VNREA và tinh thần sát cánh cùng doanh nghiệp - Chia sẻ, thấu hiểu và hành động

Năm 2025 dần khép lại trong bối cảnh kinh tế thế giới vẫn tiềm ẩn nhiều biến động khó lường. Chuỗi cung ứng chưa phục hồi hoàn toàn, giá năng lượng và nguyên vật liệu duy trì ở mức cao, trong khi xung đột khu vực, lãi suất quốc tế và chính sách tài chính toàn cầu tiếp tục tác động đến tâm lý đầu tư.

Tuy vậy, Việt Nam vẫn giữ vững đà tăng trưởng và ổn định vĩ mô. Tốc độ tăng GDP 9 tháng đầu năm đạt 7,85%, lạm phát được kiểm soát dưới 4%, các cân đối lớn được bảo đảm. Niềm tin của doanh nghiệp và nhà đầu tư được củng cố, đưa Việt Nam trở thành “điểm sáng” của khu vực. Tổng vốn FDI đạt 31,52 tỷ USD, tăng 15,6%; số doanh nghiệp thành lập mới và quay lại hoạt động tăng 26,5% (theo Cục Thống kê).

Năm 2025 cũng là thời điểm “bản lề” trong quá trình hoàn thiện thể chế. Dự thảo Văn kiện Đại hội XIV của Đảng xác định mô hình tăng trưởng mới, lấy khoa học - công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia làm động lực chính, trong đó kinh tế tư nhân được coi là một trong những trụ cột của nền kinh tế. Hàng loạt nghị quyết chiến lược của Bộ Chính trị đang được triển khai đồng bộ. Sự vào cuộc quyết liệt của Quốc hội, Chính phủ cùng nỗ lực, khát vọng tự cường và phong trào đổi mới sáng tạo lan tỏa mạnh mẽ trong cộng đồng doanh nghiệp cũng đang tạo ra những điểm sáng tích cực để nền kinh tế cất cánh vào kỷ nguyên vươn tới thịnh vượng.

Trong bức tranh ấy, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận những chuyển biến tích cực. Sau giai đoạn trầm lắng, thanh khoản dần cải thiện, niềm tin thị trường dần khôi phục. Tuy nhiên, thách thức vẫn còn nhiều. Thể chế vẫn cần thời gian đồng bộ và hoàn thiện. Một số địa phương còn lúng túng trong áp dụng cơ chế định giá đất mới, tín dụng bất động sản chưa thực sự thông suốt, trong khi quy trình bồi thường, tái định cư và phê duyệt đầu tư vẫn kéo dài.

Trong bối cảnh đó, VNREA khẳng định vai trò là tổ chức xã hội nghề nghiệp, là “cầu nối” giữa doanh nghiệp với Nhà nước, vừa phản biện chính sách, vừa đồng hành cùng cơ quan quản lý tháo gỡ khó khăn thực tiễn.

Từ đầu năm đến cuối tháng 10/2025, VNREA đã gửi hơn 50 văn bản kiến nghị và góp ý tới Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường (nay là Bộ Nông nghiệp và Môi trường), Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Văn phòng Chính phủ và các cơ quan Trung ương liên quan.

Trước hết, Hiệp hội tham gia góp ý đối với việc sửa đổi Nghị quyết số 18-NQ/TW về đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách đất đai. Trong đó, nhấn mạnh các nội dung: Bổ sung vấn đề quy hoạch, liên thông dữ liệu đất đai, đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi tiếp cận đất đai.

Đồng thời, VNREA góp ý cho Đề án của Ban Chính sách và Chiến lược Trung ương về “Tăng cường vai trò lãnh đạo của Đảng đối với phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp”, trong đó đề xuất nhiều giải pháp điều tiết giá nhà, thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền và phù hợp nhu cầu thực tế.

Đối với Luật Đất đai 2024, Hiệp hội tiếp tục tham gia quá trình xây dựng các nghị định và thông tư hướng dẫn thi hành, tập trung vào các nhóm vấn đề cốt lõi như: Phương pháp xác định giá đất; giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; cơ chế nhận chuyển nhượng đất để làm nhà ở thương mại; nghĩa vụ tài chính và khoản thu bổ sung; cơ chế tạm ứng và khấu trừ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giải phóng mặt bằng và thu hồi đất theo tỷ lệ 70% giao chính quyền quản lý, 30% do nhà đầu tư triển khai.

VNREA cũng kiến nghị làm rõ cơ chế chuyển tiếp giữa Luật Đất đai 2013 và 2024, đặc biệt là khung pháp lý cho đất phát triển dự án du lịch - nghỉ dưỡng, và khoản thu bổ sung quy định tại Nghị định 103/2024/NĐ-CP và Nghị định 104/2025/NĐ-CP, nhằm tránh tình trạng tính thu hai lần, ảnh hưởng đến chi phí đầu tư.

Với Luật Nhà ở, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tập trung phản ánh các khó khăn trong phát triển nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, đồng thời đề xuất hàng loạt giải pháp tháo gỡ như: Xây dựng cơ chế đầu tư nhà ở giá trung bình phù hợp thu nhập; tín dụng ưu đãi cho chủ đầu tư nhà ở xã hội; rút gọn trình tự, thủ tục đầu tư xuống còn 5 - 6 tháng; thiết kế mẫu nhà ở xã hội chuẩn để tiết kiệm chi phí; ưu tiên quy hoạch, bố trí quỹ đất sạch cho nhà ở xã hội tại các địa phương.

VNREA cũng kiến nghị ban hành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội hằng năm và 5 năm, như một tiêu chí bắt buộc trong kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời bố trí ngân sách đầu tư hạ tầng kỹ thuật - xã hội trong dự án để giảm giá thành, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở. Cùng với đó, Hiệp hội đề xuất chuyển đổi một phần nhà ở tái định cư, nhà ở sinh viên sang nhà ở xã hội để tận dụng quỹ nhà sẵn có, cũng như tăng cường kiểm soát hiện tượng đầu cơ, rao bán suất mua nhà ở xã hội trái quy định theo Luật Kinh doanh bất động sản.

Với Luật Kinh doanh bất động sản, VNREA kiến nghị hoàn thiện thủ tục giao dịch, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới và cơ chế phân cấp địa phương. Hiệp hội đề xuất cho phép các tổ chức nghề nghiệp tham gia Hội đồng thi sát hạch, đồng thời thúc đẩy minh bạch thị trường qua phát triển sàn giao dịch điện tử liên thông dữ liệu quốc gia.

Bên cạnh đó, VNREA có nhiều góp ý đối với các dự thảo nghị quyết của Quốc hội và Chính phủ, đặc biệt là Dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai. Cụ thể, Hiệp hội kiến nghị cho phép khấu trừ số tiền tạm ứng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư còn dư vào các nghĩa vụ tài chính khác; tính chi phí hạ tầng toàn dự án vào giá đất để phản ánh đúng chi phí; bổ sung quy định xử lý chi phí lấn biển; làm rõ cơ chế chuyển tiếp trong thu hồi đất, bồi thường, tái định cư; áp dụng giá đất cụ thể đối với dự án quy mô lớn trên 100ha hoặc khu vực mới chưa có bảng giá đất. Về khoản “thu bổ sung”, VNREA đề xuất miễn nộp đối với đất chưa đưa vào khai thác, kinh doanh, trường hợp đã nộp thì được hoàn trả hoặc đối trừ nghĩa vụ tài chính, bảo đảm công bằng cho doanh nghiệp.

Đối với chính sách phát triển nhà ở xã hội, Hiệp hội kiến nghị rút gọn quy trình đầu tư, thẩm định và phê duyệt dự án, cho phép thực hiện song song các bước thủ tục để tiết kiệm thời gian. Đồng thời, mở rộng tín dụng ưu đãi, giảm lãi suất vay và kéo dài thời gian trả nợ cho chủ đầu tư. 

Bên cạnh đó, Hiệp hội đã chủ động làm việc với Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước để đề xuất các giải pháp về thị trường vốn. VNREA nhấn mạnh cần có chính sách thích hợp đối với các dự án khả thi, cho phép giãn, hoãn nợ cho doanh nghiệp uy tín, đồng thời khuyến nghị Chính phủ sớm xây dựng Quỹ tiết kiệm nhà ở, cơ chế tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, và quỹ đầu tư bất động sản (REITs) như một kênh huy động vốn ổn định.

Cũng trong năm qua, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam được mời tham dự nhiều cuộc họp quan trọng của Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ và các ủy ban của Quốc hội về tình hình thị trường bất động sản. Hiệp hội đã tổng hợp, phân tích, đề xuất cụ thể từng nhóm giải pháp, được cơ quan quản lý ghi nhận, phản hồi tích cực và nhiều nội dung đã được đưa vào nghị định, thông tư hướng dẫn các luật mới.

TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Thành viên Hội đồng tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, đã trực tiếp tham gia nhiều phiên họp của Chính phủ, Ủy ban Kinh tế và các bộ, ngành.

Tại đây, thay mặt Hiệp hội, Chủ tịch VNREA đã phản ánh khó khăn của doanh nghiệp, đồng thời đề xuất các giải pháp cụ thể, có tính khả thi. Nhiều ý kiến của VNREA đã được cơ quan soạn thảo, các bộ, ngành và ủy ban của Quốc hội tiếp thu, đặc biệt trong quá trình hoàn thiện các quy định về bảng giá đất, cơ chế xác định giá đất cụ thể, quy trình triển khai dự án và điều khoản chuyển tiếp theo luật mới. Chính phủ, Quốc hội và các bộ, ngành đều ghi nhận VNREA là tổ chức phản biện xã hội có trách nhiệm, chuyên nghiệp và hiệu quả.

Nhìn lại năm 2025, VNREA không chỉ phát huy hiệu quả vai trò “phản biện chính sách”, mà còn thấu hiểu, đồng hành cùng doanh nghiệp để có tiếng nói bảo vệ quyền lợi chính đáng và thúc đẩy phát triển bền vững. Các doanh nghiệp hội viên của Hiệp hội đánh giá cao cách tiếp cận thực chất: Lắng nghe từ cơ sở, tổng hợp khoa học, kiến nghị đúng và trúng. Qua đó, VNREA ngày càng khẳng định vị thế là tổ chức xã hội nghề nghiệp uy tín, là chỗ dựa tin cậy của cộng đồng doanh nghiệp. 

Bên cạnh công tác tham mưu, phản biện chính sách, năm 2025 là một năm đặc biệt sôi động của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) và các đơn vị thành viên. Hàng loạt chương trình hành động, diễn đàn, tọa đàm được tổ chức bài bản, thể hiện tinh thần đồng hành thực chất cùng doanh nghiệp, góp phần phục hồi đầu tư, thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.

Nổi bật là Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V diễn ra vào tháng 2 năm nay. Đây là sự kiện thường niên do VNREA chỉ đạo, phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) tổ chức. Diễn đàn đã ghi nhận và tôn vinh những doanh nghiệp tiêu biểu vượt qua thử thách và vươn mình mạnh mẽ, qua đó tiếp thêm động lực cho cộng đồng doanh nghiệp trong kỷ nguyên phát triển mới.

Song song với đó, chuỗi hội thảo và tọa đàm chuyên đề về thị trường bất động sản địa phương, vùng kinh tế trọng điểm và xu hướng đầu tư sau sắp xếp đơn vị hành chính đã được triển khai đồng bộ, góp phần gia tăng kết nối vùng, quảng bá hình ảnh địa phương và lan tỏa tinh thần phát triển bền vững.

Trong nhóm đối thoại chính sách, VNREA chỉ đạo và phối hợp tổ chức nhiều hội thảo và tọa đàm có sức lan tỏa lớn, phản ánh trực tiếp các vấn đề liên quan đến quyền lợi doanh nghiệp và sự vận hành của thị trường. Tiêu biểu là Hội thảo “Áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 – Những vấn đề đặt ra và giải pháp phát triển bền vững thị trường bất động sản Việt Nam”, Tọa đàm “Đất thương mại dịch vụ - Từ nhận thức đúng đến đột phá chính sách”, Hội thảo “Livehouse - Mô hình bất động sản thế hệ mới: Giải pháp giảm áp lực giá trong đô thị”, Tọa đàm “Bảo đảm an toàn pháp lý trong số hóa giao dịch bất động sản và công chứng điện tử”, Hội thảo “Chuẩn hóa đào tạo và cấp chứng chỉ - Nâng tầm môi giới chuyên nghiệp”, “Đào tạo nhân lực chất lượng cao cho ngành bất động sản trong kỷ nguyên số”, Diễn đàn “Bất động sản Nhà ở 2025” với chủ đề “Sóng vệ tinh”... Những sự kiện này đã tạo nên không gian đối thoại giữa Nhà nước, doanh nghiệp và chuyên gia, góp phần phổ biến chính sách mới, định hướng xu thế phát triển của thị trường.

Đặc biệt, VNREA chú trọng lan tỏa xu hướng phát triển xanh và tiêu chuẩn ESG thông qua các chương trình truyền thông và tọa đàm chuyên sâu. Cụ thể, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội đã tổ chức Tọa đàm “Đô thị xanh và sứ mệnh bảo vệ - tái sinh môi trường” và Tọa đàm “ESG - Tấm hộ chiếu cho đô thị tương lai”, góp phần quảng bá xu thế phát triển đô thị xanh, kinh tế xanh, đồng thời nâng cao nhận thức về trách nhiệm xã hội trong ngành.

Song song với hoạt động chuyên môn, VNREA luôn chú trọng công tác truyền thông đối ngoại, đặc biệt trong các dịp kỷ niệm lớn và gắn với các chủ trương, định hướng của Đảng và Nhà nước. Ngày 16/7/2025, VNREA tổ chức Diễn đàn "Vai trò của Hiệp hội, Doanh nghiệp và Cơ quan báo chí trong xây dựng và phản biện chính sách", hướng tới nhận diện tư duy phát triển mới; đề xuất mô hình "tam giác phối hợp" trong xây dựng, giám sát, phản biện chính sách; xác định các rào cản thể chế cần tháo gỡ để thúc đẩy thị trường bất động sản minh bạch, bền vững.

Đặc biệt, thực hiện tinh thần Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân, hướng tới kỷ niệm 80 năm Quốc khánh (2/9/1945 - 2/9/2025) và Ngày Doanh nhân Việt Nam (13/10), VNREA đã chỉ đạo Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phối hợp Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam triển khai Đề án truyền thông "Kinh tế tư nhân trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc". Đề án khởi động ngày 30/5/2025 với Tọa đàm "Đột phá trong cải cách thể chế để kinh tế tư nhân bứt phá", bao gồm chuỗi hoạt động: Chuyên đề "Sứ mệnh lịch sử của kinh tế tư nhân" trên Reatimes.vn; xuất bản Ấn phẩm đặc san "Kinh tế tư nhân trong kỷ nguyên vươn mình" (tháng 10/2025); bình chọn và trao tặng biểu trưng Doanh nghiệp tư nhân tiêu biểu trong 40 năm Đổi mới; tổ chức Hội thảo trọng điểm "Xây dựng và phát huy sức mạnh của đội ngũ doanh nghiệp dân tộc vì khát vọng Việt Nam thịnh vượng".

Ngày 08/10/2025, Hội thảo trọng điểm đã diễn ra thành công với sự tham dự của các cơ quan Trung ương, chuyên gia, nhà khoa học và lãnh đạo doanh nghiệp. Trong khuôn khổ chương trình, bên cạnh các phiên tham luận và tọa đàm mở chuyên sâu, Ban Tổ chức đã ra mắt Ấn phẩm đặc san "Kinh tế tư nhân trong kỷ nguyên vươn mình". Đồng thời, trao biểu trưng cho Top 40 doanh nghiệp tư nhân tiêu biểu sau 40 năm Đổi mới, đại diện cho tinh thần "Nghĩ lớn - làm thật - cống hiến không ngừng".

Cùng với đó, năm 2025 đánh dấu bước tiến mới trong công tác nghiên cứu khoa học của VNREA. Trước các vấn đề cấp thiết của thị trường, Hiệp hội đã chủ trì nhiều đề tài nghiên cứu chuyên sâu, cung cấp luận cứ cho tư vấn chính sách vĩ mô. Ngày 24/7/2025, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam phối hợp Tạp chí Reatimes và Tập đoàn CEO tổ chức họp Hội đồng triển khai Đề tài "Phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền ở Việt Nam - Thực trạng và đề xuất chính sách, pháp luật", do TS. LS. Đoàn Văn Bình chủ nhiệm, nhằm xây dựng giải pháp thúc đẩy phân khúc nhà ở vừa túi tiền đến 2030, tầm nhìn 2045.

Về đào tạo, VNREA chú trọng nâng cao chất lượng nguồn nhân lực thông qua các chương trình bồi dưỡng và hợp tác đào tạo. Chi hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tích cực đào tạo nghiệp vụ cho hội viên, trong khi Liên chi hội Đào tạo Bất động sản Việt Nam xây dựng Tủ sách chuyên ngành. Ngày 10/10, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) và Học viện Propiin ký kết hợp tác chiến lược khởi động chương trình đào tạo Mini MBA Bất động sản, hướng đến phát triển tư duy lãnh đạo toàn diện cho các doanh nghiệp địa ốc dựa trên nghiên cứu thị trường thực tế và ứng dụng công nghệ tài chính.

Trên bình diện quốc tế, năm 2025, VNREA tiếp tục đẩy mạnh công tác đối ngoại, duy trì, củng cố quan hệ truyền thống với các Hiệp hội Bất động sản Nhật Bản, Hàn Quốc, Anh, NAR (Hoa Kỳ), Trung Quốc, Ả-rập Xê-út, Ấn Độ, Mexico… Đồng thời, tổ chức và tham gia các hoạt động với tư cách là hội viên chính thức của ARENA và Hiệp hội Bất động sản niêm yết châu Âu.

Đặc biệt, từ ngày 14 - 16/02/2025, với vai trò chủ nhà, VNREA đã tổ chức cuộc họp Hội đồng Chủ tịch Liên minh Mạng lưới Bất động sản ASEAN (ARENA COP) lần thứ 13 tại Phú Quốc, An Giang. Tại đây, VNREA đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác với tất cả hội viên quốc gia và tổ chức tọa đàm "Nhà ở vừa túi tiền - Kinh nghiệm ASEAN cho Việt Nam" nhằm thúc đẩy phát triển bất động sản bền vững trong khu vực. Việc đăng cai thành công ARENA COP 13 và các sự kiện bên lề cho thấy uy tín, vai trò của VNREA trong khu vực ASEAN ngày càng được nâng cao.

Trong nước, VNREA tích cực hỗ trợ các hiệp hội thành viên và doanh nghiệp hội viên tiếp cận chính sách, tháo gỡ vướng mắc pháp lý và khó khăn trong triển khai dự án. Các đoàn công tác của Hiệp hội thường xuyên làm việc trực tiếp với chính quyền địa phương, ghi nhận phản ánh từ doanh nghiệp để tổng hợp, báo cáo lên Chính phủ, các bộ, ngành.

Song song với các hoạt động chuyên môn, trong năm qua, Hiệp hội cùng các đơn vị thành viên, doanh nghiệp hội viên đã phối hợp tổ chức nhiều chương trình an sinh - thiện nguyện, hỗ trợ đồng bào vùng lũ, xây nhà tình nghĩa, ủng hộ Quỹ “Vì người nghèo”, góp phần chia sẻ khó khăn và lan tỏa giá trị nhân văn của cộng đồng doanh nghiệp bất động sản Việt Nam.

Với chuỗi hoạt động thiết thực, hiệu quả, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã khẳng định hình ảnh một tổ chức xã hội nghề nghiệp năng động, bản lĩnh, gắn bó mật thiết với doanh nghiệp. Từ phản biện chính sách đến hành động thực tiễn, Hiệp hội luôn thể hiện sự đồng hành sát cánh cùng doanh nghiệp, vì một thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững.

Trên cơ sở kết quả đạt được và các bài học kinh nghiệm, VNREA xác định giai đoạn 2025 - 2026 là thời điểm bản lề để thực hiện mục tiêu đến năm 2030 là góp phần xây dựng thị trường bất động sản Việt Nam phát triển minh bạch, bền vững và đóng góp tích cực cho nền kinh tế.

Trong bối cảnh đó, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đề ra sáu nhóm nhiệm vụ trọng tâm:

Thứ nhất, phát huy vai trò đại diện, phản biện chính sách. VNREA sẽ tiếp tục tham gia sâu vào quá trình xây dựng và hoàn thiện chính sách, tập trung vào các lĩnh vực then chốt như nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền, bất động sản công nghiệp, nghỉ dưỡng - sinh thái, cải tạo chung cư cũ... Hiệp hội sẽ chuẩn bị các báo cáo nghiên cứu, kiến nghị chính sách tầm vĩ mô để đóng góp cho Quốc hội, Chính phủ khi xem xét sửa đổi các luật về thuế, đầu tư, quy hoạch trong năm 2026.

Thứ hai, tăng cường tổ chức sự kiện, diễn đàn, tọa đàm và hoạt động truyền thông để thúc đẩy đối thoại chính sách và lan tỏa xu hướng phát triển bền vững. VNREA sẽ tiếp tục tổ chức các diễn đàn thường niên như Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân, Diễn đàn Phát triển Bền vững Bất động sản Công nghiệp, Diễn đàn Bất động sản Việt Nam thường niên… Đồng thời, phối hợp với Tạp chí Reatimes và Viện VIRES tổ chức các tọa đàm chuyên đề về đô thị xanh, chuyển đổi số, nhà ở vừa túi tiền, đô thị vệ tinh - liên kết vùng. Mục tiêu là lan tỏa xu hướng ESG, kinh tế xanh, thích ứng biến đổi khí hậu và tạo niềm tin cho thị trường.

Thứ ba, đẩy mạnh hợp tác, kết nối giữa cơ quan quản lý và doanh nghiệp, mở rộng xúc tiến đầu tư. VNREA sẽ tiếp tục phát huy cơ chế “phản hồi nhanh từ thực tiễn” tại các địa phương, tổng hợp báo cáo định kỳ gửi Chính phủ và các bộ, ngành. Hiệp hội khuyến khích các hiệp hội bất động sản địa phương, chi hội chuyên ngành tổ chức hội nghị, hội thảo, hội chợ xúc tiến đầu tư vùng, nhằm thúc đẩy kết nối doanh nghiệp, giới thiệu dự án và tăng cường hợp tác công - tư trong phát triển đô thị.

Thứ tư, nâng tầm công tác nghiên cứu và đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho ngành. Trọng tâm là hoàn thành các đề tài khoa học đang triển khai và đề xuất kiến nghị chính sách cụ thể. Với Đề tài "Phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền", VNREA dự kiến nghiệm thu đầu năm 2026 và tổ chức Hội thảo khoa học quốc gia để công bố kết quả, đồng thời gửi báo cáo và khuyến nghị đến Quốc hội, Chính phủ và các Bộ liên quan làm cơ sở xây dựng chương trình nhà ở quốc gia mới.

Về đào tạo, VNREA sẽ hoàn thiện chương trình bồi dưỡng nghề môi giới, định giá bất động sản, quản lý vận hành chung cư… Đồng thời kiến nghị đưa môn học bất động sản vào chương trình đại học nhằm chuẩn bị nguồn nhân lực dài hạn cho ngành. Dự kiến quý II/2026, Hiệp hội sẽ tổ chức Diễn đàn Đào tạo nhân lực bất động sản Việt Nam lần thứ I, thảo luận nhu cầu và giải pháp phát triển nguồn nhân lực cho ngành.

Thứ năm, mở rộng quan hệ đối ngoại và hợp tác quốc tế. VNREA dự kiến tham gia sâu vào chương trình hợp tác giai đoạn 2025 - 2030 của Liên minh Bất động sản ASEAN (ARENA), đề xuất thành lập Nhóm công tác về đầu tư bất động sản và sẵn sàng đảm nhiệm vai trò Trưởng nhóm năm 2026. Hiệp hội cũng sẵn sàng đăng cai ARENA COP 15 năm 2027. Đồng thời sẽ tiếp tục tích cực làm việc với các đại sứ quán, tổ chức quốc tế, các hiệp hội bất động sản ở Trung Đông, Nhật Bản, Hàn Quốc... để mở rộng cơ hội hợp tác đào tạo, xúc tiến đầu tư và quảng bá hình ảnh thị trường Việt Nam ra khu vực.

Thứ sáu, củng cố tổ chức bộ máy, phát triển hội viên và lan tỏa trách nhiệm xã hội. Năm 2026 được xác định là năm trọng tâm chuẩn bị Đại hội Hiệp hội nhiệm kỳ VI, VNREA sẽ rà soát, kiện toàn các ban chuyên môn, liên chi hội, nâng cao năng lực điều phối và chất lượng hoạt động của hệ thống hội viên trên toàn quốc. Công tác xây dựng tổ chức, phát triển hội viên mới, đặc biệt trong các lĩnh vực vật liệu xanh, công nghiệp phụ trợ và proptech sẽ được đẩy mạnh. Cùng với đó, Hiệp hội tiếp tục duy trì và mở rộng các chương trình thiện nguyện, xây nhà tình nghĩa, hỗ trợ đồng bào vùng khó khăn, ủng hộ Quỹ “Vì người nghèo”, thể hiện tinh thần doanh nghiệp dân tộc, vì cộng đồng...

Với định hướng hành động rõ ràng và các nhiệm vụ trọng tâm cụ thể, VNREA đặt mục tiêu tiếp tục khẳng định vị thế là tổ chức xã hội nghề nghiệp năng động, bản lĩnh, đại diện hiệu quả cho tiếng nói của cộng đồng doanh nghiệp bất động sản Việt Nam. Hiệp hội không chỉ dừng lại ở vai trò “gỡ khó” cho doanh nghiệp, mà từng bước chuyển sang kiến tạo chuẩn mực thị trường, góp phần xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững, đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước./.