Thích
Dự án Tokyo Tower (Landmark 51) tọa lạc trên mặt đường Vạn Phúc, Hà Nội do Tổng Công ty Lâm nghiệp Việt Nam (Vinafor) và CTCP Sông Đà 1.01 làm chủ đầu tư.
Dự án được khởi công vào tháng 4/2015, là tổ hợp tòa nhà hỗn hợp đa năng cao 51 tầng với tổng mức đầu tư khoảng 988 tỷ đồng.
Cận cảnh công trường thi công dự án Tokyo Tower
Theo quy hoạch ban đầu, dự án được phát triển trên khu đất có diện tích gần 4.600m2, quy mô 688 căn hộ.
Cơ cấu sản phẩm gồm hai loại căn hộ gồm căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích từ 76m2 đến 86m2) và căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích 91m2, 108m2, 112m2 và 116m2). Khu vực tầng thượng được bố trí không gian cây xanh, phục vụ thưởng thức cà phê và tiệc nhẹ. Mật độ xây dựng của dự án chỉ khoảng 48%.
Bức tường tại công trường dự án Tokyo Tower có dấu hiệu xuống cấp
Đáng chú ý, dự án từng được kỳ vọng trở thành “trái tim” của quận Hà Đông (cũ), đồng thời là một trong ba tòa nhà cao nhất Hà Nội khi hoàn thành, chỉ xếp sau Keangnam Hanoi Landmark Tower và Lotte Center Hà Nội.
Dự án được mở bán vào ngày 29/11/2015 với mức giá khoảng 23 triệu đồng/m2, tương đương 1,7-2,3 tỷ đồng/căn, đi kèm nội thất cao cấp.
Theo kế hoạch ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2017.
Bức tường tại dự án Tokyo Tower
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án liên tục vướng vào nhiều lùm xùm, từ việc nhập nhằng trong các hợp đồng phân phối do Sàn Hoàng Vương triển khai đến những vấn đề liên quan đến năng lực tài chính của chủ đầu tư, tình trạng bán hàng nhưng không thực hiện giải chấp tài sản.
Đáng chú ý, ngày 25/9/2018, Ngân hàng PVcomBank đã tiến hành thu giữ dự án Tokyo Tower để xử lý nợ theo quy định.
Theo thông tin từ Báo Lao Động, đến năm 2023, đại diện CTCP Sông Đà 1.01 từng xác nhận sẽ sớm triển khai trở lại dự án.
Bên trong công trường trở thành điểm thu - giữ xe
Tuy nhiên, ghi nhận thực tế tại khu vực dự án cho thấy, dù chủ đầu tư nhiều lần khẳng định sẽ tái khởi động công trình, nhưng hiện công trường vẫn được quây tôn kín.
Phía bên dưới đang được sử dụng làm bãi đỗ xe, đồng thời một phần diện tích được tận dụng làm sân chơi pickleball.
Sân pickleball ở bên dưới tòa nhà
Ghi nhận cũng cho thấy, các hạng mục công trình đã xuất hiện dấu hiệu xuống cấp do bị bỏ hoang trong thời gian dài.
