Mới đây, ông Trần Chí Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ ký Quyết định 1071/QĐ-UBND, cho phép Công ty Cổ phần VSIP Cần Thơ (VSIP Cần Thơ), địa chỉ trụ sở chính tại ấp Vĩnh Qui, xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh, TP. Cần Thơ (nay là xã Vĩnh Trinh, TP. Cần Thơ) đang sử dụng 2.937.000m2 đất khu công nghiệp theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê tại xã Vĩnh Trinh, chuyển sang hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.
VSIP Group chính thức khởi động dự án Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh - VSIP Cần Thơ từ tháng 9/2023. (Ảnh phối cảnh dự án)
Theo đó, UBND TP. Cần Thơ quyết định điều chỉnh khoản 3 Điều 1: Từ "3. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 25-2024, tỷ lệ 1:2000 do Công ty TNHH TCT MAP thực hiện được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định ngày 16/10/2024" theo Quyết định số 03/QĐ-UBND ngày 02/01/2025 của UBND TP. Cần Thơ thành "3. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 25-2025, tỷ lệ 1:2000 do Công ty TNHH TCT MAP thực hiện được Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định ngày 5/8/2025".
Đồng thời, điều chỉnh khoản 4 Điều 1: Từ "4. Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê" theo Quyết định số 03/QĐ-UBND ngày 2/1/2025 của UBND TP. Cần Thơ thành "4. Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm". Giá đất tính tiền thuê đất theo quy định.
Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm phối hợp với các Sở, ngành có liên quan tổ chức thực hiện bàn giao đất ngoài thực địa cho Công ty Cổ phần VSIP Cần Thơ theo đúng quy định. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định. Và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần VSIP Cần Thơ khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Cơ quan thuế TP. Cần Thơ có trách nhiệm xác định tiền thuê đất phải nộp hoặc hoàn trả cho VSIP Cần Thơ; hướng dẫn thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất, theo dõi trường hợp miễn tiền thuê đất, phí, lệ phí... (nếu có). Xác định tiền thuê đất phải nộp đối với thời gian đã sử dụng đất của VSIP Cần Thơ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 33 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
Bên cạnh đó, thông báo cho VSIP Cần Thơ nộp tiền thuê đất hoặc hoàn trả cho VSIP Cần Thơ (nếu có); tiền thuê đất cho thời gian đã sử dụng đất. Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền thuê đất, tiền thuê đất cho thời gian đã sử dụng đất của VSIP Cần Thơ và gửi thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường theo quy định.
Ngoài ra, VSIP Cần Thơ có trách nhiệm, nộp tiền thuê đất hoặc được hoàn trả; thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất (nếu có); nộp tiền thuê đất cho thời gian đã sử dụng đất. Quản lý và sử dụng đất đúng mục đích được thuê, đầu tư xây dựng theo đúng chủ trương đầu tư, quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt và liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục đất đai theo đúng quy định./.
