Thích
Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa ban hành hai thông báo về việc công bố công khai bán nhà ở xã hội tại Dự án khu nhà ở xã hội ở phường Quế Võ và Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Tổng số căn hộ được mở bán trong hai đợt là 568 căn, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn.
Tại Dự án khu nhà ở xã hội, siêu thị bán lẻ hàng điện máy và đồ gia dụng, tạp hóa ở phường Quế Võ (trước đây là thị trấn Phố Mới, huyện Quế Võ), chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Kinh Bắc sẽ mở bán 50 căn hộ trong đợt 2 năm 2026.
Phối cảnh dự án Dự án khu nhà ở xã hội, siêu thị bán lẻ hàng điện máy và đồ gia dụng, tạp hóa ở phường Quế Võ.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 11.661m2, gồm khối nhà ở xã hội cao 9 tầng và 1 tum với 411 căn hộ, tổng diện tích sàn hơn 43.300m2. Ngoài ra còn có 22 căn nhà ở thương mại thấp tầng cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, sân đường nội bộ được đầu tư đồng bộ. Công trình đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Theo thông báo số 394/B-SXD, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà bắt đầu từ 17/8 đến hết ngày 16/9/2026. Đợt mở bán này chỉ bao gồm hình thức bán với 50 căn hộ, không có căn hộ cho thuê hoặc thuê mua. Giá bán được công bố là 11,06 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì.
Trong khi đó, theo thông báo số 400/TB-SXD, tại Dự án khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, chủ đầu tư là Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh sẽ mở bán 518 căn hộ nhà ở xã hội tại hai lô đất NOXH-B2 và NOXH-B4 trong đợt đầu tiên.
Phối cảnh dự án Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh.
Dự án nằm trên địa bàn phường Từ Sơn và xã Đại Đồng. Theo quy hoạch, khu nhà ở xã hội của VSIP gồm 5 lô đất với tổng diện tích hơn 35.271m2, tổng diện tích sàn tối đa khoảng 268.514m2, chiều cao từ 15 đến 20 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.
Chủ đầu tư sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 21/8 đến hết ngày 5/10/2026 trong các ngày làm việc. Giá bán căn hộ được công bố là 20,64triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì và hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích riêng.
Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội chỉ được đăng ký tại một dự án trong cùng một thời điểm, đồng thời phải đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở. Người mua được khuyến cáo không nộp các khoản tiền ngoài hợp đồng, không giao dịch khi dự án chưa đủ điều kiện bán và chỉ thanh toán trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thông qua ngân hàng theo thỏa thuận.
Đối với các trường hợp có số lượng hồ sơ hợp lệ vượt quá số căn hộ mở bán, việc lựa chọn người mua sẽ được thực hiện bằng hình thức bốc thăm công khai dưới sự giám sát của Sở Xây dựng, chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan. Các nhóm đối tượng ưu tiên theo quy định của Luật Nhà ở, như người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người thuộc diện tái định cư và một số trường hợp nữ giới, sẽ được xem xét theo cơ chế ưu tiên trước khi tổ chức bốc thăm đối với số căn hộ tương ứng.
Sở Xây dựng cũng yêu cầu các địa phương tăng cường tuyên truyền về chính sách nhà ở xã hội, kiểm soát hoạt động môi giới, xử lý các hành vi trục lợi chính sách và phối hợp giám sát quá trình tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ nhằm đảm bảo việc bán nhà ở xã hội diễn ra công khai, minh bạch, đúng đối tượng theo quy định.
