Vingroup góp sức đưa Hải Phòng vươn mình trở thành ‘TP. HCM thứ 2’

Hải Phòng - “TP. HCM thứ 2” của bất động sản phía Bắc

Tại tọa đàm “Hải Phòng - Tâm điểm BĐS miền Bắc: Kịch bản ‘TP. HCM thứ 2’ của thị trường địa ốc” diễn ra ngày 12/7, các chuyên gia đánh giá cao tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thành phố cảng, đặc biệt trong bối cảnh Hải Dương sáp nhập, mở rộng không gian phát triển và quy mô kinh tế.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Hải Phòng đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ sôi động, tương tự TP. HCM cách đây nhiều năm. Hàng loạt “ông lớn” trong và ngoài nước như Vingroup, Sun Group, Geleximco, BRG… đều đổ bộ phát triển dự án tại đây, biến Hải Phòng thành “đích ngắm” mới của các dòng vốn bất động sản.

PGS.TS Trần Đình Thiên - thành viên Hội đồng tư vấn chính sách của Thủ tướng Chính phủ cho rằng, Hải Phòng đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới phía Bắc. Khi sáp nhập Hải Dương là địa phương có tốc độ tăng trưởng GDP trung bình 9%/năm trong 5 năm gần đây, Hải Phòng sẽ sở hữu tổng dân số, quy mô diện tích và GDP đủ để vươn lên top 3 cả nước.

Thực tế cho thấy, Hải Phòng đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ cả về hạ tầng với các tuyến cao tốc, sân bay, cảng biển hiện đại và chính sách phát triển đô thị. Cùng với làn sóng đầu tư vào công nghiệp, logistics, du lịch và dịch vụ cao cấp, thành phố này đang định hình vai trò là trung tâm kinh tế, công nghiệp và bất động sản chiến lược của miền Bắc.

Với nền tảng vững chắc và dư địa tăng trưởng lớn, giới chuyên gia đồng thuận rằng Hải Phòng đang vươn lên mạnh mẽ, trở thành ứng cử viên sáng giá cho danh xưng “TP. HCM thứ 2” của thị trường bất động sản phía Bắc.

Cuộc "đổ bộ" quy mô của "ông lớn" Vingroup vào Hải Phòng

Với tổng vốn đầu tư lên đến hàng chục tỷ USD, trải dài trên nhiều lĩnh vực từ bất động sản, công nghiệp, thương mại đến hạ tầng giao thông và logistics, Vingroup đang khẳng định vai trò nhà đầu tư tư nhân lớn nhất tại Hải Phòng. Các siêu dự án của tập đoàn này không chỉ góp phần định hình diện mạo đô thị mà còn trở thành động lực phát triển chiến lược giúp Hải Phòng vươn mình thành trung tâm kinh tế biển hàng đầu khu vực.

Về bất động sản, Vinhomes hiện đã phát triển bốn khu đô thị quy mô lớn tại Hải Phòng, nổi bật nhất là Vinhomes Royal Island (Vinhomes Vũ Yên) - đại đô thị sinh thái nghỉ dưỡng quy mô gần 877ha, tổng vốn đầu tư hơn 55.870 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch đồng bộ với hơn 10.000 căn nhà thấp tầng, sân golf 36 lỗ, công viên VinWonders, trung tâm thương mại Vincom Megamall, trường học, bệnh viện và bến du thuyền.

Để kết nối đồng bộ khu đô thị đảo này với trung tâm thành phố, Vingroup còn đầu tư gần 1.900 tỷ đồng xây dựng cầu Máy Chai - tuyến giao thông chiến lược có vai trò đặc biệt quan trọng trong hệ thống hạ tầng đô thị mới của Hải Phòng.

Trước đó, Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina là hai khu đô thị cao cấp đã định hình chuẩn sống mới cho cư dân thành phố cảng. Vinhomes Imperia được phát triển từ năm 2017 trên diện tích 78,5ha, bao gồm các dòng sản phẩm cao cấp như biệt thự, dinh thự, liền kề và khách sạn – văn phòng 45 tầng. Vinhomes Marina (49,2ha) nổi bật với phong cách Địa Trung Hải, hồ điều hòa 7,2ha và chuỗi tiện ích cao cấp như cầu tình yêu, nhà hàng Santorini, trường học, bệnh viện và TTTM Vincom.

Dự án mới nhất Vinhomes Golden City, quy mô khoảng 240ha tại Dương Kinh - Kiến Thụy đang bước vào giai đoạn san nền, kỳ vọng phục vụ gần 48.000 cư dân trong tương lai.

Không dừng ở bất động sản dân cư, Vingroup còn tạo dấu ấn với chuỗi dự án công nghiệp - hạ tầng tại Hải Phòng. Tiêu biểu là tổ hợp nhà máy VinFast tại KCN Đình Vũ - Cát Hải, diện tích 335ha, tổng vốn đầu tư 1,5 tỷ USD. Nhà máy được vận hành hiện đại với 5 phân xưởng chính, công suất giai đoạn đầu đạt 250.000 xe/năm và dự kiến tăng gấp đôi trong giai đoạn hai.

Song song với đó, Tập đoàn tiếp tục đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực hạ tầng cảng biển với dự án mở rộng Cảng nước sâu Lạch Huyện, từ bến số 9 đến 12. Dự án có quy mô gần 1 tỷ USD, hướng đến xây dựng cụm cảng hiện đại có thể tiếp nhận tàu từ 12.000–18.000TEUs, giúp Lạch Huyện trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa quốc tế chiến lược ở miền Bắc.

Trong lĩnh vực công nghiệp, Công ty CP Đầu tư KCN Vinhomes Hải Phòng - thành viên hệ sinh thái Vingroup đang triển khai KCN Tân Trào (226ha, 4.000 tỷ đồng) và KCN Ngũ Phúc (238ha, 5.670 tỷ đồng). Hai dự án được kỳ vọng sẽ thu hút mạnh vốn đầu tư thứ cấp, đồng thời hình thành hệ sinh thái sản xuất - công nghiệp - đô thị - hậu cần khép kín tại khu vực trọng điểm phía Nam thành phố.

Giới chuyên gia nhận định, sự hiện diện toàn diện của Vingroup đang góp phần tái cấu trúc mạnh mẽ không gian phát triển đô thị, kinh tế và dân cư tại Hải Phòng. Với quy mô đầu tư lớn, quy hoạch bài bản và tầm nhìn dài hạn, các dự án của Vingroup không chỉ thúc đẩy tăng trưởng GRDP, gia tăng chất lượng sống mà còn tạo nền tảng đưa Hải Phòng trở thành trung tâm kinh tế biển hiện đại, ngang tầm TP. HCM trong tương lai gần.