Xét duyệt đối tượng thuê mua nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng vừa ban hành Văn bản hợp nhất số 02/VBHN-BXD về việc hợp nhất Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Trong đó, quy định, nguyên tắc xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Cụ thể, trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng;
Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại sản phẩm thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án được phê duyệt tham gia giám sát. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.
Trường hợp dự án có đối tượng đảm bảo quy định tại Điều 22 Nghị định này là người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật thì được ưu tiên mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định. Số lượng căn hộ (căn nhà) dành cho các đối tượng ưu tiên này (không thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ của 2 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn hộ (căn nhà) nhà ở xã hội của dự án.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Bất ngờ với giá cho thuê căn hộ chung cư ở Hà Nội
Chị Thu Trang đang thuê một căn hộ chung cư diện tích hơn 60m2, có 2 phòng ngủ ở khu vực Linh Đàm, quận Hoàng Mai (Hà Nội) với giá 7 triệu đồng/tháng. Sắp hết năm học, con chuyển cấp, chuyển trường nên chị Thu Trang phải tìm nhà thuê tại khu vực Thanh Xuân để tiện việc đi lại.
Vừa tự tìm, kết hợp nhờ thêm môi giới, chị Trang không ngờ, để tìm thuê một căn chung cư cũ có diện tích tương đương quận Thanh Xuân không dễ. Quỹ căn cho thuê khu vực này toàn diện tích rộng, giá cao. Căn hộ có diện tích 70m2 ở Nhân Chính giá cho thuê 12 triệu đồng/tháng, gần gấp đôi giá thuê ở Linh Đàm.
Khảo sát thị trường cho thấy, khu vực Thanh Xuân tập trung nhiều chung cư, các căn cho thuê diện tích 80 - 130m2 khá nhiều. Mức giá cho thuê dao động từ 10 - 35 triệu đồng/tháng, tùy chung cư và tùy căn.
Đơn cử, căn hộ chung cư diện tích 80m2 tại chung cư Mỹ Sơn Tower (ở Nguyễn Huy Tưởng) giá cho thuê 12 triệu đồng/tháng. Mức giá tương tự cho căn hộ 70m2, tòa chung cư Thanh Xuân Building đường Lê Văn Thiêm.
Hay căn hộ 120m2 với 3 phòng ngủ chung cư Diamond Flower Lê Văn Lương có giá cho thuê 23 triệu đồng/tháng; căn 170m2 giá cho thuê 35 triệu đồng/tháng. Các căn hộ có đầy đủ nội thất chỉ việc về ở.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Hà Nội đặt chỉ tiêu hoàn thành 6,965 triệu mét vuông sàn nhà ở năm 2023
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định 2614/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở TP. Hà Nội năm 2023.
Việc phê duyệt kế hoạch làm cơ sở để thành phố chủ động kiểm soát công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố năm 2023 gắn với chỉnh trang, tái thiết đô thị, tái định cư, phục vụ lợi ích công cộng; xây dựng, phát triển Thủ đô hướng đến đô thị xanh, văn hiến, văn minh, thông minh, hiện đại.
Cụ thể, trong năm 2023, thành phố đặt chỉ tiêu diện tích nhà bình quân đầu người đạt 28,2m2/người. Tổng diện tích sàn nhà ở đạt khoảng 6,965 triệu mét vuông. Trong đó, dự kiến chỉ tiêu phát triển nhà ở riêng lẻ đạt 4,5 triệu mét vuông; chỉ tiêu phát triển nhà ở theo dự án khoảng 2,465 triệu mét vuông, gồm khoảng 2,339 triệu mét vuông sàn nhà ở thương mại; khoảng 0,032 triệu mét vuông sàn nhà ở xã hội; khoảng 0,094 triệu mét vuông sàn nhà ở tái định cư.
Để hoàn thành chỉ tiêu, thành phố tập trung rà soát, nghiên cứu có cơ chế, chính sách để hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án khu đô thị chậm triển khai, các chính sách khuyến khích, hỗ trợ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn. Đồng thời, làm rõ trách nhiệm của nhà đầu tư, tổ chức thực hiện dự án đúng tiến độ, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; kiên quyết xử lý, thu hồi dự án chậm triển khai.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Cần cơ chế định rõ trách nhiệm để giải quyết tình trạng thiếu trường học ở các khu công nghiệp
Theo các chuyên gia, các nhà quản lý, chính quyền các cấp, các doanh nghiệp phải cùng nhau quan tâm và có trách nhiệm để xây dựng các giải pháp hữu hiệu khắc phục tình trạng thiếu trường học tại các khu công nghiệp hiện nay.
Giáo dục mầm non là cấp học đặt nền móng cho sự phát triển về thể chất, trí tuệ, tình cảm, của trẻ em. Tuy nhiên, hiện nay tại các khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất (KCX) trên cả nước đều đang thiếu trường mầm non cho các con em công nhân.
Trên thực tế, hầu hết công nhân làm việc tại các KCN, KCX đa số là nữ và đều trong độ tuổi trung niên hoặc có con nhỏ. Điều này cho thấy nhu cầu gửi trẻ tại các KCN, KCX là rất lớn, nhưng việc đáp ứng nhu cầu chính đáng đó không hề đơn giản, đây là một thực tế đáng buồn đã diễn ra trong một thời gian dài ở nhiều địa phương trong cả nước.
Khảo sát thực tế cho thấy tại Hà Nội, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, TP.HCM hay Bình Dương, Đồng Nai... là những tỉnh, thành phố có khá nhiều KCN, KCX, khu công nghệ cao với tỷ lệ lao động nữ đều chiếm từ 70% trở lên và phần lớn ở trong độ tuổi từ 18 đến 25... Thế nhưng, theo thống kê trung bình mỗi địa bàn xã, phường có KCN thường chỉ có từ 1 đến 2 trường mầm non công lập, không thể đáp ứng đủ nhu cầu lượng trẻ tới trường.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Doanh nghiệp bất động sản không huy động được vốn vì khó khăn từ thị trường tài chính và trái phiếu
Ông Vũ Hồng Thanh, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đã nêu rõ vấn đề này tại phiên họp thứ 23 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội diễn ra sáng nay (9/5).
Tại phiên, đánh giá bổ sung kết quả thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế năm 2022, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội - ông Vũ Hồng Thanh cho biết, năm 2022 nước ta đối diện với nhiều biến động nhanh, phức tạp, tiêu cực của tình hình thế giới. Tuy nhiên, dưới sự lãnh đạo, chỉ đạo của Đảng, Quốc hội, Chính phủ đã có những quyết sách đúng đắn, kịp thời, huy động được sức mạnh của cả hệ thống chính trị, sự ủng hộ của nhân dân, cộng đồng doanh nghiệp cùng với sự chuyển hướng chiến lược phòng, chống dịch sang "thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát có hiệu quả dịch bệnh", góp phần kiểm soát hiệu quả dịch bệnh, mở cửa trở lại nền kinh tế.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế cho biết, bên cạnh kết quả đạt được cũng còn nhiều hạn chế, tồn tại, yếu kém cần khắc phục. Thị trường tài chính, tiền tệ xuất hiện rủi ro tác động tiêu cực đến an toàn hệ thống cũng như vai trò cung ứng vốn cho nền kinh tế. Lãi suất cho vay cao, thị trường chứng khoán sụt giảm, kênh huy động trái phiếu gần như đóng băng, thực hiện đầu tư công thấp hơn nhiều so với kế hoạch; tất cả các yếu tố này cộng hưởng càng làm nghẽn dòng tiền luân chuyển trong nền kinh tế.
