Công khai minh bạch pháp lý dự án: "Làm sạch" thị trường bất động sản
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký ban hành Nghị định số 44 về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Trong nghị định nêu rõ, chủ đầu tư dự án bất động sản phải cung cấp thông tin, dữ liệu về dự án và sản phẩm bất động sản đủ điều kiện giao dịch trong kỳ báo cáo cho Sở Xây dựng như quy mô dự án, tổng vốn đầu tư, thời gian hoạt động của dự án. Bên cạnh đó là một loạt giấy tờ pháp lý từ quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng hoặc thông báo khởi công đến văn bản của Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai (nếu có)…
“Việc kê khai, cung cấp thông tin, dữ liệu về bất động sản đủ điều kiện giao dịch và đăng tải văn bản của Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện trước khi chủ đầu tư đưa bất động sản của dự án ra giao dịch”, nghị định cũng nêu rõ.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Doanh nghiệp bất động sản rục rịch huy động vốn
Các kênh huy động vốn chính mà các doanh nghiệp bất động sản thường sử dụng hiện nay đó là trái phiếu, vay ngân hàng, và các nguồn khác như vay nước ngoài, hợp tác đầu tư.
Thời gian vừa qua, các động thái quản lý chặt vốn trái phiếu và vốn tín dụng ngân hàng đã khiến doanh nghiệp và thị trường có nhiều lo ngại. Thậm chí, sau một số vụ sai phạm, kênh trái phiếu bất động sản đã “nằm im” suốt cả tháng trời. Các kênh huy động vốn vào bất động sản gần như chững lại, doanh nghiệp cũng nghe ngóng tình hình trong bối cảnh nhạy cảm.
Tuy nhiên, việc nằm chờ không phải là giải pháp lâu dài, rất nhiều doanh nghiệp có những chiến lược huy động vốn linh hoạt, đa dạng hơn và bắt đầu trở lại với kênh trái phiếu.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Phát triển hệ thống đô thị Vùng Kinh tế trọng điểm miền Trung
Tại buổi Tọa đàm “Liên kết phát triển Vùng Kinh tế trọng điểm miền Trung trong bối cảnh mới” do Ban chỉ đạo Tổng kết Nghị quyết 39-NQ/TW phối hợp với Tỉnh ủy Quảng Nam tổ chức ngày 2/7/2022, Bộ Xây dựng có tham luận về phát triển hệ thống đô thị ven biển Vùng Kinh tế trọng điểm miền Trung trong quy hoạch phát triển hệ thống đô thị Việt Nam.
Theo đó, Vùng Kinh tế trọng điểm miền Trung gồm 5 tỉnh, thành: Thừa Thiên - Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi và Bình Định.
Hiện có 72 đô thị với 3 đô thị loại I (TP. Huế, TP. Đà Nẵng, TP. Quy Nhơn), 2 đô thị loại II, 3 đô thị loại III, 8 đô thị loại IV và 58 đô thị loại V. Đây là địa bàn có vị trí đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng - an ninh đối với cả khu vực Duyên hải miền Trung và Tây Nguyên nói riêng, cả nước nói chung.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Chuyển đổi số trong giao dịch bất động sản: Tăng cơ hội tiếp cận sản phẩm
Đẩy nhanh chuyển đổi số trong giao dịch bất động sản không chỉ mang lại nhiều cơ hội để tiếp cận khách hàng với chi phí rẻ hơn, mà còn giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các chiến dịch marketing hấp dẫn, hiệu quả, nhanh chóng.
Chị Lê Hoàng Mai, trú tại chung cư Yên Hòa Park View (Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ, hầu hết các giao dịch mua sản phẩm của gia đình chị đều thực hiện bằng công nghệ số thông qua app bán hàng và trang tin điện tử. Ngay cả sản phẩm giá trị lớn là nhà ở khi tìm hiểu để quyết định “xuống tiền”, chị cũng chủ yếu thực hiện online.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Thanh Hóa: Tham mưu sai dự án Khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã
Cơ quan có thẩm quyền tỉnh Thanh Hóa chỉ ra hàng loạt vi phạm trong công tác tham mưu chấp thuận chủ trương của Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư tại dự án Khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã.
Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 22/7/2011, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 2379/QĐ-UBND về việc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Trung tâm Thành phố Thanh Hóa (bao gồm dự án Khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã).
Tiếp đến, ngày 19/7/2017, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2578/QĐ-UBND về việc bổ sung dự án Khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã vào “Danh mục dự án có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư năm 2017” trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Cũng tại văn bản này, Sở Xây dựng được UBND tỉnh giao làm bên mời thầu “Khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã tại phường Đông Hải, Thành phố Thanh Hóa”.
