Thích
Sáng 11/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo.
Phát biểu tại cuộc họp, Thủ tướng nhấn mạnh, quan điểm xuyên suốt của Đảng và Nhà nước là thực hiện tiến bộ, công bằng xã hội, không ngừng cải thiện đời sống nhân dân; không đánh đổi an sinh xã hội để lấy tăng trưởng kinh tế đơn thuần. Phát triển nhà ở được coi là một trụ cột quan trọng trong chính sách an sinh, đồng thời là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Theo Thủ tướng, từ đầu nhiệm kỳ đến nay, Chính phủ và người đứng đầu Chính phủ đã ban hành 22 nghị quyết, 16 chỉ thị cùng nhiều công điện liên quan đến lĩnh vực nhà ở và bất động sản, qua đó đạt nhiều kết quả tích cực.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính phát biểu tại phiên họp. Nguồn ảnh: Báo Chính phủ
Thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, đến nay cả nước có 696 dự án đang triển khai với hơn 637.000 căn hộ. Trong đó, 128.600 căn đã hoàn thành, riêng từ đầu năm 2025 đến nay đang triển khai trên 123.000 căn và đã bàn giao gần 62.000 căn.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn. Giá nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng... vẫn cao hơn nhiều so với thu nhập bình quân của người dân.
Một số dự án nhà ở xã hội triển khai chậm dù Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 201 và Chính phủ đã có Nghị định 192. Việc bố trí quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội vẫn chưa được thực hiện nghiêm túc.
Thủ tướng chỉ rõ, một số địa phương chưa quan tâm đúng mức đến việc xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thậm chí xuất hiện tình trạng tiêu cực, gây bức xúc dư luận.
Ông yêu cầu mọi quy trình phải công khai, minh bạch, giao Bộ Công an nắm tình hình, xử lý ngay các vi phạm, không để méo mó một chính sách nhân văn của Đảng và Nhà nước.
Người đứng đầu Chính phủ giao Bộ Xây dựng cùng các Bộ, ngành, địa phương rà soát, kiểm điểm việc thực hiện các nhiệm vụ được giao, làm rõ những kết quả đạt được, tồn tại và trách nhiệm của từng cá nhân, đơn vị, nhất là người đứng đầu. Đồng thời, xác định giải pháp trọng tâm để tháo gỡ vướng mắc.
Về tiến độ dự án nhà ở xã hội, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng báo cáo rõ trình tự, thủ tục đầu tư, chỉ ra nguyên nhân khiến nhiều dự án còn chậm.
Thủ tướng phát biểu: “Có xây dựng được một quy trình, trình tự thủ tục đầu tư xây dựng chung thống nhất trên cả nước (từ quy hoạch, giải phóng mặt bằng, trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng) để rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư xây dựng nhà ở xã hội từ 3-6 tháng được không?”.
Về quỹ đất, Thủ tướng ghi nhận các địa phương đã chủ động bố trí đất sạch, song vẫn còn ít doanh nghiệp lớn tham gia đầu tư.
Thủ tướng đặt vấn đề, cần chính sách gì để huy động khuyến khích doanh nghiệp tham gia, đồng thời các doanh nghiệp cũng phải phát huy tình dân tộc, nghĩa đồng bào, trách nhiệm đối với đất nước, đối với nhân dân, trách nhiệm với người nghèo, người khó khăn.
Liên quan tình trạng đầu cơ, găm hàng, thổi giá, trục lợi trong lĩnh vực nhà ở xã hội, Thủ tướng cho biết Bộ Xây dựng đã dự thảo Chỉ thị của Thủ tướng về việc tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực và đề nghị các đại biểu góp ý hoàn thiện.
Về chính sách tín dụng, Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước báo cáo kết quả giải ngân gói 145.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nêu rõ kết quả đạt được, tồn tại, nguyên nhân và giải pháp.
Kết luận cuộc họp, Thủ tướng kêu gọi các đại biểu phát huy tinh thần trách nhiệm, nói thẳng, nói thật, nói trúng vấn đề, hành động quyết liệt theo tinh thần “6 rõ”: rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, rõ thẩm quyền, rõ kết quả.
Thủ tướng nhấn mạnh, Nhà nước kiến tạo, doanh nghiệp phải tiên phong, công tư phải đồng hành, phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội, đất nước giàu mạnh, nhân dân hạnh phúc.
