Thí điểm cơ chế Nhà nước mua lại dự án nhà ở thương mại "đắp chiếu": Gỡ một nút thắt, mở nhiều nguồn lực
Nghiên cứu - Phản biệnNghị quyết 21-NQ/TW mở hướng thí điểm thực hiện cơ chế Nhà nước mua lại những dự án nhà ở thương mại không còn khả năng thực hiện hoặc không thể chuyển nhượng. Cơ chế này được kỳ vọng đưa đất đai, vốn và tài sản đang bị ứ đọng trở lại vòng quay phát triển, hạn chế lãng phí nguồn lực, đồng thời tạo thêm quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước đáp ứng nhu cầu của người dân.
Tái thiết cuộc sống sau thu hồi đất: Từ tư duy quản trị mới đến thực tiễn khơi thông nguồn lực
Nghiên cứu - Phản biệnChính sách bồi thường, tái định cư khi thu hồi đất đang có những chuyển động rõ nét cả trong định hướng và thực tiễn, theo hướng bảo đảm tốt hơn quyền lợi, cuộc sống lâu dài của người dân và tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình triển khai dự án.
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất giảm còn 5 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép
Toàn cảnh thị trườngĐề xuất mới được kỳ vọng sẽ đơn giản hóa thủ tục trong một số trường hợp, đồng thời điều chỉnh phạm vi áp dụng quy định về chuyển mục đích sử dụng đất.
Sửa Luật Đất đai 2024: Đề xuất bỏ giá đất cụ thể, áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh
Thời sựDự thảo sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2024 hướng tới xóa cơ chế "hai giá đất", nâng cao tính minh bạch trong định giá và tăng tính chủ động cho địa phương thông qua việc giao HĐND cấp tỉnh quyết định bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất.
Từ nay, muốn tách thửa đất người dân cần đáp ứng điều kiện gì?
Toàn cảnh thị trườngViệc tách thửa chỉ được thực hiện khi thửa đất đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về pháp lý, diện tích và điều kiện sử dụng theo quy định hiện hành.
Từ giờ, 6 trường hợp sổ đỏ sẽ bị thu hồi theo quy định mới, người dân cần đặc biệt chú ý
Toàn cảnh thị trườngViệc nắm rõ các quy định này sẽ giúp người sử dụng đất hiểu đúng quyền, nghĩa vụ của mình và tránh những nhầm lẫn trong quá trình thực hiện các thủ tục về đất đai.
Sửa Luật Đất đai 2024 để vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp: Giảm thủ tục nhưng không phát sinh điểm nghẽn mới
Nghiên cứu - Phản biệnSửa đổi Luật Đất đai để phục vụ vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp là một trong hai nhóm nội dung trọng tâm của dự thảo sửa đổi Luật. Mục tiêu đặt ra là hoàn thiện các quy định về thẩm quyền, trình tự, thủ tục để phù hợp với mô hình tổ chức mới và nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng đất đai.
Định giá đất theo nguyên tắc thị trường: Gỡ điểm nghẽn từ dữ liệu đến cơ chế thực thi
Nghiên cứu - Phản biệnSau gần hai năm triển khai, Luật Đất đai 2024 đã tạo nhiều chuyển biến trong công tác định giá đất. Tuy nhiên, thực tiễn cũng đặt ra những yêu cầu mới về dữ liệu đầu vào, tổ chức thực hiện và phạm vi áp dụng các phương pháp định giá. Trong bối cảnh Luật Đất đai 2024 đang được nghiên cứu sửa đổi, đây là những vấn đề cần tiếp tục được rà soát, hoàn thiện để cơ chế định giá đất theo nguyên tắc thị trường thực hiện hiệu quả hơn.
Tiếp tục sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2024: Khơi thông nguồn lực cho giai đoạn phát triển mới
Sự kiện bình luậnNhững thay đổi về mô hình chính quyền địa phương hai cấp, yêu cầu phân cấp, phân quyền và mục tiêu tăng trưởng trong giai đoạn mới đang đặt ra nhu cầu tiếp tục rà soát, hoàn thiện Luật Đất đai 2024. Theo chuyên gia, đây là việc cần thiết nhằm bảo đảm tính đồng bộ của hệ thống pháp luật và tạo động lực cho yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội cao trong giai đoạn mới.
Vướng mắc của doanh nghiệp trong định giá bất động sản và kiến nghị cơ chế đột phá
Nghiên cứu - Phản biệnĐịnh giá bất động sản hiện nay không còn là vấn đề kỹ thuật đơn thuần, mà đã trở thành một điểm nghẽn thể chế ảnh hưởng trực tiếp đến đầu tư, tín dụng, cổ phần hóa, đấu giá, bồi thường giải phóng mặt bằng, phát triển nhà ở, bất động sản công nghiệp, du lịch nghỉ dưỡng và thị trường vốn.
