Thích
UBND TP. Hà Nội mới ban hành Kế hoạch số 60/KH-UBND về phát triển nhà ở xã hội, đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn trong giai đoạn 2026-2030.
Theo kế hoạch, thành phố tiếp thu ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Đảng ủy UBND thành phố tại Thông báo số 358-TB/ĐU về chủ trương thông qua và ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội TP. Hà Nội, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu tối thiểu 120.000 căn giai đoạn 2026-2030.
Trên cơ sở báo cáo rà soát, đề xuất của Sở Xây dựng, UBND thành phố xác định giai đoạn 2026-2030 dự kiến triển khai 148 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích sử dụng đất hơn 568ha, cung cấp khoảng 135.600 căn hộ.
Trong giai đoạn 2026-2030, TP. Hà Nội dự kiến hoàn thành hơn 135.000 căn nhà ở xã hội. Ảnh minh họa
Đồng thời, thành phố tiếp tục phối hợp với Bộ Công an và Bộ Quốc phòng phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang, với tổng nhu cầu khoảng 62.800 căn. Việc này được triển khai song song với phát triển nhà ở xã hội nhằm bổ sung quỹ nhà ở, bảo đảm đáp ứng chỉ tiêu được giao.
Các chỉ tiêu nêu trên là dự kiến và sẽ được xác định cụ thể khi lập, trình phê duyệt quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định.
Thành phố bảo đảm hoàn thành tối thiểu 120.000 căn theo chỉ tiêu được Thành ủy giao tại Kế hoạch số 355-KH/TU giai đoạn 2026-2030; phù hợp với định hướng điều chỉnh Chương trình phát triển TP. Hà Nội giai đoạn 2021-2030 đã được Thường trực, Ban Thường vụ Thành ủy, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố và HĐND thành phố thông qua.
Đồng thời, kế hoạch cũng có phương án dự phòng đối với trường hợp một số dự án chậm tiến độ do nguyên nhân khách quan, bất khả kháng.
Giai đoạn 2026-2035, TP. Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 500.000 căn nhà ở xã hội.
Đối với các dự án dự kiến hoàn thành sau năm 2030, thành phố tiếp tục thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư theo Khoản 1 Điều 7 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ; đồng thời đề xuất triển khai tại các ô đất được công bố công khai theo Khoản 2 Điều 7 Nghị định này.
Các dự án chuyển đổi từ loại hình nhà ở khác sang nhà ở xã hội sẽ được rà soát, cập nhật vào Kế hoạch.
Thành phố cũng triển khai thực hiện Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội; các Nghị định số 192/2025/NĐ-CP và 261/2025/NĐ-CP của Chính phủ; Nghị quyết số 70/2025/NQ-HĐND của HĐND thành phố về một số nội dung sử dụng ngân sách đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội thiết yếu trong các dự án nhà ở xã hội độc lập.
Bên cạnh đó, TP. Hà Nội tiếp tục nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách trong Luật Thủ đô (sửa đổi) theo hướng điều chỉnh cơ cấu căn hộ phù hợp với đặc thù của thành phố và nhu cầu thị trường.
Theo đó, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được quyết định cơ cấu diện tích căn hộ; áp dụng suất đầu tư và tiêu chuẩn tương đương nhà ở thương mại nhằm bảo đảm sử dụng đa mục tiêu và đáp ứng nhu cầu thực tế.
