VARS IRE ra mắt chương trình đào tạo nghề môi giới bất động sản tại miền Nam

Thị trường thay đổi, yêu cầu mới đối với người hành nghề

Ngày 14/11/2026, tại TP.HCM, Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), trực thuộc Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức Lễ công bố hoạt động đào tạo tại khu vực miền Nam, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với các trường đại học và ký kết hợp tác với VARS miền Nam. Sự kiện có sự tham gia của các chuyên gia, đại diện cơ sở đào tạo, doanh nghiệp và sàn giao dịch bất động sản.

Phát biểu tại sự kiện, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Viện trưởng VARS IRE nhận định, thị trường bất động sản Việt Nam đang chính thức bước vào một giai đoạn phát triển hoàn toàn mới so với trước đây. Trong chu kỳ này, mọi yếu tố cấu thành thị trường đều có sự thay đổi sâu sắc, từ cách thức triển khai dự án của chủ đầu tư, hành lang pháp lý, thể chế cho đến quan điểm phát triển chung của nền kinh tế.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, tư duy làm dự án kiểu cũ theo lối "có đất ở đâu thì làm ở đó" đã chấm dứt. Thay vào đó, mọi hoạt động phát triển dự án hiện nay đều phải tuân thủ định hướng quy hoạch bài bản của Nhà nước, đồng bộ với mục tiêu đưa Việt Nam tăng tốc phát triển kinh tế, hướng tới các cột mốc chiến lược vào năm 2030 và tầm nhìn 2040 - 2045. Trong dòng chảy đó, vai trò của các chủ thể tham gia thị trường cũng tái định hình rõ nét.

Nhìn nhận về vai trò của lực lượng môi giới, TS. Nguyễn Văn Đính đánh giá cao những đóng góp tích cực của đội ngũ này trong suốt các chu kỳ phát triển vừa qua. Họ chính là cầu nối trực tiếp giữa người mua và người bán, góp phần khai phá và kích thích thanh khoản ngay cả ở những phân khúc khó tính hay giai đoạn thị trường trầm lắng.

Tuy nhiên, ông cũng thẳng thắn chỉ ra mặt trái khi một bộ phận môi giới thời gian qua đã tiếp tay cho các hoạt động thiếu lành mạnh, biểu hiện qua cách ứng xử và đạo đức nghề nghiệp chưa phù hợp, gây hệ lụy cho nhà đầu tư và làm méo mó thị trường.

Trước sự điều hành quyết liệt của Chính phủ cùng hệ thống thể chế ngày càng hoàn thiện, TS. Nguyễn Văn Đính khẳng định những hành vi làm ăn chộp giật, thiếu chuẩn mực sẽ không còn đất sống. Để tồn tại và phát triển, đội ngũ môi giới buộc phải thay đổi toàn diện từ tư duy, hành vi đến kỹ năng nghiệp vụ. Trong đó, đạo đức văn hóa hành nghề phải được đặt lên hàng đầu, lấy lợi ích của khách hàng làm trung tâm và coi việc góp phần ổn định thị trường là trách nhiệm gắn liền với vinh quang nghề nghiệp.

Cảnh báo về áp lực cạnh tranh trong bối cảnh hội nhập sâu rộng, Viện trưởng VARS IRE nhấn mạnh, nếu nguồn nhân lực môi giới trong nước không nhanh chóng được đào tạo bài bản để nâng tầm trình độ, khi thị trường mở cửa mạnh mẽ hơn, đội ngũ môi giới từ các quốc gia phát triển trong khu vực như Singapore, Thái Lan hay Malaysia gia nhập thị trường sẽ khiến nhân sự Việt Nam đối mặt với nguy cơ thua ngay trên sân nhà.

Đào tạo gắn với nhu cầu thực tiễn của doanh nghiệp

Để đáp ứng yêu cầu về chất lượng nhân lực, VARS IRE định hướng triển khai các chương trình đào tạo gắn với nhu cầu thực tế của doanh nghiệp và thị trường.

Chia sẻ về kế hoạch triển khai tại khu vực miền Nam, ông Nguyễn Thái Bảo Quốc, Phó Giám đốc Khối Đào tạo VARS IRE phụ trách khu vực miền Nam cho biết, đơn vị sẽ tập trung vào các giải pháp cốt lõi nhằm giải quyết bài toán chất lượng nhân sự gắn liền với nhu cầu thực tiễn của doanh nghiệp.

Với lợi thế trực thuộc Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, VARS IRE sở hữu mạng lưới liên kết sâu rộng với các chuyên gia đầu ngành, các trường đại học và viện nghiên cứu chuyên sâu về bất động sản. Điều này đảm bảo chất lượng đội ngũ giảng viên cũng như sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy định tại Thông tư 04 của Bộ Xây dựng trong công tác đào tạo và cấp chứng chỉ hành nghề.

Một tín hiệu tích cực được ông Nguyễn Thái Bảo Quốc chia sẻ là nhu cầu tuyển dụng nhân sự chất lượng cao từ các doanh nghiệp lớn đang tăng mạnh. Hiện nay, nhiều chuỗi sàn giao dịch và chủ đầu tư lớn trên thị trường đã chủ động đặt hàng VARS IRE đào tạo nguồn nhân lực quy mô lớn, lên tới hàng ngàn học viên với cam kết mức lương cố định.

Sự hợp tác chặt chẽ giữa cơ sở đào tạo và doanh nghiệp không chỉ đảm bảo đầu ra cho học viên mà còn giúp các chủ đầu tư sở hữu đội ngũ bán hàng chuyên nghiệp, am hiểu sâu sắc về pháp lý và sản phẩm.

Ứng dụng công nghệ trong đánh giá năng lực môi giới

Chia sẻ tại chương trình, ông Hoàng Đình Tiến, Phó Chánh Văn phòng Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho biết, bên cạnh việc nâng cao chất lượng giảng dạy, VARS IRE còn chú trọng ứng dụng công nghệ vào công tác kiểm tra, đánh giá năng lực. 

Đơn vị đang tích cực phối hợp với Sở Xây dựng các địa phương như TP. Cần Thơ, tỉnh Tây Ninh để tư vấn, triển khai mô hình thi sát hạch trực tuyến thông qua nền tảng phần mềm chuyên dụng. Đồng thời, hệ thống ngân hàng đề thi trực tuyến cũng đã được tích hợp trên cổng thông tin VARSIREA để học viên thuận tiện ôn luyện và thi thử.

Theo ông Hoàng Đình Tiến, việc số hóa quy trình sát hạch sẽ góp phần bảo đảm tính chính xác, công khai, minh bạch và phản ánh thực chất trình độ của người học. Đồng thời, khi Luật Kinh doanh Bất động sản mới và các quy định siết chặt việc hành nghề có chứng chỉ đi vào thực tế, việc số hoá sẽ giúp loại bỏ tình trạng môi giới chui, thổi giá và tung tin ảo.

Việc chính thức đưa hoạt động đào tạo của VARS IRE vào vận hành bài bản tại TP.HCM và khu vực miền Nam đánh dấu một cột mốc quan trọng trong lộ trình chuyên nghiệp hóa nghề môi giới bất động sản. Khi kiến thức chuyên môn, kỹ năng tư vấn và đạo đức nghề nghiệp được đặt trên một nền tảng chuẩn mực, đội ngũ môi giới sẽ thực sự trở thành những nhà tư vấn đầu tư tin cậy, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam phát triển minh bạch và bền vững trong kỷ nguyên mới./.