Chung cư 119B Tân Hòa Đông (phường 14, quận 6, TP.HCM) là công trình nhà ở được xây dựng trước năm 1975, từng là nơi sinh sống của 80 hộ dân. Công trình hiện trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, được xếp loại nguy hiểm cấp D, tức cấp độ cao nhất, có nguy cơ sập đổ bất cứ lúc nào.
Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP. HCM, nhiều hạng mục như dầm, cột tại công trình đã nứt, kết cấu yếu, đe dọa trực tiếp đến sự an toàn của 35 hộ dân với 138 nhân khẩu đang sinh sống trong các hẻm nhỏ liền kề, rộng chỉ khoảng 1,5m. Hiện toàn bộ cư dân của chung cư đã được di dời đến nơi ở mới, phần lớn được bố trí tái định cư tại chung cư 243 Tân Hòa Đông, cách đó khoảng 200m.
Chung cư Tân Hòa Đồng tại quận 6, TP. HCM. Ảnh: Báo Pháp Luật thành phối Hồ Chí Minh
Trước nguy cơ mất an toàn, UBND TP. HCM đã chấp thuận chủ trương phá dỡ công trình và có văn bản chỉ đạo UBND quận 6 hoàn tất các thủ tục đầu tư xây dựng, đồng thời tổ chức rào chắn khu vực để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên việc triển khai gặp nhiều vướng mắc về quy trình và hiện trạng thực tế.
Theo báo Tuổi Trẻ, ông Nguyễn Huy Thắng – Phó Chủ tịch UBND quận 6 cho biết, việc triển khai rào chắn gặp nhiều vướng mắc do hạ tầng xung quanh chung cư rất chật hẹp, xe cơ giới khó tiếp cận hiện trường.
Về định hướng sử dụng lại khu đất, lãnh đạo quận 6 cho biết, nếu phá dỡ để xây lại chung cư thì không còn phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hiện nay. Theo kế hoạch, khu đất này sẽ được sử dụng để xây dựng trường mầm non phục vụ cộng đồng. Tuy nhiên, triển khai theo hướng đầu tư công lại gặp khó khăn về quy trình, thủ tục và thời gian chuẩn bị vốn đầu tư.
Chung cư đang trong tình trạng nguy hiểm. Ảnh: Báo Pháp Luật thành phố Hồ Chí Minh
Trước thực trạng cấp bách, UBND quận 6 đã kiến nghị UBND thành phố cho phép vận dụng Kết luận 14 của Bộ Chính trị nhằm chủ động phê duyệt phương án tháo dỡ khẩn cấp. Đồng thời đề nghị Sở Xây dựng sớm trình lại phương án cụ thể để thành phố xem xét, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ thi công, đảm bảo an toàn khu vực và triển khai xây dựng trường mầm non đúng quy hoạch.
Hiện công tác đo vẽ, kiểm đếm hiện trạng từng căn hộ đã hoàn tất. Quận 6 đang chờ phê duyệt dự án và xác định giá bồi thường để triển khai chi trả, làm cơ sở thu hồi đất và thực hiện đầu tư xây dựng công trình mới.
