Bắt đầu phá dỡ sân vận động 28.000 chỗ ngồi từng là chảo lửa của thành phố đáng sống nhất Việt Nam

Sau hơn một thập kỷ bị "đóng băng" vì những vướng mắc pháp lý kéo dài, sân vận động Chi Lăng – biểu tượng một thời của bóng đá Đà Nẵng – đang bước vào giai đoạn tháo dỡ, khép lại một phần ký ức của người hâm mộ để mở ra chu kỳ phát triển mới cho khu "đất vàng" giữa trung tâm thành phố.

Ngày 25/5, ghi nhận của báo Dân trí tại sân vận động Chi Lăng, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng, nhà thầu đã bắt đầu triển khai phá dỡ một số hạng mục nhằm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng và thanh lý tài sản. Khu vực thi công được quây kín bằng bạt và lưới thép để đảm bảo an toàn, các lối ra vào đều được kiểm soát, hạn chế người dân tiếp cận.

UBND phường Hải Châu cũng đặt biển thông báo đề nghị người dân đỗ xe cách hàng rào tối thiểu 1,5m nhằm phục vụ công tác vệ sinh môi trường trong quá trình thi công. Bên trong công trường, nhiều xe cơ giới hoạt động liên tục, một phần khán đài sân Chi Lăng đã được tháo dỡ hoàn toàn.

Trước đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng đã phê duyệt kết quả lựa chọn Công ty CP Kỹ thuật cơ giới xây dựng Thăng Long thực hiện gói thầu đập phá, tháo dỡ và thanh lý tài sản tại sân vận động Chi Lăng với giá trị hơn 2,2 tỷ đồng.

Liên quan đến khu đất này, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Đà Nẵng cho biết phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng diễn ra ngày 6/5 vừa qua đã không thành công.

Theo đó, cơ quan chức năng đưa ra đấu giá 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 14 thửa đất, với tổng giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng. Đây là tài sản phục vụ thi hành một phần vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm (giai đoạn 1).

Theo bản án, ông Phạm Công Danh cùng Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh và hai doanh nghiệp liên quan có nghĩa vụ liên đới bồi hoàn cho ngân hàng khoản nợ gốc hơn 4.132 tỷ đồng, cùng tiền lãi phát sinh theo các hợp đồng tín dụng và 408 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Tài sản bảo đảm thi hành án chính là quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp sân vận động Chi Lăng – khu đất nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Đà Nẵng. Đến nay, cơ quan thi hành án đã thu hồi được hơn 466 tỷ đồng cùng 408 triệu đồng án phí, song số nợ gốc còn phải thi hành vẫn lên tới hơn 3.665 tỷ đồng, chưa bao gồm lãi phát sinh.

Tọa lạc trên khu đất rộng hơn 55.000 m2, sức chứa khoảng 28.000 chỗ ngồi, sân Chi Lăng từng được xem là "chảo lửa" của bóng đá miền Trung khi nằm giữa lõi đô thị, tiếp giáp bốn tuyến đường huyết mạch gồm Lê Duẩn, Chi Lăng, Hùng Vương và Ngô Gia Tự. Đây từng là sân nhà của câu lạc bộ SHB Đà Nẵng, nơi diễn ra nhiều trận cầu sôi động và lưu giữ ký ức khó quên của nhiều thế hệ người hâm mộ.

Năm 2010, UBND TP. Đà Nẵng giao khu đất này cho Tập đoàn Thiên Thanh để phát triển dự án khu phức hợp thương mại – dịch vụ, thu về cho ngân sách khoảng 1.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ một năm sau, khu đất bị chia tách thành 14 lô, nhiều lô được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các công ty thành viên và tiếp tục được dùng làm tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng.

Đến tháng 7/2014, khi ông Phạm Công Danh bị khởi tố, toàn bộ khu đất sân Chi Lăng bị phong tỏa để phục vụ điều tra và thi hành án. Kể từ đó, dự án rơi vào tình trạng bỏ hoang suốt nhiều năm, công trình xuống cấp nghiêm trọng.

Giờ đây, việc tháo dỡ sân Chi Lăng được xem là bước đi cần thiết để tái khởi động quá trình khai thác khu "đất vàng" giữa trung tâm Đà Nẵng. Dẫu vậy, với nhiều người dân thành phố, hình ảnh sân vận động này vẫn gắn liền với một thời kỳ sôi động của bóng đá miền Trung – nơi từng thắp lên niềm đam mê và trở thành một phần ký ức không thể thay thế.