Thích
Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tại khu vực Ao Tiên, đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2022. Với tổng vốn đầu tư gần 1 tỷ USD (tương đương khoảng 24.880 tỷ đồng), quy mô hơn 300ha, đây là một trong những dự án nghỉ dưỡng - đô thị lớn bậc nhất miền Bắc, được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho hạ tầng du lịch và phát triển kinh tế của khu kinh tế Vân Đồn.
Dự án ban đầu được cấp phép cho Công ty TNHH Liên doanh 167 - Việt Nam từ năm 2007, sau đó chuyển giao cho Công ty TNHH HDMon Vân Đồn vào năm 2017. Đến tháng 7/2020, tỉnh Quảng Ninh tiến hành hủy quy hoạch chi tiết 1/500 để rà soát, đảm bảo phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Đồn, trước khi phê duyệt lại vào tháng 3/2021. Tháng 6/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, giao Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Hải Đăng - đơn vị thành viên của HDMon Holdings - thực hiện dự án.
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Hải Đăng, chủ đầu tư dự án, được thành lập năm 2011, có trụ sở tại Hà Nội với vốn điều lệ 3.930 tỷ đồng. Doanh nghiệp thuộc Tập đoàn HDMon Holdings, tiền thân là Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hải Đăng thành lập năm 1997, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Từ năm 2007, HDMon lấn sân sang bất động sản, bắt tay với Rockingham Asset Management (Mỹ) đầu tư vào dự án Ao Tiên - tiền thân của Monbay Vân Đồn hiện nay. Trong giai đoạn sau, HDMon phát triển loạt dự án đô thị lớn như Hải Đăng City (Nam Từ Liêm) và khu đô thị phía Đông hòn Cặp Bè (Hạ Long), trước khi tái cấu trúc thành mô hình holdings vào năm 2015.
Theo quy hoạch, Monbay Vân Đồn được phát triển trên diện tích 279ha đất liền và hơn 21ha mặt biển, hướng tới xây dựng một tổ hợp đồng bộ gồm khu nghỉ dưỡng cao cấp, sân golf 18 hố, khu đô thị ven biển, cùng hệ thống vui chơi giải trí hiện đại. Dự án bao gồm 236 căn biệt thự, 257 căn nhà liền kề, hơn 2.600 căn hộ cao tầng và 606 căn nhà ở xã hội, phục vụ khoảng 9.800 cư dân thường trú và 3.000 khách lưu trú mỗi ngày khi hoàn thành.
Phối cảnh dự án. Ảnh: Internet
Tổng thể dự án được chia thành 7 phân khu chức năng. Phân khu A là khu du lịch nghỉ dưỡng biển và giải trí cao cấp, điểm nhấn là đảo nhân tạo nằm giữa vịnh Ao Tiên. Phân khu B bố trí phía bắc đường ven biển, phát triển biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse và căn hộ du lịch. Phân khu C là khu du lịch sinh thái và giải trí núi Ao Tiên, còn phân khu D gồm sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế. Phân khu E và F nằm dọc trục khu đô thị Cái Rồng, trong đó khu E tập trung nhà cao tầng, trung tâm thương mại, còn khu F bố trí khu tái định cư và biệt thự sinh thái. Phân khu G là hệ thống giao thông với trục chính khu đô thị Cái Rồng rộng 44m, đường D8 mở rộng xuống cảng Mai Quyền và tuyến ven biển phân định ranh giới giữa khu A và B.
Dự án được triển khai trong 6 năm, chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 (quý IV/2025 - quý II/2027) có vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng, tập trung hoàn thiện hạ tầng khung, hai khách sạn cao cấp, sân golf 18 hố và một phần nhà thấp tầng ven biển. Giai đoạn 2 (quý II/2027 - quý IV/2029) sẽ hoàn thiện toàn bộ các hạng mục còn lại, dự kiến vận hành từ năm 2030, với thời hạn khai thác tối đa 70 năm.
Vân Đồn được định hướng trở thành đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam. Ảnh: Internet
Sở hữu hơn 600 hòn đảo lớn nhỏ với cảnh quan phong phú từ núi đá, rừng nguyên sinh đến các bãi biển cát trắng trải dài, Vân Đồn được định hướng trở thành đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam. Đây cũng là một trong hai đặc khu có diện tích lớn nhất cả nước, cùng với Phú Quốc.
Hạ tầng tại Vân Đồn liên tục được đầu tư mạnh mẽ với đầy đủ các loại hình: đường bộ (cao tốc Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái), hàng không (sân bay quốc tế Vân Đồn), tạo lợi thế kết nối nhanh chóng tới các trung tâm kinh tế lớn trong và ngoài nước.
Nhờ nền tảng hạ tầng hoàn thiện, Vân Đồn đã thu hút hơn 60 dự án ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký khoảng 63.000 tỷ đồng. Nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng, du lịch quy mô lớn đang hình thành như Sonasea Vân Đồn Harbor City, Khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn…
Sự xuất hiện của Monbay Vân Đồn không chỉ bổ sung mảnh ghép quan trọng cho bức tranh phát triển đô thị và du lịch cao cấp của Quảng Ninh, mà còn hứa hẹn đưa Vân Đồn trở thành trung tâm nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực miền Bắc, góp phần nâng tầm vị thế của Việt Nam trên bản đồ du lịch cao cấp châu Á.
(Tổng hợp)
