Chủ đầu tư lo ngại bị tước quyền kinh doanh khi buộc phải giao dịch qua sàn
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến để hoàn chỉnh Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất bổ sung nhiều quy định mới như việc giao dịch bất động sản phải thông qua sàn môi giới.
Cơ quan soạn thảo đưa ra 2 phương án.
Một là, chủ đầu tư bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản phải thực hiện thông qua sàn giao dịch môi giới bất động sản.
Hai là, các bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại luật này mà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì phải thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản.
Xem thông tin chi tiết tại đây
“Săn” bất động sản du lịch nghỉ dưỡng - hướng đi mới của nhà đầu tư sành sỏi
Chiều 29/9, dưới sự bảo trợ của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí Điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp cùng Novaland tổ chức Toạ đàm và Giao lưu trực tuyến: “Giải mã các kênh đầu tư hiệu quả và bền vững trong bối cảnh hiện nay”.
Chương trình có sự tham dự của lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, các chuyên gia kinh tế - tài chính, bất động sản, nhà đầu tư đơn vị phân phối và các đơn vị báo chí.
Dưới sự điều phối của Nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, các đại biểu, chuyên gia đã cùng nghe tham luận: Phân tích triển vọng lợi nhuận của các kênh đầu tư phổ biến hiện nay: Cổ phiếu, trái phiếu, bất động sản, vàng, USD, gửi tiết kiệm... Đánh giá tính hấp dẫn và an toàn của kênh đầu tư bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.
Xem thông tin chi tiết tại đây
TS. Cấn Văn Lực: Không nên dùng thuật ngữ “thời hạn sở hữu nhà chung cư“
Đánh giá về Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), TS. Cấn Văn Lực cho rằng, các nội dung quy định tại Dự thảo hiện nay đã tiếp thu, khắc phục một số hạn chế, bất cập không còn phù hợp với thực tiễn của Luật Nhà ở hiện hành; rà soát lại sự thống nhất với các văn bản luật liên quan như Luật Xây dựng, Luật Đầu tư công, Luật PPP, cũng như gom gộp nhiều Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật hiện hành vào chung với Luật sửa đổi để đảm bảo tính thống nhất và tăng mức độ pháp lý. Tuy nhiên, Dự thảo Luật Nhà ở vẫn cần rà soát, bổ sung cụ thể và phù hợp với thực tiễn hơn.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Nếu có tiền nên mua thêm bất động sản, không nên bán ra lúc này
Dù đánh giá lãi suất tăng sẽ tác động đến thị trường, nhưng một số chuyên gia cho rằng, thị trường hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu giảm giá đất. Đồng thời, chuyên gia còn khuyến nghị, nếu có tiền đầu tư ngay và đừng bao giờ bán.
Lo ngại lãi suất tăng cao sẽ tác động đến thị trường, nhiều nhà đầu tư đang trong tâm lý đẩy hàng ra để tránh tình trạng bán tháo sẽ xuất hiện.
Xem thông tin chi tiết tại đây
TP.HCM: Coteccons dừng thi công dự án biến bệnh viện thành chung cư hạng sang
Như Reatimes đã phản ánh, Bệnh viện Phúc An Khang tại số 800 Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM được Rever quảng cáo sẽ là dự án hạng sang Swiss Belresidences Upper East Saigon, do Hasco Group làm chủ đầu tư.
Đến nay, Sở Xây dựng chưa nhận được hồ sơ đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo (điều chỉnh chức năng công trình từ bệnh viện thành chung cư) đối với dự án tại địa điểm nêu trên. Tuy nhiên, theo thông tin từ môi giới, bệnh viện Phúc An Khang đã được Coteccons triển khai động thổ và thi công sửa chữa từ cuối năm 2021.
Cụ thể, Rever cho biết “chủ đầu tư Hasco Group cùng tổng thầu thi công Coteccons đã tổ chức sự kiện khởi công dự án Swiss-Belresidences Upper East Saigon - khu căn hộ hàng hiệu toạ lạc tại địa chỉ 800 Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức. Sự kiện thu hút sự quan tâm khá lớn từ thị trường thời điểm cuối năm 2021”.
