Bất động sản Thanh Hóa: Loạt dự án mới rầm rộ đổ bộ thị trường

Nhiều dự án sơ cấp mới hiện diện

Mới đây nhất, dự án Central Riverside chính thức tung nguồn hàng thấp tầng mới tinh ở Thanh Hóa. Được biết, Central Riverside có vị trí nằm bên Đại lộ Nam Sông Mã, thuộc phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa. Dự án có quy mô khoảng 16 ha, cung cấp cho thị trường khoảng 350 căn liền kề, hơn 90 căn nhà phố thương mại và 60 căn biệt thự. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land).

Cùng với TasecoLand, chủ đầu tư Văn Phú cũng ra mắt dự án Vlasta Sầm Sơn vào thời gian này. Theo giới thiệu, Vlasta Sầm Sơn có vị trí thuộc đường 4D, xã Quảng Hùng (huyện Quảng Xương). Đây là dự án mà cơ cấu sản phẩm chủ đạo là dòng thấp tầng với đa dạng các loại hình. Trong đó, biệt thự ven biển có hơn 90 lô với diện tích từ 185-266m2, biệt thự nhà vườn là hơn 180 lô, diện tích từ 97-105 m2. Sản phẩm liền kề áp đảo với khoảng 750 lô, có diện tích từ 69-115 m2.

 Bên cạnh sự sôi nổi của bất động sản nghỉ dưỡng, sự sôi động của thị trường bất động sản Thanh Hóa còn đến từ bất động sản công nghiệp. Ông lớn Sumitomo của Nhật Bản chính thức đổ bộ thị trường Thanh Hóa với giai đoạn 1 khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa. Diện tích của giai đoạn 1 khu công nghiệp này là gần 170 ha với tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng. Được biết, khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa nằm trên các xã Đông Yên, Đông Văn (TP Thanh Hóa) và Đồng Tiến, Đồng Thắng (huyện Triệu Sơn). Khu công nghiệp này sẽ tập trung vào các ngành sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ.

Cũng thuộc lĩnh vực bất động sản công nghiệp, Thanh Hóa đón thêm dự án mới là Khu công nghiệp Hà Long. Khu công nghiệp này nằm trên địa bàn thị trấn Hà Long, huyện Hà Trung và phường Bắc Sơn, thị xã Bỉm Sơn với quy mô khoảng 612 ha. Trong đó, đất xây dựng nhà máy, nhà xưởng chiếm khoảng 60%, tập trung phát triển công nghiệp điện tử, công nghiệp lắp ráp cơ khí…

Thanh Hóa – điểm sáng của chu kì thị trường mới

Khảo sát của Batdongsan.com.vn ghi nhận, Thanh Hóa hiện đã có sự góp măt của phần lớn các đại gia địa ốc Việt Nam từ Vingroup, Sungroup, FLC Group, Flamingo, T&T Group… Cuộc đổ vốn của cac đại gia địa ốc vào Thanh Hóa diễn ra mạnh mẽ trong khoảng 3 năm gần đây. Điều này không hề khó hiểu bởi Thanh Hóa đang hội tụ những nền tảng vững vàng cho sự phát triển của kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.

Nhà đầu tư Nguyễn Quang Linh, trú tại Đông Sơn (TP Thanh Hóa) cho biết, Thanh Hóa đang đẩy mạnh phát triển hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại, tạo động lực lớn cho phát triển kinh tế – du lịch – công nghiệp. Cụ thể, tuyến cao tốc Bắc–Nam qua Thanh Hóa, hoàn thành năm 2023, kết nối với các quốc lộ 45–47, Nghi Sơn – Bãi Trành sẽ tạo nên mạng lưới giao thông liên hoàn, hoàn thiện. Ngoài ra, Đại lộ Đông – Tây TP Thanh Hóa và nhiều tuyến quốc lộ, tỉnh lộ quan trọng đã được nâng cấp mở rộng như QL15, QL217, QL47…), cải thiện kết nối nội tại và liên kết vùng, thúc đẩy giao thương phát triển thông suốt.

Cũng theo nhà đầu tư Nguyễn Quang Linh, giao thông đang mở lối cho nền kinh tế Thanh Hóa phát triển. Thanh Hóa hiện đang là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế nhanh và quy mô lớn nhất Việt Nam, thu hút dân cư đến sinh sống, làm việc, kéo theo nhu cầu lớn về bất động sản nhà ở và thương mại dịch vụ.

Số liệu từ UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết, đến cuối năm 2024, tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của Thanh Hóa ước đạt 11,72%, vượt kế hoạch đề ra trong năm 2024 và đứng thứ 3 cả nước. Thanh Hóa cũng luôn nằm trong top 10 về thu hút FDI

Chính bởi những nội lực mạnh mẽ này, Thanh Hóa lọt tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc. Do đó không khó hiểu, trong sự khởi sắc của thị trường bất động sản thời gian qua, Thanh Hoa là tỉnh chứng kiến sự sôi động trên diện rộng của thị trường, từ phân khúc đất nền đến sự bùng nổ nguồn cung các dự án sơ cấp mới.