Bộ Xây dựng tiếp tục triển khai nhiều nhiệm vụ trọng tâm hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản trong năm 2024

Trên tinh thần đồng hành, sát cánh cùng doanh nghiệp bất động sản, Bộ Xây dựng xác định việc hoàn thiện thể chế, nhanh chóng xây dựng dự thảo các văn bản hướng dẫn thi hành Luật là nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2024.

*****

Công tác quản lý nhà ở và thị trường bất động sản được đặt lên hàng đầu

Sau nhiều nỗ lực gỡ khó, thị trường bất động sản đã ghi nhận chuyển biến tích cực, dần thoát khỏi cảnh trầm lắng. Tuy nhiên, thị trường vẫn còn nhiều bất cập phải giải quyết để hướng tới mục tiêu phát triển lành mạnh, bền vững, đặc biệt là vấn đề bất đối xứng cung - cầu, mất cân đối trong cấu trúc các phân khúc thị trường.

Trong quý I/2024, Bộ Xây dựng đã tiếp tục đẩy mạnh thực hiện công tác quản lý nhà ở và thị trường bất động sản, nhằm tháo gỡ nút thắt về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ trên thị trường.

Cụ thể, đối với việc triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 788/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương giao chỉ tiêu cụ thể số lượng căn nhà ở xã hội hoàn thành trong năm 2024 cho từng địa phương, qua đó phấn đấu hoàn thành mục tiêu Đề án đặt ra.

Ngày 16/3/2024, Bộ phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức Hội nghị trực tuyến với các địa phương về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội do Thủ tướng Chính phủ chủ trì.

Đặc biệt, để tiếp tục triển khai thực hiện nhiệm vụ của Thường trực Tổ công tác theo Quyết định 1435/QĐ-TTg, ngày 11/3/2024, Bộ Xây dựng đã có cuộc họp trực tuyến của Tổ công tác với các Bộ, ngành, địa phương dưới sự chủ trì của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà.

Đối với công tác xây dựng và hoàn thiện thể chế, trong ba tháng đầu năm, Bộ đã trình và được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành 01 quyết định; ban hành theo thẩm quyền 03 Thông tư; khẩn trương lấy ý kiến các Bộ, ngành, địa phương để trình Chính phủ, các Ủy ban của Quốc hội theo trình tự luật định, bao gồm các dự án luật: Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, Luật Quản lý phát triển đô thị, Luật Cấp, thoát nước.

Bên cạnh đó, để đảm bảo việc thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) được đồng bộ và thống nhất, Bộ Xây dựng đã và đang khẩn trương nghiên cứu, xây dựng dự thảo các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành bảo đảm tuân thủ theo quy định.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, ngay sau khi Thủ tướng ban hành kế hoạch danh mục thực hiện hai luật này, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi đến các địa phương triển khai thực hiện các nhiệm vụ liên quan. Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng đã làm việc trực tiếp với Bộ Công an, Bộ Quốc Phòng để triển khai các nhiệm vụ.

"Riêng các nhiệm vụ liên quan đến Bộ Xây dựng, thời gian qua, Bộ đã thành lập ban soạn thảo, tổ biên tập, xây dựng dự thảo 5 nghị định. Bộ đã đăng tải dự thảo các nghị định lên Cổng thông tin điện tử Chính phủ và Bộ Xây dựng, lấy ý kiến rộng rãi người dân, doanh nghiệp; gửi lấy ý kiến các bộ ngành, địa phương, hiệp hội… cùng các tổ chức cá nhân liên quan", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh thông tin.

Ngoài việc đẩy mạnh thực hiện công tác quản lý nhà ở và thị trường bất động sản, xây dựng và hoàn thiện thể chế để hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp, Bộ Xây dựng còn thực hiện công tác quản lý quy hoạch, kiến trúc; ban hành Chương trình hành động của ngành Xây dựng thực hiện Nghị quyết số 01/NQ-CP; thanh tra, giải quyết khiếu nại tố cáo và phòng chống tham nhũng… trong quý I/2024.

Cụ thể, Bộ đã thực hiện thẩm định nhiệm vụ quy hoạch và đồ án quy hoạch đảm bảo chất lượng; tiếp tục theo dõi, đôn đốc công tác xây dựng nông thôn mới tại 03 tỉnh: Kiên Giang, Bạc Liêu, Cà Mau; tiếp tục tham gia lập, thẩm định và cho ý kiến đối với các quy hoạch quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh theo Luật Quy hoạch năm 2017...

Cùng với đó, trên cơ sở bám sát các nhiệm vụ được Chính phủ giao, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ban hành Chương trình hành động của ngành Xây dựng thực hiện Nghị quyết số 01/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, dự toán ngân sách nhà nước năm 2024 tại Quyết định số 60/QĐ-BXD ngày 25/01/2024.

Về công tác thanh tra, giải quyết khiếu nại tố cáo và phòng chống tham nhũng, Bộ Xây dựng đang tổ chức triển khai rà soát, xây dựng dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng theo trình tự, thủ tục quy định; thực hiện các đoàn thanh tra theo kế hoạch thanh tra năm 2024 của Bộ Xây dựng; triển khai 01 cuộc thanh tra đột xuất việc thực hiện công vụ trong giải quyết thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công cho người dân và doanh nghiệp tại 07 đơn vị thuộc Bộ Xây dựng.

Tiếp tục hỗ trợ thị trường bất động sản thông qua hoàn thiện thể chế

Kết thúc quý I/2024 bận rộn với nhiều kết quả đáng ghi nhận, Bộ Xây dựng tiếp tục đặt ra nhiều nhiệm vụ quan trọng trong quý II và những tháng cuối của năm 2024. Trong đó, việc tiếp tục hỗ trợ thị trường bất động sản thông qua hoàn thiện thể chế được Bộ Xây dựng xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong năm nay.

Tại báo cáo phương hướng, nhiệm vụ quý II và các tháng cuối năm 2024, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ sẽ tiếp tục hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật và đề án theo Chương trình đã đề ra, bảo đảm chất lượng, tiến độ, trọng điểm.

Hoàn thiện sớm để trình cấp có thẩm quyền ban hành các văn bản quy phạm pháp luật, các đề án chuyển tiếp từ năm 2023 sang năm 2024; khẩn trương triển khai việc nghiên cứu xây dựng văn bản quy phạm pháp luật bám sát tiến độ theo đúng Chương trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật và đề án của Bộ năm 2024.

Tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XV đối với dự án Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. Tiếp tục nghiên cứu, soạn thảo Luật Quản lý và phát triển đô thị; Luật Cấp, thoát nước theo Kế hoạch đã được phê duyệt (Chính phủ đã thống nhất đưa vào Đề nghị của Chính phủ về Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025 của Quốc hội).

Cùng với đó, Bộ sẽ tập trung xây dựng và hoàn thiện các nghị định, thông tư về: Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở năm 2023; quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023; phát triển và quản lý nhà ở xã hội; xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; cải tạo, xây dựng lại chung cư...

Nhiệm vụ thứ hai được Bộ Xây dựng đặt ra trong năm 2024 là tiếp tục rà soát, bổ sung, hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật liên quan tới các lĩnh vực quản lý nhà nước ngành Xây dựng đảm bảo đồng bộ, chặt chẽ, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước, thiết lập hành lang pháp lý đủ sức tăng cường kỷ cương trong công tác quy hoạch, kiến trúc và quản lý phát triển đô thị, nông thôn.

Nhiệm vụ thứ ba là tập trung triển khai các nhiệm vụ trong Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ. Phối hợp với các địa phương rà soát quỹ đất và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp trên địa bàn, cải tạo nhà chung cư cũ; khẩn trương lập kế hoạch cụ thể để triển khai thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ. Đôn đốc các địa phương tập trung triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ.

Nhiệm vụ thứ tư là nghiêm túc đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư thuộc Bộ Xây dựng và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024, tập trung, hoàn thành kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ giao.

Nhiệm vụ thứ năm là thực hiện công tác tái cơ cấu, cổ phần hóa, thoái vốn doanh nghiệp theo đề án được duyệt, đảm bảo đúng quy định.

Bên cạnh đó, tiếp tục hỗ trợ cho các đơn vị thuộc Bộ mở rộng hợp tác quốc tế, tìm kiếm cơ hội hợp tác nghiên cứu, tăng cường trao đổi thông tin, kinh nghiệm phục vụ công tác quản lý nhà nước của Bộ; thúc đẩy hợp tác thương mại, đầu tư giữa doanh nghiệp các nước; thực hiện Kế hoạch ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số của cơ quan Bộ Xây dựng năm 2024.

Nhìn chung, các nhiệm vụ được Bộ Xây dựng đặt ra trong năm 2024 chủ yếu xoay quanh việc hoàn thiện thể chế pháp luật liên quan đến ngành xây dựng, trong đó trọng tâm là thị trường bất động sản. Điều này cho thấy, Bộ luôn đề cao tinh thần đồng hành, sát cánh cùng thị trường bất động sản, nhất là giai đoạn thị trường đang gặp nhiều khó khăn và cần sự hỗ trợ từ phía cơ quan quản lý nhà nước./.