Việt Nam sắp sở hữu tháp chọc trời 108 tầng lọt TOP 10 công trình cao nhất thế giới: Kính phản quang đổi sắc bao phủ, kiến trúc hỗn hợp tinh vi

Dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ quy mô 2.870ha do Vingroup phát triển đã khởi công từ tháng 4/2025. Trong tổng thể đại đô thị này, tòa tháp 108 tầng được xem là hạng mục nổi bật, đóng vai trò trung tâm tại phân khu C rộng 318ha, khu vực mũi Hải Đăng.

Công trình nằm cách trung tâm TP. HCM khoảng 50km, cách khu vực Vũng Tàu cũ 20km đường biển và chỉ khoảng 12km đến cụm cảng Cái Mép - Thị Vải. Vị trí này được đánh giá có lợi thế lớn về kết nối du lịch và logistics, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh.

Theo kế hoạch, tòa tháp Vinhomes Green Paradise sẽ vượt qua Landmark 81 (cao 461,2m) để trở thành công trình cao bậc nhất Việt Nam. Đồng thời, dự án cũng được định hướng lọt vào nhóm 10 tòa nhà cao nhất thế giới, đưa Việt Nam lần đầu góp mặt trong phân khúc siêu cao tầng toàn cầu.

Điểm đáng chú ý là công trình được xây dựng trên nền đất lấn biển - điều chưa từng có tiền lệ tại Việt Nam. Yêu cầu kỹ thuật vì thế được đặt ở mức rất cao, từ xử lý nền móng đến kết cấu chịu lực trong điều kiện môi trường biển.

Về thiết kế, tòa tháp được phát triển theo mô hình đa chức năng. Các tầng thấp bố trí khu thương mại - dịch vụ, tầng giữa là văn phòng hạng A, phía trên là khách sạn tiêu chuẩn cao cấp và khu căn hộ hạng sang ở các tầng cao. Cách tổ chức này giúp tối ưu công năng sử dụng trong cùng một khối công trình.

Hệ thống kết cấu được tính toán để thích ứng với gió mạnh, độ ẩm cao và tác động của muối biển. Ngoài ra, công trình còn tích hợp các tiêu chuẩn chống động đất và chống bão theo quy chuẩn quốc tế nhằm đảm bảo an toàn lâu dài.

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính phản quang, có khả năng thay đổi sắc độ theo ánh sáng trong ngày. Vào ban đêm, hệ thống chiếu sáng sẽ tạo hiệu ứng nhận diện từ xa, góp phần định hình hình ảnh biểu tượng cho khu đô thị.

Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn đầu với các hạng mục lấn biển, san lấp và xử lý nền. Giai đoạn từ 2025-2027 sẽ tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và thi công phần móng. Từ 2027-2030, công trình bước vào giai đoạn xây dựng phần thân với tiến độ dự kiến 3-4 tầng mỗi tháng.

Giai đoạn hoàn thiện dự kiến kéo dài từ 2030-2032. Trong đó, khu thương mại có thể đưa vào vận hành từ năm 2031, tiếp theo là khu văn phòng và khách sạn vào năm 2032.

Chủ đầu tư cho biết đã hợp tác với các nhà thầu quốc tế có kinh nghiệm trong xây dựng công trình siêu cao tầng.

Đồng thời, dự án cũng hưởng lợi từ các công trình hạ tầng đang được triển khai như cầu Cần Giờ (dự kiến hoàn thành năm 2028) và tuyến đường sắt tốc độ cao kết nối Cần Giờ - TP. HCM (khởi công năm 2026). Với quy mô và định hướng phát triển, tòa tháp 108 tầng không chỉ là điểm nhấn kiến trúc, mà còn là một phần trong chiến lược mở rộng không gian đô thị và nâng cao vị thế của TP. HCM trong khu vực.