[VIDEO] Chủ tịch T&T Homes: Vĩnh Long đang ở thời điểm bản lề để bứt phá, đô thị phải tạo giá trị thực và mang đậm bản sắc địa phương

Kiến tạo giá trị thực

Những đánh giá trong Báo cáo "Bất động sản đô thị tỉnh Vĩnh Long 2026 - 2030: Bứt phá trong không gian phát triển mới" của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho thấy đây là thời điểm mang tính bản lề, quyết định khả năng bứt phá của Vĩnh Long trong giai đoạn phát triển mới.

Phát biểu tại Toạ đàm Kiến tạo đô thị thế hệ mới: Mở khóa tiềm năng thị trường bất động sản Vĩnh Long do Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam và Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam tổ chức mới đây, ông Đỗ Vinh Quang nhìn nhận, với việc mở rộng quy mô dân số, phát triển hạ tầng giao thông, gia tăng kết nối và hình thành không gian kinh tế mới sau sáp nhập, Vĩnh Long đang sở hữu nhiều lợi thế để trở thành động lực tăng trưởng mới của khu vực. Cùng với quá trình phát triển công nghiệp và hạ tầng, địa phương sẽ hình thành tầng lớp trung lưu mới gồm doanh nhân, chuyên gia, nhà đầu tư, đội ngũ quản lý và lao động chất lượng cao. Đây sẽ là nhóm khách hàng tạo ra nhu cầu lớn đối với các khu đô thị hiện đại cũng như hệ thống nhà ở dành cho chuyên gia, kỹ sư và nhà quản lý trong nước và quốc tế.

Là doanh nghiệp đang đầu tư tại Vĩnh Long, T&T xác định mục tiêu không chỉ xây dựng các dự án bất động sản mà còn tham gia vào quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương thông qua hệ sinh thái đa ngành của tập đoàn.

Theo ông Quang, mục tiêu cao nhất của doanh nghiệp khi đầu tư tại Vĩnh Long không đơn thuần là phát triển một dự án bất động sản mà là kiến tạo những giá trị thực cho địa phương và cộng đồng. "Giá trị thực" trước hết là đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, đồng thời đóng góp trực tiếp cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Điều này cần được xác lập ngay từ khâu quy hoạch với tầm nhìn dài hạn và tư duy phát triển bền vững.

Ông cho biết, khi xây dựng quy hoạch, doanh nghiệp luôn đặt dự án trong tổng thể không gian phát triển liên vùng thay vì giới hạn trong ranh giới hành chính. Theo đó, một khu đô thị quy mô lớn cần có nhiều hướng kết nối, có khả năng thích ứng và mở rộng theo các giai đoạn phát triển trong tương lai.

"Quy hoạch đô thị không chỉ giải quyết nhu cầu của hôm nay mà phải hướng đến nhiều thập kỷ sau. Những đô thị thành công trên thế giới đều được hình thành từ tầm nhìn dài hạn, luôn dành dư địa cho sự phát triển trong tương lai", ông Quang chia sẻ.

Kết hợp tri thức, công nghệ và bản sắc để tạo nên những đô thị khác biệt

Theo ông Đỗ Vinh Quang, phát triển đô thị không chỉ hướng tới việc xây dựng các công trình hiện đại mà còn phải kế thừa, lan tỏa các giá trị văn hóa và lịch sử của địa phương.

Trong quá trình triển khai dự án tại Vĩnh Long, doanh nghiệp đặc biệt chú trọng nghiên cứu các giá trị lịch sử của vùng đất Long Hồ cũng như những nét đặc trưng của địa phương để tích hợp vào kiến trúc, cảnh quan và hệ thống tiện ích.

"Mục tiêu của chúng tôi là khi cư dân hay du khách đặt chân đến dự án, họ có thể cảm nhận ngay đây là một không gian mang đậm bản sắc Vĩnh Long, chứ không phải một khu đô thị có thể đặt ở bất kỳ địa phương nào", ông nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp đang hợp tác với nhiều đối tác công nghệ trong và ngoài nước nhằm tích hợp các giải pháp đô thị thông minh, thích ứng với biến đổi khí hậu và nâng cao khả năng chống ngập.

Theo định hướng dài hạn, T&T phát triển mô hình "đô thị tri thức", trong đó tri thức không chỉ là công nghệ số hay trí tuệ nhân tạo mà còn bao gồm văn hóa, lịch sử và bản sắc được tích lũy qua nhiều thế hệ. Sự kết hợp hài hòa giữa các giá trị truyền thống với công nghệ hiện đại sẽ tạo nên những khu đô thị vừa thông minh, vừa giàu bản sắc và có sức sống lâu dài.

Ông Quang cũng cho biết nguyên tắc xuyên suốt trong quy hoạch là "thuận thiên", phát triển trên cơ sở bảo tồn và phát huy các lợi thế tự nhiên thay vì can thiệp làm thay đổi hệ sinh thái. Theo đó, hệ thống sông ngòi, kênh rạch và mặt nước tự nhiên được xem là tài sản quý giá cần được gìn giữ, đồng thời được kết nối với các tuyến giao thông thủy nhằm gia tăng giá trị môi trường sống và sức hấp dẫn của dự án.

Trong quá trình nghiên cứu, doanh nghiệp cũng tham khảo nhiều mô hình đô thị sinh thái trên thế giới có điều kiện tự nhiên tương đồng, đồng thời tiếp thu có chọn lọc các phong cách quy hoạch và kiến trúc để kết hợp với cảnh quan sông nước và bản sắc văn hóa Nam Bộ, tạo nên sự khác biệt cho dự án cũng như cho Vĩnh Long.

Hoàn thiện hệ sinh thái đô thị - du lịch, góp phần đưa Vĩnh Long trở thành cực phát triển mới

Theo ông Đỗ Vinh Quang, chiến lược phát triển của doanh nghiệp không dừng lại ở việc tạo ra sản phẩm dành cho người mua ở hay nhà đầu tư mà hướng đến xây dựng những điểm đến mới của địa phương, góp phần nâng cao đời sống vật chất, tinh thần, thúc đẩy văn hóa, thương mại, dịch vụ và du lịch.

Song song với phát triển khu đô thị, T&T đầu tư khách sạn Hilton Garden Inn Vĩnh Long - khách sạn đầu tiên tại địa phương mang thương hiệu quản lý quốc tế của Tập đoàn Hilton. Theo ông Quang, mục tiêu không chỉ là xây dựng một khách sạn tiêu chuẩn quốc tế mà còn thông qua mạng lưới khách hàng và hệ sinh thái toàn cầu của Hilton để mở thêm cánh cửa đưa khách quốc tế đến với Vĩnh Long và Đồng bằng sông Cửu Long.

Ông cho biết, hiệu quả của dự án không chỉ được đo bằng doanh thu hay lợi nhuận mà còn bằng giá trị thương hiệu, uy tín và những đóng góp lâu dài cho địa phương. Việc đầu tư khách sạn cũng thể hiện cam kết đồng hành lâu dài của doanh nghiệp trong quá trình phát triển du lịch, nâng cao chất lượng dịch vụ và hoàn thiện hệ sinh thái đô thị tại Vĩnh Long.

Theo ông Quang, đến nay dự án Khu dân cư Phước Thọ đã hoàn thành khoảng 90% khối lượng xây dựng và đây là thời điểm phù hợp để đưa ra thị trường khi địa phương bước vào giai đoạn phát triển mới. Khách hàng có thể trực tiếp trải nghiệm không gian sống, hệ thống tiện ích và chất lượng quy hoạch thay vì chỉ xem phối cảnh hay nhà mẫu, qua đó tạo dựng niềm tin đối với chủ đầu tư.

Đối với khách sạn Hilton Garden Inn, doanh nghiệp cũng yêu cầu đơn vị tư vấn nghiên cứu kỹ văn hóa địa phương để đưa vào thiết kế. Trong đó, nghề gốm Mang Thít được lựa chọn làm nguồn cảm hứng chủ đạo nhằm tạo dấu ấn riêng cho công trình và góp phần giới thiệu hình ảnh Vĩnh Long tới du khách trong và ngoài nước.

Ông Đỗ Vinh Quang bày tỏ kỳ vọng, nếu có thêm nhiều nhà đầu tư tiên phong cùng tham gia phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các tiện ích đô thị, Vĩnh Long sẽ hình thành một hệ sinh thái đầu tư hoàn chỉnh, tạo nền tảng để trở thành một cực phát triển quan trọng của khu vực Tây Nam Bộ. Đồng thời, các dự án doanh nghiệp triển khai sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân, thu hút nhà đầu tư, chuyên gia và khách du lịch, đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng nhanh, bền vững của tỉnh trong giai đoạn phát triển mới./.