"Khóc cười" với lợi ích nhóm trong cuộc chiến nhà chung cư
Một chủ đầu tư có dự án vừa bàn giao cách đây cho biết, từ khi triển khai có một khách hàng là chủ doanh nghiệp ngỏ ý muốn làm nhà thầu cung cấp vật liệu và nội thất cho công trình. Tuy nhiên, do không đảm bảo tiêu chí của chủ đầu tư nên họ bị trượt gói thầu. Suốt thời gian sau đó, vị này thường xuyên chia sẻ với khách hàng các thông tin không đúng về chủ đầu tư như năng lực tài chính, tiến độ dự án...
Cũng trong tình trạng tương tự, một chủ đầu tư dự án nằm trên đường Trương Định (quận Hoàng Mai) cho biết, có một thời gian mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân tại tòa nhà luôn trong tình trạng vô cùng gay gắt. Có một nhóm lợi ích liên tục kích động cư dân đấu tranh, đòi quyền lợi. Sau khi chủ đầu tư gặp gỡ người đứng đầu nhóm lợi ích thì người này đưa ra điều kiện muốn được thuê mặt bằng ở tầng thương mại với giá rẻ và nhiều ưu đãi.
Mới đây nhất, tại một dự án nhà ở xã hội quận Long Biên xảy ra tình trạng mâu thuẫn giữa cư dân và ban quản lý tòa nhà xoay quanh những vấn đề như công tác quản lý tiền điện, nước, quản lý bãi đỗ xe, công tác bảo trì sau xây dựng… Mâu thuẫn lâu ngày không được giải quyết đã khiến những người trong cuộc và cư dân sống trong căng thẳng, mệt mỏi. Đỉnh điểm của mâu thuẫn, vì lý do "quá ghét" người đứng đầu nhóm nên cá nhân trưởng ban quản lý tòa nhà đã có hành vi rải tờ rơi nói xấu người này.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Nhà thấp tầng xây “vượt tầng” trong Khu đô thị Ciputra
Dự án Cụm công trình nhà ở IA.20 Khu đô thị Ciputra (phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội) do Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Đông Đô - BQP làm chủ đầu tư.
Dự án gồm 2 khối nhà chung cư 29 tầng + tum thang + 3 tầng hầm; 1 khối nhà chung cư cao 40 tầng + tum thang + 3 tầng hầm, được Sở Xây dựng TP. Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 157/GPXD, ngày 13/12/2017. Theo bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận, dự án còn có 46 căn nhà thấp tầng.
Từ thông tin Reatimes cung cấp, ngày 2/8/2019, Đoàn Thanh tra do Thanh tra Sở Xây dựng TP. Hà Nội chủ trì, phối hợp với Phòng Quản lý đô thị và Đội Quản lý trật tự xây dựng quận Bắc Từ Liêm, UBND phường Đông Ngạc tổ chức kiểm tra Dự án Cụm công trình nhà ở IA.20.
Ngày 5/9/2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP. Hà Nội có Thông báo số 330/TB-TTr(P3) về hàng loạt thiếu sót, sai phạm tại dự án này.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Ngầm hoá đô thị: “Mỏ vàng” của đất còn bỏ ngỏ
Dưới góc nhìn của nhiều chuyên gia, với tốc độ đô thị hóa, xây dựng phát triển nhanh chóng tại một số thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM… đã khiến nảy sinh nhiều vấn đề như tắc đường, giao thông đi lại khó khăn, quỹ đất bề mặt ngày càng thu hẹp. Do đó, việc quy hoạch không gian ngầm là xu hướng tất yếu trong phát triển đô thị hiện đại, góp phần giải quyết những bất cập của đô thị hiện đại.
Năm 2015, Hà Nội đã phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung không gian xây dựng ngầm đô thị trung tâm - TP. Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Đầu năm 2016, UBND TP. Hà Nội đã giao Viện Quy hoạch - Xây dựng Hà Nội nghiên cứu lập quy hoạch cho đồ án này.
Nhưng dường như đến nay, việc thực hiện quy hoạch ngầm tại Hà Nội nói riêng, cả nước nói chung vẫn chậm chạp. Tại Hà Nội, công trình ngầm hiện tại có thể đếm trên đầu ngón tay như một phần tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội, các Trung tâm thương mại ngầm quy mô lớn Mega Mall tại Royal City hay Time City… Tương tự, tại TP.HCM có quy hoạch không gian ngầm cho tuyến metro số 1, 2, 3a, 3b, 4, 5, 6… Về cơ bản việc khai thác không gian ngầm tại hai thành phố lớn vẫn chưa được quan tâm đúng mức.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Cục cảnh sát "sờ gáy" Công ty Tân Hồng Hà
Vừa qua, Cục Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đã vào cuộc xác minh về phản ánh Công ty Tân Hồng Hà “lùa” dân vào ở, bất chấp nguy cơ cháy nổ xảy ra tại chung cư 317 Trường Chinh.
Trước đó Reatimes đã đăng tải bài viết “Dân "cược mạng sống" vào ở trong dự án 317 Trường Chinh chưa nghiệm thu PCCC?”, phản ánh về việc Công ty CP Thương mại và Đầu tư xây dựng Tân Hồng Hà (Công ty Tân Hồng Hà) cho khách hàng vào ở tại tòa chung cư thuộc dự án Khu siêu thị văn phòng giao dịch thương mại và nhà ở - gọi tắt là Dự án (tại số 317 đường Trường Chinh, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội), khi chưa được nghiệm thu về PCCC.
Điều này đã làm dấy lên lo ngại về việc chung cư có thể xảy ra hỏa hoạn bất cứ lúc nào. Nghiêm trọng hơn, những ngày qua dư luận đang “nóng như lửa” khi vụ cháy tại nhà máy bóng đèn phích nước Rạng Đông cũng nằm trên địa bàn quận Thanh Xuân gây thiệt hại lớn về tài sản và có nguy cơ tác động tiêu cực đến môi trường sống của người dân.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Nhà đất TP.HCM, những mức giá… giật mình
Theo ghi nhận thực tế của phóng viên, thời gian gần đây, giá đất nền, nhà phố, căn hộ… tại TP.HCM liên tục xác lập mặt bằng giá mới. Hầu như rất khó có thể tìm được nhà đất có mức giá dưới 2 tỷ đồng.
Cụ thể, một dự án mới được mở bán tại quận 1, có giá khoảng 70 triệu đồng/m2 đối với căn hộ 1 phòng ngủ. Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 85 m2 đang được rao bán với giá 21 tỷ đồng. Còn những căn 3 phòng ngủ, có diện tích từ 140 - 180 m2 mức giá ở khoảng 47,7 - 50 tỷ đồng.
Tương tự, dự án The Peak Midtown tại quận 7 (TP.HCM), của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng hiện đang được các nhân viên kinh doanh rao bán với giá từ 6 - 7,7 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 80 - 86 m2. Còn đối với căn có 3 phòng ngủ thì mức giá ở khoảng 10,5 - 11 tỷ đồng, tương đương 5.200 USD/m2. Mức giá này đã tăng khoảng 5 - 10% so với 6 tháng trước đây.
