Từ nay đến năm 2030, đơn vị hành chính loại đặc biệt của Việt Nam sẽ có thêm 39 dự án nhà ở xã hội

Mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành quyết định công bố danh mục các dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố (đợt 1), qua đó chính thức khởi động quá trình lựa chọn nhà đầu tư cho giai đoạn phát triển mới của phân khúc này.

Theo như quyết định được ban hành, việc công khai thông tin các dự án nhằm phục vụ công tác lựa chọn nhà đầu tư tham gia xây dựng nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở của các nhóm đối tượng được thụ hưởng chính sách hỗ trợ theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023. Đây đồng thời là bước triển khai cụ thể hóa mục tiêu phát triển khoảng 120.000 căn nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội trong giai đoạn 2026-2030, chỉ tiêu đã được Trung ương giao cho TP.

Danh mục các dự án được xác định đầu tư trong đợt này được xây dựng trên cơ sở bám sát điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, cũng như Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 đã được UBND TP phê duyệt.

Việc bảo đảm tính đồng bộ giữa quy hoạch và danh mục dự án được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng thuận lợi cho quá trình triển khai thực tế.

Về quy trình tiếp nhận hồ sơ, Trung tâm Phục vụ hành chính công TP. Hà Nội (địa chỉ số 258 Võ Chí Công, phường Tây Hồ) được giao làm đầu mối tiếp nhận hồ sơ đề xuất của các nhà đầu tư.

Sau khi tiếp nhận, hồ sơ sẽ được chuyển đến Sở Xây dựng để tổ chức thẩm định theo quy định.

Thời hạn tiếp nhận hồ sơ là 30 ngày, tính từ thời điểm thông tin dự án được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND TP. Hà Nội.

Theo kế hoạch, thời gian triển khai các dự án nhà ở xã hội dự kiến khoảng 3 năm đối với những khu đất đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và khoảng 4 năm đối với các khu đất chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng.

UBND TP. Hà Nội cũng giao các Sở, ngành chức năng và UBND các xã, phường nơi có dự án phối hợp rà soát quỹ đất, cung cấp thông tin về hiện trạng sử dụng đất, đồng thời thực hiện công khai minh bạch các thông tin liên quan. Đây được xem là giải pháp quan trọng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tiếp cận dự án, qua đó đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thủ đô trong thời gian tới.

Chi tiết danh mục 39 danh mục dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội như sau:

Chính phủ đã đặt ra mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trên phạm vi cả nước đến năm 2030, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân khu công nghiệp, lực lượng vũ trang và một bộ phận cán bộ, công chức, viên chức đủ điều kiện theo quy định.

Mục tiêu này được triển khai theo hai giai đoạn, gồm giai đoạn 2021-2025 và giai đoạn 2026-2030, trong đó giai đoạn sau được xác định là thời kỳ tăng tốc, bổ sung nguồn cung lớn để bù đắp tình trạng thiếu hụt nhà ở xã hội kéo dài trong nhiều năm.

Để hiện thực hóa mục tiêu trên, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được giao chỉ tiêu cụ thể, đồng thời phải chủ động bố trí quỹ đất, công khai danh mục dự án, lựa chọn nhà đầu tư và tổ chức triển khai theo đúng quy hoạch.

Riêng Hà Nội được xác định là một trong những địa phương giữ vai trò then chốt, với chỉ tiêu phát triển khoảng 120.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030.

Việc thành phố đồng loạt công bố danh mục dự án và kêu gọi đầu tư được xem là bước đi quan trọng, góp phần hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội trên toàn quốc, đồng thời tạo nền tảng cho thị trường bất động sản phát triển cân bằng và bền vững hơn trong thời gian tới.