024 và các nghị định
Địa phươngTheo kết quả tổng hợp báo cáo của Bộ Tài nguyên và Môi trường, tỉnh Yên Bái nằm trong nhóm 3 tỉnh đầu tiên hoàn thành 20/20 nội dung phân cấp của Luật Đất đai năm 2024, các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật.
Yên Bái tổ chức Hội nghị tuyên truyền, phổ biến và tập huấn về Luật Đất đai 2024
Địa phươngHội nghị được tỉnh Yên Bái tổ chức nhằm tuyên truyền cho cán bộ từ tỉnh đến cơ sở hiểu rõ và nắm bắt những điểm mới, những nội dung cốt lõi, quan trọng của Luật Đất đai năm 2024.
Hà Nội: Chấp thuận nguyên tắc xác định giá đất làm căn cứ giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai
Địa phươngUBND TP. Hà Nội vừa ban hành Công văn số 3845/UBND-KTTH về việc xác định nghĩa vụ tài chính thuế thu nhập cá nhân và các khoản thu từ đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 trên địa bàn thành phố.
