Thích
Sáng 14/11, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội nghị Ban Thường vụ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam lần thứ 7 (mở rộng), nhiệm kỳ 2022 - 2027, với sự tham dự của đại diện Bộ Xây dựng, lãnh đạo Hiệp hội cùng toàn thể các Ủy viên Ban Thường vụ, Ban Chấp hành, các đơn vị thuộc, trực thuộc Hiệp hội và các hiệp hội bất động sản địa phương thành viên.
Phát biểu tại Hội nghị, bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng đánh giá, Hội nghị Ban Thường vụ lần thứ 7 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam là sự kiện rất quan trọng, nhằm nhìn nhận và đánh giá lại các hoạt động của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam trong thời gian vừa qua. Những báo cáo của Hiệp hội và phát biểu của các đại biểu tại Hội nghị cho thấy Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã làm được rất nhiều việc, góp phần chung tay kiến tạo sự phát triển của thị trường động sản theo hướng ổn định, lành mạnh.
Bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng phát biểu tại Hội nghị.
Theo bà Hằng, trong bối cảnh nền kinh tế còn nhiều khó khăn, thị trường bất động sản phải đối mặt với không ít những thách thức về vốn, pháp lý, tính thanh khoản và cả tâm lý của những người tham gia thị trường.
Tuy nhiên, dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ cũng như sự vào cuộc đồng bộ của các bộ, ngành, địa phương và nỗ lực của các cộng đồng doanh nghiệp, thị trường bất động sản đã có những chuyển biến tích cực, niềm tin được củng cố và đang từng bước phục hồi. Trong quá trình này, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng đã thể hiện được rất rõ vai trò là tổ chức xã hội nghề nghiệp, có trách nhiệm, rất năng động và sáng tạo. Đồng thời, Hiệp hội đã tích cực tham gia vào quá trình xây dựng, phản biện chính sách, chủ động đề xuất các giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Cùng với đó, Hiệp hội cũng đã tổ chức nhiều hoạt động thiết thực để hỗ trợ các hội viên, góp phần lành mạnh hóa thị trường.
"Thay mặt Bộ Xây dựng, tôi xin biểu dương và đánh giá cao về những nỗ lực và đóng góp của Hiệp hội và toàn thể hội viên trong thời gian qua", bà Hằng chia sẻ.
Trong thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ đứng trước nhiều cơ hội nhưng thách thức vẫn song hành. Do vậy, để phát triển thị trường bất động sản bền vững, lành mạnh, ổn định, lãnh đạo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng đề nghị Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cùng cộng đồng doanh nghiệp tập trung vào 5 nhiệm vụ quan trọng:
Thứ nhất, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tiếp tục phối hợp với Bộ Xây dựng trong công tác phản biện xã hội và có những ý kiến đóng góp trong quá trình nghiên cứu, xây dựng, sửa đổi, bổ sung các chính sách, các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản, để chính sách khi ban hành đi vào cuộc sống một cách hiệu quả, tránh trường hợp làm ách tắc thị trường.
"Thực tế, thời gian vừa qua đã xảy ra trường hợp, khi luật và nhiều văn bản vừa ban hành nhưng sau đó đã lập tức phải sửa đổi. Để tránh trường hợp này xảy ra, tới đây Bộ Xây dựng rất mong Hiệp hội và cộng đồng doanh nghiệp hội viên đồng hành góp ý xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật", bà Hoàng Thu Hằng đề nghị.
Thứ hai, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục làm cầu nối với doanh nghiệp để tạo ra một mạng lưới hợp tác rộng lớn. Đồng thời cần tăng cường xúc tiến đầu tư, thu hút vốn đầu tư nước ngoài cũng như vốn đầu tư trong nước để thị trường bất động sản ngày càng phát triển hơn, tăng nguồn cung cho thị trường. Một trong những nguyên nhân khiến giá nhà tăng quá cao như hiện nay là do đang thiếu nguồn cung về nhà ở vừa túi tiền, do đó, tăng nguồn cung cũng là một trong những giải pháp quan trọng để giảm giá nhà.
Thứ ba, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân là chủ trương rất lớn của Đảng và Nhà nước và là nhiệm vụ trọng tâm của ngành xây dựng. Vai trò của Hiệp hội theo đó cần tiếp tục được phát huy trong việc dẫn dắt, khuyến khích doanh nghiệp hội viên tham gia mạnh mẽ vào các chương trình xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đến năm 2030; coi đây là một trong những lĩnh vực vừa mang ý nghĩa xã hội, vừa mở ra những hướng đi bền vững cho doanh nghiệp.
Hội nghị Ban Thường vụ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam lần thứ 7 (mở rộng), nhiệm kỳ 2022 - 2027.
Thứ tư, phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu phát triển mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước thành lập. Mô hình này, Thủ tướng rất quan tâm và chỉ đạo thường xuyên, quyết liệt. Bộ Xây dựng đang đẩy mạnh công tác nghiên cứu để trình Nghị quyết thí điểm mô hình này trong Kỳ họp thứ 10 của Quốc hội.
"Mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản khi được thành lập sẽ tạo ra một môi trường giao dịch lành mạnh, tiết kiệm nhiều thời gian, công sức, chi phí cho người dân khi tham gia thị trường. Trước đây, khi ra được một giao dịch bất động sản, chúng ta có thể phải đi đến rất nhiều nơi để mua bán, giao dịch và mất rất nhiều thời gian. Bên cạnh đó, khi người dân tham gia sẽ không thể nào kiểm soát được là sản phẩm đó có đủ điều kiện bán hay chưa. Tuy nhiên khi thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản thì Nhà nước sẽ quản lý và phải chịu trách nhiệm đưa những bất động sản đủ điều kiện được bán ra thị trường.
Người dân hoàn toàn có thể yên tâm mua bất động sản mà không phải lo về dự án ma, hay khi mua xong rồi mới biết bất động sản không đủ điều kiện được bán hoặc mua xong rồi thì chủ đầu tư, người bán lại mất tích, còn người môi giới cũng không biết đi đâu - những hiện tượng đã xảy ra phổ biến trong thời gian vừa qua", đại diện Bộ Xây dựng phân tích.
Thứ năm, góp phần tăng cường tính minh bạch, chuyên nghiệp và trách nhiệm xã hội. Một thị trường bất động sản lành mạnh thì không thể thiếu được sự minh bạch của thông tin và trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp.
"Mong rằng Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tiếp tục phát huy hơn nữa vai trò là cầu nối giữa cộng đồng doanh nghiệp, thị trường và cơ quan quản lý Nhà nước, góp phần quan trọng trong công tác thúc đẩy chuyển đổi số, công khai thông tin dự án cũng như nâng cao năng lực quản trị, văn hóa kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản. Về phía Bộ Xây dựng, chúng tôi cũng sẽ tiếp tục lắng nghe, chia sẻ và đồng hành với Hiệp hội trong việc hoàn thiện các thể chế, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp và tạo điều kiện thuận lợi để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.
Tôi tin tưởng rằng, với truyền thống đoàn kết, tinh thần đổi mới và khát vọng phát triển, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục phát huy được vai trò nòng cốt, đóng góp tích cực vào công cuộc phát triển của ngành nói riêng và kinh tế - xã hội của đất nước nói chung", bà Hoàng Thu Hằng nhấn mạnh./.
